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1.招标条件
本招标项目秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次）已由西安高新技术产业开发区行政审批服务局以2209-610161-04-01-232354批准建设，
项目业主为西安市高新区领铭建设开发有限公司，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为国有资金100.00%。招标人为西安市高新区领铭建设开发有限公司，招标代理机构为开瑞项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标。2.项目概况2.1 工程规模：项目总建筑面积约113312.12平方米，主要建设内容包含住宅、配套设施等；
2.2 项目地点：项目位于秦渡街办王渭村终南大道以南，西安医学高等专科学校对面。；
2.3 项目投资总额：4150000000元；
2.4 标段划分：标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次）；标段编号：E6101003506NKI7GREeN001；标段类型：设备采购；
2.5 招标范围：标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），本次招标范围为秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），包含但不限于电梯设备采购、调试、装修及附加服务、验收手续，以及产品保修期内的修、配、换服务等,具体详见招标文件规定的全部内容。招标概算：627.093604万元。；
2.6 其他：/。
3.申请人资格要求3.1
标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），本次资格预审要求申请人具备【特种设备制造许可证】及以上,或【特种设备安装改造维修许可证】及以上,或【特种设备生产许可证】及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【特种设备管理人员】及以上,或【特种设备作业人员】及以上执业资格且在本单位任职。3.2
标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），本次资格预审不接受联合体资格预审申请。3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的
1个标段投标，但最多允许中标 1个标段 （适用于分标段的招标项目）。3.4 3.4.1申请人须具备独立法人资格，且具有有效的营业执照；
3.4.2申请人必须为电梯制造商或制造商授权的代理商，同一品牌只接受一家制造商或代理商进行预审申请报名；3.4.3申请人为制造商的，需具备中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯制造（含安装、修理、改造），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；3.4.4申请人为代理商的，①应具备中华人民共和国特种设备生产单位许可电梯安装（含修理），许可项目包含曳引驱动乘客电梯(含消防员电梯）B级或以上资质（许可参数额定速度≤2.5m/s或以上资质）；②提供制造商针对本项目开具的唯一产品代理授权书；③提供制造商的营业执照、制造商的资质证书[符合制造商资质要求]；3.4.5拟派项目经理需具备质量监督局颁发的特种设备管理人员或特种设备作业人员资格证书，且在本单位任职；3.4.6申请人及拟派项目经理基本信息在“西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）”可查询，申请人未在“信用中国”网站中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网”中被列入失信被执行人名单；3.4.7其他要求：本次资格预审不接受联合体资格预审申请，其他详见资格预审文件。4.资审文件的获取4.1 请申请人于
2025年07月11日 00时00分00秒起至2025年07月16日 00时00分00秒从西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）下载资审文件。4.2
标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），资审文件不收费；资格预审文件每套售价 0.00元，5.资格预审申请文件的递交5.1
标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），资格预审申请文件截止时间为2025年07月21日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。
5.3
标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），资格预审申请文件递交方式：网上递交6.资格预审开始时间及地点6.1
标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），资格预审开始时间为 2025年07月21日14时30分，地点为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台。6.2
标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），本次资格预审采用有限数量制 ，7家。6.3
标段名称：秦璟铭园项目（二期）一标段电梯设备采购（二次），资格审查会议形式：远程会议7.其他公告内容7.1
本次资格审查公告同时在《西安市公共资源交易平台》《陕西采购与招标网》发布。7.2
资格审查申请人须在西安市公共资源交易中心工程建设交易平台（http://new.xacin.com.cn:8887）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。7.3
采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。7.4
请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章后提交至招标代理公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。本项目接受异议的联系人及联系方式：西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层，联系人：张贝贝；联系电话：13279453712。7.5
本项目定标方式为：非评定分离7.6
其他需要说明的事项：本项目资格预审后，采用分散席位方式进行评审。本项目招标所使用的交易平台为西安市公共资源交易中心工程建设交易平台，如有疑问，请拨打新系统技术支持电话：029-86510070-80701。 本项目投标保证金为人民币壹拾万元整（￥100000.00），通过资格预审的申请人在领取招标文件后按招标文件要求缴纳。接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，具体按照西安市公共资源交易中心工程交易平台要求执行（目前西安市公共资源交易中心工程交易平台仅接受银行转账及电子保函形式）。8.监督部门本招标项目的监督部门为西安高新技术产业开发区行政审批服务局。
9.联系方式| 招标人： | 西安市高新区领铭建设开发有限公司 | 招标代理机构： | 开瑞项目管理有限公司 |
| 地址： | 陕西省西安市高新区软件新城天谷八路156号云汇谷C1楼12层 | 地址： | 西安市莲湖区高新二路1号招商银行大厦19层 |
| 联系人： | 计工 | 联系人： | 张贝贝 |
| 电话： | 029-88265895 | 电话： | 13279453712 |
| 邮编： | 邮编： | 710065 | |
| 开户银行： | 招商银行股份有限公司陕西自贸试验区西安高新科技支行 | 开户银行： | 招商银行股份有限公司西安分行营业部 |
| 账号： | 129914644610101 | 账号： | 129905724510703 |
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