当前位置：
| 标的名称 | 湖北省武汉市硚口区建乐小区28-31栋1层3号、2层1号房产招租
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| 项目编号 | 202508001337 | 租赁底价 | 0.0018 万元/平方米/月
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| 信息披露起始日期 | 2025-08-18
| 信息披露结束日期 | 2025-08-29
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| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>江北区
| 资产类别 | 房产租赁
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本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称
| 湖北省武汉市硚口区建乐小区28-31栋1层3号、2层1号房产招租
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| 坐落 | 湖北省武汉市硚口区建乐小区28-31栋1层3号、2层1号
| 楼盘名称 | 建乐小区
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| 租赁底价 | 0.0018 万元/平方米/月
| 租赁期限（年）
| 9
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| 租金支付方式 | 季付
| 免租期 | 一次性给予6个月
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| 租金递增方式 | 逐年递增1%
| 招租用途 | 商业
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产权证号
| 武房权证硚字第2012007476号；武房权证硚字第 2012007478号
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| 楼层 | 1、2层
| 结构 | 钢混结构
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| 房屋证载用途 | 商业服务
| 招租面积（㎡）
| 1290.36
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优先权人是否行权
| 否
| 移交时限 | 在租赁合同签订生效且承租方付清标的首期租金、履约保证金之日起5个工作日内以届时现状移交标的。
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是否存在租赁
| 否
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评估/咨询/估价报告文号
| 重国衡房估字2025第08-Z0001号
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评估/咨询/估价基准日
| 2025-07-30
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| 重要信息披露 | 1.承租后不得在租赁标的物内存放、经营任何易燃易爆、有毒有害或有放射性等的危险物质；不得在租赁标的物内临时或短、中、长期存放包括但不限于食用油（短期生活所需用量食用油除外）、非食用油、矿物油、汽油、柴油、机油等一切油类物质，不得从事与油类物质有关的分装、经营等行为。 2.该标的一次性给予6个月免租期（实际租赁期限不满一年导致违约退租的，则需补缴免租期租金等费用；若实际租赁期限满一年不满四年，则需补缴4个月免租期租金等费用；实际租赁期限满四年不满九年，则需补缴2个月免租期租金等费用）。 3.该房屋于1998年9月1日动工，至2009年5月1日竣工，并已办理产权证。房屋内设有2个通道，其中一个消防通道需与育新幼儿园共同使用。在租赁期间，需依据自身经营需求，自行负责并承担租赁标的物的消防整改工作。若房屋内存在垃圾，需自行清理。对于现有设施、设备以及广告牌，可在租赁期内使用，但同时需承担使用过程中的相关责任。消防用水问题应按照当地相关部门要求，结合自身经营需求，自行妥善解决，包括但不限于安装消防栓、消防喷淋等设施。关于房屋的排水，需依据经营实际，将排水接入大楼管道。 4.所有标的均按现状移交，若标的房屋顶部和墙面有破损情况，需承租方自行修复。 5.本次招租按照名义楼层（或实际楼层）披露，意向承租方需自行踏勘详细了解标的所在楼层。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 朱老师
| 联系电话 | 023-86839777（节假日除外）
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| 招租方名称 | 重庆江北国投产业管理有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆市江北区国有资本投资运营管理集团有限公司 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | ||||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是
| 交纳金额 | 7.00 万元
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| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准
| 交纳方式 | 转账
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信息披露期满后，
如未征集到意向承租方
| 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所集团江北分中心 | ||||
| 交易机构联系人 | 杨经理 | 联系电话 | 13896650122 | |||
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