黑龙江省交投国际物贸集团有限公司绥芬河分公司俄罗斯国家馆中央大街旗舰店门店租赁采购项目采购邀请公告

1．采购条件

黑龙江省交投国际物贸集团有限公司绥芬河分公司委托黑龙江省信诚工程招标有限公司对黑龙江省交投国际物贸集团有限公司绥芬河分公司俄罗斯国家馆中央大街旗舰店门店租赁采购项目（以下简称“本项目”）进行直接采购，现邀请你单位参加本项目，内容如下：

2．项目概况

2.1项目名称：黑龙江省交投国际物贸集团有限公司绥芬河分公司俄罗斯国家馆中央大街旗舰店门店租赁采购项目

2.2项目编号：JT-XM-ZJCG-FW-202508-0165

2.3合同包划分：本项目共划分1个合同包，即01合同包

2.4采购方式：直接采购

2.5采购内容：房屋租赁服务。

2.6最高限价：450万元人民币。

2.7租赁期限：合同约定租赁开始时间起10年。

2.8租赁地点：哈尔滨市道里区中央大街58号第一层房屋建筑。

2.9质量要求：（1）区位核心要求：房屋需位于中央大街主街临街位置，确保具备高曝光度与客流触达优势，符合品牌展示及商业经营的核心区位需求。

（2）产权与法律合规性：房屋须为个人独资产权，房屋所有权证完整清晰；且无抵押、查封、权属争议等法律纠纷及历史遗留问题，确保租赁过程及后续使用的合法性与安全性。

（3）经营基础适配性：房屋需具备门店开设所需的基本条件，建筑面积需达到400-500㎡，满足商品陈列、客户体验等核心经营功能的空间需求。

（4）安全与设施保障：出租人应确保房屋主体结构（含墙体、屋顶、地基等）的稳定性；房屋附属的水、电等公共设施在交付时点需功能完好，能够满足门店运营的基础使用需求。

3.供应商资格要求

3.1供应商须具有中华人民共和国房屋所有权证。

注：中华人民共和国房屋所有权证中房屋所有权人应与供应商名称一致，如不一致供应商应出具授权委托书或相关资料证明。

3.2近三年（2022年8月1日～递交响应文件截止日）供应商有行贿犯罪记录的，不得参加本项目采购（行贿犯罪记录以中国裁判文书网（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E3.3%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http: //www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单的供应商，不得参加本项目采购。

3.4本项目不接受联合体参加采购活动，不允许分包。

4.采购文件的获取

4.1供应商须登录“黑龙江政企招采数字服务平台”（以下简称“采购服务平台”）（https://***/%EF%BC%89%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B9%B6%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%90%8E%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E6%94%AF%E4%BB%98%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%B9%E7%94%A8%E5%B9%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%3Cstrong%3E202%3C/strong%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E8%E6%9C%881%3C/strong%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A50%E6%97%B600%E5%88%86%E8%87%B3202%3C/strong%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E8%E6%9C%881%3C/strong%3E%3Cstrong%3E9%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A50%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E3%80%82%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4.2%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%AF%8F%E5%A5%97%E5%94%AE%E4%BB%B7500%E5%85%83%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81%EF%BC%8C%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E5.%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%3Cstrong%3E202%3C/strong%3E%3Cstrong%3E5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E5%B9%B4%3C/strong%3E%3Cstrong%3E8%E6%9C%882%3C/strong%3E%3Cstrong%3E0%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%A5%3C/strong%3E%3Cstrong%3E9%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%E6%97%B600%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%89%E3%80%82%3C/strong%3E%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E2%80%9C%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E2%80%9D%E7%BC%96%E5%88%B6%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E6%8C%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%8A%A0%E5%AF%86%E3%80%81%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%9C%A8%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E5%BC%80%E5%90%AF%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E4%BA%92%E8%81%94%E7%BD%91%E4%BD%BF%E7%94%A8CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E5%B0%86%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%9A%84%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BF%9D%E5%AD%98%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%87%AA%E5%8A%A8%E7%94%9F%E6%88%90%E7%9A%84%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E6%94%B6%E5%87%AD%E8%AF%81%EF%BC%8C%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8D%B3%E4%B8%BA%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E6%94%B6%E5%87%AD%E8%AF%81%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%85%85%E5%88%86%E8%80%83%E8%99%91%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%8F%AF%E9%A2%84%E8%A7%81%E5%9B%A0%E7%B4%A0%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%A7%86%E4%B8%BA%E9%80%BE%E6%9C%9F%E9%80%81%E8%BE%BE%EF%BC%8C%E5%B0%86%E4%B8%8D%E4%BA%88%E5%8F%97%E7%90%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E6.%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BC%80%E5%90%AF%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E6.1%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BC%80%E5%90%AF%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E5%90%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E6.2%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BC%80%E5%90%AF%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E2%80%9C%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%E2%80%9D%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%89%80%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%AD%BE%E5%88%B0%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%BC%80%E5%90%AF%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%AE%9E%E6%97%B6%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E5%85%B3%E6%B3%A8%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E5%AF%B9%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%BC%80%E5%90%AF%E6%83%85%E5%86%B5%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Cstrong%3E7.%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%85%AC%E5%91%8A%E7%9A%84%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/strong%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E6%94%BF%E4%BC%81%E6%8B%9B%E9%87%87%E6%95%B0%E5%AD%97%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88https://zc.hljsjtjt.com/%EF%BC%89%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com%EF%BC%89%E3%80%81%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%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子邮 箱：55553978@163.com

11.监督部门的联系方式

采 购监 督：黑龙江省交投国际物贸集团有限公司经营管理部

联 系电 话：15504628391