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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 360902032025013
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 宜春鼎业房地产开发有限责任公司
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| 工程名称 | 学府江畔房地产建设项目学府江畔“保交楼”后续工程建设项目2、3号楼土建及室外装饰工程
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| 工程地点 | 宜春市中心城区
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| 项目审批、核准或备案机关 |
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| 立项批文号 | : /
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| 项目编码 | 2208-360902-04-01-557520
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| 建筑规模 | 建筑面积:40401.00平方米,地下面积:0.00平方米
层数:0层,高度:0.00米
长度:0.00米,跨度:0.00米
路面宽度:0.00米,直径(管径):0.00米
断面面积:0.00平方米,其他:0
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| 项目总投资 | 2600万元
| 本工程投资 | 19041100.00元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 100.0%
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| 工程类别 | 房屋建筑工程-民用
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招标范围
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| 招标范围 | 招标文件、施工图纸、工程量清单、财评清单内所有内容(具体详见施工图纸及工程量、财评清单，工程量清单、财评清单与图纸不符的以图纸为准)
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程二级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 | 投标人自开标之日前 (含开标之日) 60个月内承担过类似工程 (时间以竣工验收备案表时间为准)；承接过单项工程总投资额 1269万元及以上房屋建筑工程类项目业绩。
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| 项目负责人 | 具备[注册二级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 拟派本项目的技术负责人具备中级（含）以上职称证书，及技术负责人的劳动合同和在开标前连续6个月社保及住房公积金证明（不含开标当月），因工作变更或发证日期时间不足6个月的，以网上证书变更时间或发证日期时间为准。
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| 施工现场管理人员 | 拟派施工现场管理人员有效岗位证书（施工员（土建）、质量员（土建）及建设主管部门核发的安全生产考核合格证书C证），人员劳动合同、在开标前连续6个月，不含开标当月的社保及住房公积金证明（因工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准）。
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| 是否联合体投标 | 否
| 采用联合体投标，应满足以下要求 |
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| 类似工程业绩指标(名称及数值) | 投标人自开标之日前 (含开标之日) 60个月内承担过类似工程 (时间以竣工验收备案表时间为准)；承接过单项工程总投资额 1269万元及以上房屋建筑工程类项目业绩。
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| 其他要求 | 1、本工程不接受联合体投标；2、外埠来赣施工单位根据《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》（赣建字〔2021〕4号）要求办理企业进赣信息管理系统登记，在“江西住建云平台”上登记企业及相关人员信息，须提供企业及相关人员登记有效的查询结果截图并加盖投标单位公章；3、本项目执行《关于我省房屋建筑和市政工程招投标活动中使用电子证照（书）相关事项的通知》，相关资质、人员证书实行电子证照的，投标人可提供彩色打印电子证照，必须清晰且能扫描出结果的二维码视为提供了。4、根据我厅《关于全省住房和城乡建设领域二级执业资格注册工作有关事宜的通知》(赣建审批[2023)106号)相关要求，“自2024年1月20日起，全面启用新版二级建造师，二级建筑师、二级结构工程师电子证照，旧版电子注册证书作废”。5、其他未尽事宜详见招标文件及资格审查文件。6、本工程开标时间定于2026年1月8日上午10时30 分。7、本项目采用不见面开标，具体内容及要求详见招标文件。8、本项目招标控制价：建安费1904.11万元。9、 财评清单仅做报价参考，跟图纸不符的以图纸为准。10、投标单位注册建造师应满足《建筑业企业资质标准》的有关要求。评标委员会或者招标人通过“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”，核查拟定中标候选人投标资质的相应专业注册建造师数量是否满足企业资质等级要求（投标人投标资质等级高于招标文件设定要求的，按照投标人投标资质等级核查相应专业注册建造师数量，以住建部与省住建厅关于资质管理的最新文件为准）。注册建造师不满足要求的，予以否决。投标人在制作标书时应自行截图“江西住建云”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上建造师的有关信息，未提供或提供数量不足的做废标处理。11、在招投标过程中，如发现投标企业资质、从业人员资格、工程业绩等存在弄虚作假的，或者标书实质内容存在空白、明显不具备投标资格条件的，招标人将采取不予退还投标保证金等措施追究投标企业的违约责任（各潜在投标人在参与该项目投标后，视为认同该条款）。 12、增加现场答辩环节，建造师采用纸质方式书面答辩，由招标人提前在招标文件中公布答辩10道左右试题，试题由必答题和选定题组成，其中选定题由第一个抵达评标室的专家确定，答题总数控制在3题以内，答题时间为30分钟。答辩时间不晚于专家评审技术标阶段，合理低价法评标项目一般设置在入围投标人确定后，合理设置90分钟建造师到达开标现场实施答辩。13、为规范投标行为，此次招投标严格按照《注册造价工程师管理办法》(建设部令第150号)和《建设工程工程量清单计价标准》(GB/T50500-2024)的要求，投标单位最终出具的投标报价工程量清单文件应由一级注册造价师审核并签字盖章。(投入本项目的主要施工管理人员可兼职造价工程师，退休人员需提供退休证明）。投标单位应提供造价工程师证书、身份证、劳动合同、社保证明，社保证明的时限为连续近6个月(指开标前6个月,不含开标当月)的社保证明材料,因工作单位变更不足6个月的,以证书变更时间为准)，已退休且不需缴纳社保的需提供退休证明。14、招标文件与其他格式相矛盾的，以招标文件中其他说明为准。
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年12月18日
| 获取方式 | 自行下载
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| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2026年01月08日
| 提交方式 | 自行上传
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| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2026年01月08日
| 开标地点 | 宜春市公共交易中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：陈先生 电话：13970538335
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| 招标代理机构名称项目负责人及电话 | 联系人：王善美 电话：18270598337
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| 公共资源交易中心联系方式 | 0795-3216797
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| 监管部门联系方式 | 0795-3264546
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年12月18日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年12月18日
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