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福田区南园街道福萃苑项目智能化工程
（招标项目编号：44030420230021003）
一、招标概况
项目名称：福田区南园街道福萃苑
项目编号：44030420230021
是否重大项目：否
招标项目名称：福田区南园街道福萃苑项目智能化工程
招标项目编号：44030420230021003
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：福田区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-10-01 09:00:00 至 2025-10-20 18:00:00
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| 公告质疑截止时间 | 2025-10-10 17:00:00
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| 公告答疑截止时间 | 2025-10-15 17:00:00
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招标文件获取方式
| 网上获取
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| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 华润（深圳）有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市南山区大冲一路18号华润置地大厦B座21楼 | |
| 经办人 | 金工 | |
| 办公电话 | 13840307937 | |
| 电子邮箱 | 981488618@qq.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 深圳市京圳工程咨询有限公司 |
| 经办人 | 张工 | |
| 办公电话 | 19520832963 | |
| 手机号码 | 19520832963 | |
| 电子邮箱 | 1113293029@qq.com |
四、详细公告内容
福田区南园街道福萃苑项目智能化工程【标段编号：44030420230021003001】
| 本次招标内容 | 包括但不限于如下子系统：光纤入户系统、室内移动通信覆盖系统、设备网系统、有线电视系统、综合布线系统、公共广播系统、信息引导及发布系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、出入口控制系统、离线巡更系统、访客对讲系统、停车场管理系统、无线对讲系统、电梯五方对讲系统、建筑设备管理系统、能耗管理系统、机房工程等以及发包人交与专业工程承包人的其他工作。所有的细目详见合同图纸、技术要求、工程量清单及合同其他文件，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，专业工程承包人不能拒绝执行。 | |
| 本次招标面积 |
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| 本次发包工程估价 | 5234.118609万元 | |
| 计划总投资 | 1,035,030.39万元 | |
| 工程地址 | 深圳市福田区，西接华强南路，北临滨河大道 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 深圳市福田区，西接华强南路，北临滨河大道，具体详见技术要求。 | |
| 计划开/竣工日期 | 2025-10-15 至 2026-10-15 | |
| 计划工期 | 365 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法
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| 拟采用定标方法 | 直接票决
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| 投标文件递交方式 | 线上递交
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| 投标文件递交截止时间 | 2025-10-20 18:00
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| 投标保证金 | 50万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受
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| 联合体要求 | 1、本项目接受联合体投标，联合体成员不超过2家，且具备有效的安全生产许可证证明。联合体牵头单位须负责智能化工程的施工且具备电子与智能化工程专业承包一级资质，负责室分系统工程施工的单位须具备通信工程施工总承包二级及以上资质。 2、若为联合体投标，项目经理须由联合体牵头单位委派。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 投标人资质等级要求：①电子与智能化工程专业承包一级资质，②通信工程施工总承包二级及以上资质。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级
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| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 机电工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无
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| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
客服电话
