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临沂市邮区中心房屋零星维修项目竞争性磋商公告
沃尔德建设咨询集团有限公司（以下简称“代理机构”）受中国邮政集团有限公司山东省济南邮区中心（适用于中国邮政集团有限公司临沂市分公司）（以下简称“采购人”）委托，就临沂市邮区中心房屋零星维修项目下的服务，以竞争性磋商方式进行采购。现邀请合格的供应商提交响应文件并参与竞争性磋商。
1、项目名称：临沂市邮区中心房屋零星维修项目
2、采购编号：WED2025--0387
3、项目概述：临沂市邮区中心凤凰场地、山高场地的办公室、生产现场及公共区域进行房屋、线路零星维修维护，年预算约25万元，服务期1年。
4、采购内容：本项目按照入围三家形式进行采购，每一次维修前根据入围供应商询价情况，价低者再分别进行各项零星维修，按照实际维修内容及费用据实结算。具体要求详见技术规范书。采购内容及拦标价如下：
序号 | 工程名称 | 工程内容 | 单位 | 数量 | 拦标价 （元） |
1 | / | 技工 | 工日 | 1 | 220 |
零工 | 工日 | 1 | 200 | ||
2 | 屋面防水维修 | 防水卷材 | ㎡ | 1 | 35 |
彩钢瓦屋面防水维修 | ㎡ | 1 | 85 | ||
雨棚维修 | ㎡ | 1 | 110 | ||
3 | 卫生间维修 | 人工疏通下水道 | 次 | 1 | 120 |
面盆冷热水水龙头主材费 | 个 | 1 | 180 | ||
拖布池水龙头主材费 | 个 | 1 | 60 | ||
金属软管 | 根 | 1 | 25 | ||
角阀 | 个 | 1 | 30 | ||
PPR管材费 | 米 | 1 | 6 | ||
主管道维修 | 米 | 1 | 35 | ||
小便槽 | 套 | 1 | 180 | ||
卫生间蹲便器 | 套 | 1 | 150 | ||
拖布池 | 套 | 1 | 120 | ||
洗手盆 | 套 | 1 | 260 | ||
防冻保护 | 米 | 1 | 40 | ||
防冻保护 | 米 | 1 | 65 | ||
大理石洗漱台 | 平方米 | 1 | 380 | ||
4 | 室内维修 | 地簧门维修 | 次 | 1 | 80 |
更换地簧 | 套 | 1 | 350 | ||
吊顶维修 | ㎡ | 1 | 60 | ||
球形锁 | 套 | 1 | 20 | ||
橱柜门锁 | 套 | 1 | 20 | ||
防盗门锁 | 套 | 1 | 50 | ||
卷帘门维修 | 次 | 1 | 150 | ||
卷帘门维修 | 次 | 1 | 150 | ||
卷帘门更换电机 | 台 | 1 | 230 | ||
更换卷帘门 | ㎡ | 1 | 150 | ||
双层及钢化玻璃更换 | ㎡ | 1 | 100 | ||
普通玻璃更换 | ㎡ | 1 | 30 | ||
百叶窗更换 | ㎡ | 1 | 70 | ||
更换密封胶条 | 米 | 1 | 5 | ||
窗户纱扇 | 平方米 | 1 | 55 | ||
维修木门 | 套 | 1 | 615 | ||
更换合页 | 套 | 1 | 30 | ||
防盗棱子拆换 | ㎡ | 1 | 200 | ||
不锈钢防盗网安装 | ㎡ | 1 | 150 | ||
单层玻璃铝合金窗拆换（含纱窗） | ㎡ | 1 | 130 | ||
铝合金隔断维修、拆换 | ㎡ | 1 | 280 | ||
更换成品门套 | 米 | 1 | 100 | ||
普通防盗门拆换 | 平方米 | 1 | 550 | ||
5 | 土建维修 | 路面硬化 | ㎡ | 1 | 75 |
地面喷字 | 个 | 1 | 40 | ||
场地划线 | 米 | 1 | 6 | ||
地坪漆 | ㎡ | 1 | 28 | ||
脚线瓷砖 | M | 1 | 28 | ||
拆除混凝土地面 | ㎡ | 1 | 50 | ||
现浇混凝土地面 | ㎡ | 1 | 85 | ||
院墙拆除及新砌 | ㎡ | 1 | 340 | ||
院墙拆除及新砌 | ㎡ | 1 | 260 | ||
维修排水沟 | m | 1 | 80 | ||
外墙墙面维护 | ㎡ | 1 | 160 | ||
墙面乳胶漆（零星找补） | ㎡ | 1 | 28 | ||
油漆粉刷 | ㎡ | 1 | 30 | ||
不锈钢栏杆修补 | 米 | 1 | 150 | ||
大理石台阶修补 | 平方米 | 1 | 210 | ||
