鼎通世家项目设计服务招标公告

一、招标条件

鼎通世家项目设计服务已经有关部门批准，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《电子招标投标办法》等法律法规的规定，现决定对该工程设计进行公开招标，择优选定设计服务单位。

二、项目概况与招标范围

1、项目概况：鼎通世家项目设计服务，该项目位于北至褚家庄社区用地，南至土杂批发市场，西至规划路，东至李庄社区用地。项目占地面积37165平方米，约55.76亩，规划建筑面积83271.14平方米。本次招标内容包括方案设计、建筑方案及施工图设计、地下车库方案及施工图设计、室外管网设计、景观绿化及配套设计，以及提供建设所需的技术支持和后续服务工作。

2、资金来源：自筹资金。

3、标段划分：共划分为两个标段，

一标段：方案设计，预算金额：199.90万元，设计任务为方案设计、扩初设计/总体设计（建筑专业）；

二标段：建筑施工图及景观设计，预算金额：195.34万元，设计任务为全专业施工图设计（包含建筑、结构、安装工程及设备安装、室外管网、景观绿化）等。本工程兼投不兼中，投标单位可以投报多个标段，但只能中得一个标段。

4、服务周期：随建设周期。

5、质量要求：符合现行有效的相关国家规范和行业标准。

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有承担民事责任的能力；

投标申请人应具备建设行政主管部门核发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质；

2、拟派本项目的项目设计负责人须具有一级注册建筑师执业资格证书；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务制度，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、投标申请人参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，在“信用中国”（https://***/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%E2%80%9D%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/shixin/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%A3%81%E5%88%A4%E6%96%87%E4%B9%A6%E7%BD%91%E2%80%9D%EF%BC%88https://wenshu.court.gov.cn/%EF%BC%89%E6%97%A0%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%AE%B0%E5%BD%95%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

5、法律法规及招标文件规定的其他条件；

6、本项目不接受联合体投标。

备注：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。本项目采用资格后审（合格制）。主要资格审查标准和内容见招标文件中的资格审查内容，成功下载招标文件不等于资格审查通过，只有资格审查合格的投标人才能参加进一步的评审。

四、招标文件的获取

按照临沂市公共资源交易管理工作领导小组办公室关于减免政府投资项目投标保证金的通知（临公管办〔2023〕3号）的要求，投标单位在参与投标时，按照招标文件约定提供《投标人免缴投标保证金信用承诺书》，免缴投标保证金。投标人对信用承诺内容的真实性、合法性、有效性负责，获得减免投标保证金的投标单位应遵守相关法律、法规，不免除违法、违规、缔约责任，对于违反相关规定给招标人造成损失的，投标单位应当依法承担赔偿责任。

1、获取招标文件时间：2025年12月11日8：30时至2025年12月15日下午17:00时，过时不予受理。

2、获取方式：投标申请人需在获取招标文件文件截止时间前通过临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台企业诚信库认证、办理 CA 实名认证证书，登录临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台进行招标文件网上下载。过时将无法下载招标文件，均视为自动放弃投标资格。

五、投标文件的递交

1、投标截止日期：2025年12月31日上午9：00时，过时作废。

地点：临沂市公共资源交易网电子招投标交易平台不见面开标系统。

2、开标日期：2025年12月31日上午9：00时。

地点：临沂市公共资源交易中心开标室（临沂政务服务中心5楼，北京路8号）。

本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标人代表无须到开标现场参与本项目开标活动。具体要求详见《临沂市不见面开标及远程评标操作手册》及招标文件。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、临沂市公共资源交易网等媒体上发布。

七、联系方式

招标人：临沂城发港投城市更新有限公司

地  址：临沂市河东区九曲街道城发商务中心H1号楼B座

联系人：郑经理

联系方式：18264912029

招标代理机构：至信工程管理集团有限公司

地  址：临沂市北城新区昆仑花园商务港A座6楼

联系人：管工、王工

电  话：15315093922    15562904518

日期：2025年12月11日