【平公资建2025228】梧桐栖苑（平顶山市新华区西吴庄A-02-01地块）建设项目（二标段）招标公告

【平公资建2025228】梧桐栖苑（平顶山市新华区西吴庄A-02-01地块）建设项目（二标段）招标公告

1、招标条件

梧桐栖苑（平顶山市新华区西吴庄A-02-01地块）建设项目（固定资产代码：2503-410402-04-01-820913）已由主管部门批准建设，资金来源为自筹资金，已落实到位，招标人为平顶山市兴华城市建设发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的勘察、工程总承包（EPC）、监理、全过程造价咨询服务进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：梧桐栖苑（平顶山市新华区西吴庄A-02-01地块）建设项目

2.2项目编号：ZR2025-08-01

2.3项目概况：

该项目位于平顶山市新华区龙门大道以东、创新路以北（新华区西吴庄A-02-01地块），项目规划用地面积约45352.53平方米(约68.03 亩)，总建筑面积119905㎡，其中:地上建筑面积90905.00㎡，包括住宅建筑面积78365㎡、商业建筑面积9070㎡'、幼儿园2300.00㎡、开闭所建筑200㎡、养老中心300㎡、社区服务用房300㎡、物业管理用房370㎡；地下建筑面积29000㎡，以及给排水、强弱电、消防、暖通、电梯、景观绿化等配套工程。(具体建设内容以修建性详细规划为准)。

建设内容：包括用地红线内住宅楼，社区服务公共用房，地下车库、人防工程及室外绿化、道路硬化、围墙、大门、给水、雨水、污水、电力、燃气、热力、通信、强弱电、管网等配套设施。

2.4资金来源：自筹资金

2.5标段划分：本项目共分为四个标段，一标段为地质勘察，二标段为工程总承包（EPC），三标段为监理，四标段为全过程造价咨询服务。

2.6招标范围（各标段招标范围均包括项目概况全部内容）

二标段：修建性详细规划、方案设计、初步设计、设计概算编制、施工图设计（包含但不限于建筑、结构、给排水、暖通、电气、消防、通信、强弱电、人防、室外工程及景观绿化、基坑支护设计（含评审)）等相关工作，以及施工准备、施工、设备采购及缺陷责任期阶段的所有施工工作。

2.7工期要求：二标段设计工期为60日历天，施工工期为36个月。

2.8质量标准：

二标段设计质量要求符合国家现行标准，并保证最终通过审批；施工质量要求合格标准。

3、投标人资格要求

二标段：

3.2.1独立投标人或联合体各成员均须具备独立法人资格和有效的营业执照（或电子营业执照）；

3.2.2资质要求：独立投标人或联合体成员具有城乡规划编制资质（城乡规划编制乙级及以上资质）、工程设计资质（工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质）及建筑工程施工总承包资质（建筑工程施工总承包二级及以上资质、并持有有效的安全生产许可证）；

3.2.3人员要求：拟派设计负责人须具备一级建筑师资格；拟派施工项目经理须具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书和有效的安全生产考核合格证书（B证）且现阶段未担任其他在建工程的项目经理（须出具加盖单位公章的承诺书）；拟派技术负责人应具有本科及以上学历和与工程项目相适应专业的高级职称,从事相关技术管理工作8年以上（工作经验需提供相关证明或承诺书）；

3.2.4财务要求：独立投标人或联合体各成员没有处于被责令停业或投标资格被取消、财产被接管、冻结的状态（作出书面声明），具有2024年度经审计的财务报告（成立不足1年的，提供自注册年度以来的财务会计报表）；

3.2.5信誉要求：独立投标人或联合体各成员未被列入“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn） “失信被执行人”名单、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“重大税收违法失信主体”名单、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为记录名单”，经招标人或代理机构查询，对列入上述不良行为记录的投标人，拒绝其参与本项目投标。查询截止时间：招标公告发布后至投标截止时间。投标人也可将自行查询结果网页截图附入其投标文件中（联合体成员均需查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录）。

3.2.6其它要求：拟派设计负责人、项目经理、施工技术负责人及委托代理人需具有投标人与其签订的有效劳动合同及投标人为其缴纳的养老保险证明材料（提供加盖投标单位公章的网上查询页截图或加盖社保部门印章的社保证明）；

3.2.7本标段接受联合体投标，联合体投标的，除应满足上述条件外还应满足下列要求：

（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，并承诺就中标项目向招标人承担连带责任；

（2）联合体成员中具有同类资质且按照联合体分工承担相同工作的单位，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。

注：1.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东或投资人信息）；2.本项目招标采用资格后审的方式确定合格的投标人。3.若投标单位为新成立企业，可提供注册后的相关证明材料。4.投标人所提供资料必须真实有效并提供资料真实有效承诺书（承诺书必须加盖单位公章）。

4、招标文件的获取

1.时间：2025年8月11日至2025年9月1 日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间）

2.地点：全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)电子交易系统

3.方式：潜在投标人报名需凭CA数字证书通过平顶山市公共资源交易中心网（网址：http://ggzy.pds.gov.cn/）“供应商登录”入口进入交易系统进行下载。具体操作请查看以下链接：

链接地址：http://ggzy.pds.gov.cn/fwzn/11020.jhtml

办理CA证书：http://ggzy.pds.gov.cn/tzgg/10814.jhtml

4.售价：0元。

5、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

5.1时间：2025年9月2日9时00分。

5.2地点：全国公共资源交易平台(河南省▪平顶山市)电子交易系统，未按要求上传加密电子投标文件的，招标人不予受理。

注：本项目全面实行在线“不见面”开标，投标人远程在线解密投标文件，不再到开标现场，投标人开标前应仔细阅读《“不见面”开标注意事项及操作流程》及《关于“不见面开标系统”升级的通知》等相关公告。

6、发布公告的媒介

本公告同时在《中国电子招标投标公共服务平台》《河南省公共资源交易公共服务平台》《全国公共资源交易平台（河南省•平顶山市）》上发布。

7、其他补充事宜

1、监督单位：平顶山市建设工程招标投标事务中心

2、各投标人可通过平顶山市公共资源交易平台向招标人（代理机构）、行政监督部门提出在线质疑（异议）、投诉内容。

3、该公告已同步至“平顶山市公共资源交易中心微信公众号”，可通过公众号中的服务栏目进行查阅。

8、本次招标联系事项

1、招标人：平顶山市兴华城市建设发展有限公司

联系人：牛女士联系电话：156 6080 7011

地址：平顶山市建设路春华国际茗都1号楼三楼西

2、招标代理机构：河南中睿信达工程管理有限公司

联系人：郭培培联系电话：159 3890 0255

地址：河南省平顶山市新城区公路明博苑小区4号楼

2025年8月8日