大理石地面修补 | 平方米 | 1 | 210 |
（详见磋商文件 第五章《技术（服务）规范》）。
注：
（1）供应商须以“包”为单位参加本项目的报价，并以“包”为单位提供响应文件。
（2）本项目/包预计采购金额约25万元。供应商报价如高于最高限价，其响应将被否决。
5、供应商资格条件：
（1）投标人须为在中华人民共和国境内依法注册、能独立承担民事责任、能为本项目提供服务的单位。
（2）投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务制度、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
（3）投标人能够提供采购方所需增值税专用发票，并明确自身适用税率。（须提供承诺书）。
（4）投标人须承诺：中标后在采购方位置设置常驻维修人员，维修人员须具备该项目维修服务能力。（须提供承诺书）
（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本项目的招投标活动。（须提供承诺书）
（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）、“信用山东”网站（www.creditsd.gov.cn）中被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的成交方，不得参加本次招投标活动。（须提供承诺书）
（7）本项目不接受联合体投标，不得分包转包。（须提供承诺书）
（8）与邮政无投资关系且存在以下情况的，邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业，不得参加本次采购活动。（须提供承诺书）
（9）在与山东省内邮政企业以往合作项目存在纠纷争议、解除合同等尚未处理完毕的，不能参加采购。（须提供承诺书）
（10）采购合作中出现弄虚作假行为或出现虚假承诺、提供虚假发票、虚列成本费用套取资金、“小金库”、商业贿赂等行为的，采购方有权解除合同，并纳入黑名单管理。（须提供承诺书）
（11）被邮政企业列入采购黑名单且在有效期内的，不能参加本项目采购。（须提供承诺书）
（12）供应商须承诺如实提供本单位法人、董事、监事、高管、直接与邮政企业对接人员的亲属在邮政系统工作情况，亲属关系范围包括夫妻关系，直系血亲关系，以及近姻亲关系；并承诺不影响本项目采购公正性。（须提供承诺书）
6、磋商文件的获取方式：
（1）凡有意参加供应商，请于2025年7月15日至2025年7月17日，每日上午9时至12时，下午13时至17时（北京时间），登录沃尔德建设咨询集团有限公司报名系统（http://39.105.104.21/zx/bm），将报名资料（营业执照、法定代表人身份证明或法定代表人授权书）原件扫描成一个PDF命名为“供应商全称+项目名称”，加盖公章后上传到报名系统附件。
（2）确认报名合格后，供应商可缴纳文件费购买磋商文件，代理机构在收到文件费后以电子邮件的形式发送磋商文件。
磋商文件200元/份，售后不退。逾期报名者不予受理，未按上述规定办理报名手续者不受理其报价。
7、递交响应文件的时间及地点：
（1）递交时间：2025年7月30日上午9:00-9:30（北京时间）
（2）递交地点：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼3楼东会议室。
供应商须派代表当面递交纸质版响应文件。采购人不接受以邮寄、传真、电子邮件等方式递交的响应文件。逾期或不符合规定的响应文件恕不接受。
8、报价时间和递交：
（1）报价时间：2025年7月30日9:30（北京时间）。
（3）报价地点：济南市高新区舜风路101号齐鲁文化创意基地4号楼3楼东会议室。
9、发布公告的媒体：
本次竞争性磋商公告同时在中国采购与招标网、山东省采购与招标网、中国邮政集团有限公司官网发布，其他媒体转载无效。
10、联系方式：
代理机构：沃尔德建设咨询集团有限公司
详细地址：济南市高新区齐鲁文化创意基地4号楼三楼东户
邮编：250000
项目联系人：魏经理 秦经理
电话：0531-68655012、0531-68655011
开户银行：齐鲁银行股份有限公司济南历城支行
账号：1172614000000013496
电子邮件：wedzx5007@126.com
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