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中招国际招标有限公司根据 乌鲁木齐国润投资运营有限公司委托，对锦熙小区房地产项目现进行公开招标，特邀请有意向且符合条件的潜在申请人提交资格预审申请。
一、项目概况与招标范围
1、招标单位：乌鲁木齐国润投资运营有限公司
2、招标项目编号：65010325082500684001
3、招标项目名称：锦熙小区房地产项目
4、项目类别：房屋建筑工程
5、项目类型：施工
6、资格审查方式：
资格预审
7、资金来源：企业自筹
8、招标内容与范围及招标方案说明：锦熙小区房地产项目总用地面积7655.8平方米，总建筑面积15971.54平方米。地上总建筑面积11246.37平方米，地下总建筑面积4725.17平方米。停车位94个（地上6个，地下88个）。
（包括招标文件、答疑及招标文件补充等）。
二、标段信息
第1标段
(1)、标段编号：65010325082500684001001
(2)、标段名称：锦熙小区房地产项目
(3)、是否允许联合体：否
(4)、标段合同估算价：5500.0万元
(5)、保证金：500000.0元
(6)、标段(包)内容：锦熙小区房地产项目总用地面积7655.8平方米，总建筑面积15971.54平方米。地上总建筑面积11246.37平方米，地下总建筑面积4725.17平方米。停车位94个（地上6个，地下88个）。
（包括招标文件、答疑及招标文件补充等）。
(7)、标段工程规模：15971.54平米
(8)、投标人资格条件：资质条件：
1、申请人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；2、申请人须具备有效的安全生产许可证；3、申请人须具备有效的资质证书、且具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质。
财务要求：
申请人须提供近三年（2022年度、2023年度、2024年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书（新成立公司如不能完整提供三年财务审计报告，需提供现有的财务审计报告并附情况说明加盖投标人公章）。
业绩要求：
申请人近三年（2022年1月1日-至今，以竣工验收日期为准）已完成的类似业绩不少于1项（须附中标通知书、施工合同、竣工验收意见表或竣工验收报告等竣工验收证明文件）。
（与资格预审公告要求一致）
信誉要求：
/
项目负责人资格：
申请人拟派项目负责人须具备注册建造师贰级（房屋建筑工程专业），及有效的安全生产考核B类证书，本单位注册（本工程不接受临时注册建造师）；所报项目负责人必须为在乌鲁木齐市公共资源交易网（http://***/ggzy/%EF%BC%89%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%99%BB%E8%AE%B0%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E9%AA%8C%E8%AF%81%E7%9A%84%E4%BA%BA%E5%91%98%EF%BC%8C%E4%B8%94%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E7%8E%B0%E9%98%B6%E6%AE%B5%E6%B2%A1%E6%9C%89%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%9C%A8%E6%96%BD%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%9B%E5%90%A6%E5%88%99%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%EF%BC%9B%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%EF%BC%882022%E5%B9%B48%E6%9C%881%E6%97%A5-%E8%87%B3%E4%BB%8A%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E9%AA%8C%E6%94%B6%E6%97%A5%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%E5%B7%B2%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%9A%84%E7%B1%BB%E4%BC%BC%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E4%B8%8D%E5%B0%91%E4%BA%8E1%E9%A1%B9%EF%BC%88%E9%A1%BB%E9%99%84%E4%B8%AD%E6%A0%87%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%B9%A6%E3%80%81%E6%96%BD%E5%B7%A5%E5%90%88%E5%90%8C%E3%80%81%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E9%AA%8C%E6%94%B6%E6%84%8F%E8%A7%81%E8%A1%A8%E6%88%96%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E9%AA%8C%E6%94%B6%E6%8A%A5%E5%91%8A%E7%AD%89%E7%AB%A3%E5%B7%A5%E9%AA%8C%E6%94%B6%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E4%B8%9A%E7%BB%A9%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%E9%9C%80%E5%8F%8D%E6%98%A0%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E
其他要求：
（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，违反本款规定的，相关投标无效。（2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不可以在同一招标项目中参加资格预审，由招标人选择符合资格条件的单位参加投标。
1、对投标企业资质最低要求(投标企业满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)施工总承包·建筑工程·建筑工程三级
2、对专业人员资质最低要求(投标企业专业人员满足以下条件之一即可)：
第1项要求：
(1)注册二级建造师·房屋建筑工程
三、资格预审文件获取方式及时间
1、资格预审文件获取方式：请到乌鲁木齐市公共资源交易中心电子交易平台http://***:8090/TPBidder%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%B5%84%E5%AE%A1%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/p%3E%3Cp%3E
2、资格预审文件获取时间： 2025年09月06日起至2025年09月17日 10:30止
四、资格预审申请文件递交方式及时间
1、资格预审申请文件递交方法：网上递交
2、资格预审申请文件递交截止时间：2025年09月17日 10:30（北京时间）
3、资格预审申请文件递交地点：乌鲁木齐市公共资源交易网网上递交（http://***/ggzy/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E
五、联系方式：
1、招标人联系方式
招标人：乌鲁木齐国润投资运营有限公司
联系人： 张鹏
电话：18599004901
2、招标代理联系方式
招标代理： 中招国际招标有限公司
代理机构联系人： 张智伟
电话： 18130866552
3、监督部门联系方式
监督部门： 乌鲁木齐市沙依巴克区建设局（交通局，水务局，人民防空办公室）
电话： 0991-8733108
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