2025-2026年度房屋维修专项项目招标公告

一、项目编号：WH071FJ25EP0605

二、项目名称：2025-2026年度房屋维修专项项目

三、项目概况与招标范围

1.建设地点：芜湖经济技术开发区；建设规模：维修总建筑约27万平方米，包含东梁小区：共34栋楼；龙山蓝领公寓：共2栋楼；万春新苑蓝领公寓：共7栋楼，等各个小区；招标范围：根据年度政府投资项目，需实施区内房屋零星维修项目，主要内容是对整个经开区的区内公共建筑、民生工程等建筑进行定期保养及维修（含江北、城东、城北三个片区），主要为防水、外墙、室内水电、粉刷等维修的项目。主要位于芜湖经开区。主要内容为东梁小区、龙山蓝领公寓、万春新苑蓝领公寓等进行房屋维修改造等，改造内容涉及部分危房结构加固改造；计划工期：365个日历天（含设计施工）。

2.标段划分：一个标段。

3.合同估算价：24757900元。

4.资金来源：政府性资金。

四、投标人资格要求

1.投标人资质要求：投标人须同时具备以下(1)和(2)资质：

（1）须具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质和特种工程专业承包（结构补强）资质，具备有效的安全生产许可证。

（2）须具备①或②或③

①工程设计综合甲级资质

②工程设计建筑行业乙级及以上资质；

③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。

2.投标人类似业绩要求：无 。

3.项目经理、设计负责人、施工负责人要求：

（1）项目经理要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（2）设计负责人要求：具备建筑工程类高级及以上职称。

（3）施工负责人要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书。

（4）项目经理与设计负责人不可以为同一人，项目经理与施工负责人可以为同一人。

4.项目经理、设计负责人、施工负责人类似业绩要求：

（1）项目经理类似业绩要求：无。

（2）设计负责人类似业绩要求：无。

（3）施工负责人类似业绩要求：无。

5.本次招标是否接受联合体投标：是。联合体投标的，应满足下列要求：联合体单位数量≤2家，若投标人以联合体身份投标，须具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质和特种工程专业承包（结构补强）资质的单位为牵头人身份投标。以联合体牵头人身份获取招标文件并提交投标文件；投标文件除联合体协议书需各成员盖章外，其他需签章或盖章处仅牵头人签章或盖章即可。联合体各方成员均须为安徽省公共资源交易市场主体库（以下简称主体库） 已登记通过的会员单位。

6.不良行为记录

投标人须符合下列情形之一（不良行为以芜湖市公共资源交易信用管理平台的不良行为披露专栏公开信息为准）：

（1）未被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录；

（2）曾被市、县市区公共资源交易监管部门记不良行为记录，投标截止日不在披露期内。

7.其他要求：

本项目预留份额专门面向中小企业采购。本项目要求中小企业承担的部分不少于签约合同价的40%（其中小微企业承担的部分不少于中小企业承担部分的70%）。预留份额通过以下措施进行：分包,如果投标人本身提供所有工程均由中小微企业承建，视同符合了相关资格条件，无需再向其他中小微企业分包。

（2）其他要求：无。

五、招标文件的获取

1.获取时间：2025年9月11日9:00至投标截止时间。

2.获取方式：凡有意参加投标者，请于获取时间内登录芜湖市公共资源交易数智共享系统（以下简称“数智共享系统”）下载招标文件。数智共享系统进入方法1：通过网址