2025-2026年度北京联通局房改造项目机电安装、装修专业分包（标段1）招标公告

1.招标条件

中国中元国际工程有限公司作为2025-2026年度北京联通局房改造项目设计+施工总承包（存续）项目总承包单位，该项目子项机电安装、装修专业分包（标段1）已具备招标条件，现对该子项施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

工程名称：2025-2026年度北京联通局房改造项目设计+施工总承包（存续）-机电安装、装修专业分包（标段1）

工程地点：北京东部

工程内容及规模：

东部：朝阳区分公司（望京局、机场局、奥运局、五路居局、安慧局、北苑局、酒仙桥局、皇城根局、和平里局、左家庄局、芍药居局）、丰台区分公司（马家堡局、幸福大街局、金鱼池局、南苑局、方庄局、木樨园局、华威局、垡头局、双井局）、经开区、顺义、怀柔、河北南戴河等改造。

2.2招标范围

招标范围主要包括：

本招标项目施工包含涉及外立面、装修、防水、给排水、空调、电气、安防等更新改造内容。计划立项项目为预估，项目立项情况可能会发生调整，实际项目数量、内容及投资根据北京联通公司对各项目投资下达情况及实际建设需要进行调整，以招标人委托书为准，不承诺满额执行。除此之外本工程招标范围内的所有设备材料由分包人负责。分包人负责全部设备材料运输、装卸、保管、吊装、就位，场内二次或多次倒运（含承包人供应设备材料）。材料库、机具棚、加工作业棚、以及场地平整、临时道路、临时电气、临时给排水、临时消防等按标准建设； 施工用水、用电，费用由分包人承担。

分包人应负责招标范围内的深化设计（如有）、材料供货（不含甲供材）及施工，包括但不限于项目备案、协调、勘测、设备材料供应、施工、检验、试验、安全文明施工、绿色施工、迎检、调试、试运行、验收等全部相关工作，分包人应负责工程交付、质量保修、编制整理与现场保持同步的施工资料及分包工程承包范围内的竣工档案移交等全部工程内容。

3.工期

每个订单工期按承包人通知为准。

合同执行完毕时间为：2027年7月31日

分包人的进度应完全符合满足承包人对工程整体进度的要求，分包人应采取控制措施确保整体项目进度。

4.工程质量标准

（1）工程施工质量要求：执行国家、省或行业现行的相关工程建设标准及规范要求的合格标准，各项技术方案安排合理，达到项目建设要求。如合同实施期间有新文件，按新文件执行。

（2）设备材料采购质量要求：符合国家、省或行业相关质量合格标准，且应满足项目运行要求；

（3）安全生产要求：达到国家、省或行业相关安全管理规范要求，杜绝发生安全生产事故。

5.投标人资格要求

5.1本次招标要求投标人资质：

1）投标人具有独立法人资格，

2）须具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上资质证书同时具备建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书。

3）具有有效的安全生产许可证。

5.2业绩要求：2020年1月1日（以合同签订日期）至今具有至少1份（含）单项合同金额或框架协议所包含订单累计金额在300万元人民币（含）以上的房屋建筑工程施工项目或房屋建筑工程总承包项目相关业绩。

5.3信誉要求：具备良好的企业信誉和诚信履约能力；近3年有良好的安全记录，近3年内投标人没有重大工程质量问题和骗取合同以及其他经济方面的严重违法行为。未被列入信用中国失信被执行人（附相关网站截图）；未被列入“国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单（附相关网站截图）

5.4财务要求：经审计的近三年财务报表。

5.5项目经理的资格要求：具备二级及以上（建筑工程或机电工程）注册建造师执业资格证书，同时应具有安全B本，项目经理应在本单位注册，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；

5.6施工机械设备：有满足施工要求的施工机械设备计划。

5.7项目管理机构及人员：投标人应配备满足项目施工要求的安全管理人员、施工管理人员等和施工队伍，确保项目顺利实施。

5.8单位法人代表为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标，否则相关投标文件均视为无效。

5.9联合体要求：本项目不接受联合体投标。

6.招标文件的获取

6.1请于2025年11月14日9时至2025年11月18日16时，在北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司持企业营业执照（副本）、企业资质证书（副本）、安全生产许可证、法人授权委托书、经办人身份证办理（以上证件若为复印件须加盖公章)。盖章文件送至招标人地址，审查合格后购买招标文件。

6.2招标文件购买方式：银行汇款

6.3标书费支付信息

招标文件金额：2000元

收款账户名：中国中元国际工程有限公司

收款账户号码：0200007619004651438

收款账户开户银行：中国工商银行股份有限公司北京紫竹院支行

备注信息：联通项目25028C标书购买费

7.投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间：2025年12月4日10时00分

7.2投标文件地址：北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司。

7.3逾期未到指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8.开标时间与地点

8.1开标时间：2025年12月4日10时00分

8.2开标地点：北京市海淀区西三环北路5号中国中元国际工程有限公司

8.3开标方式：本项目采用腾讯会议远程在线方式开标，会议信息开标当日以邮件形式告知。

9.联系方式

招标人：中国中元国际工程有限公司

地址：北京市海淀区西三环北路5号

邮编：100089

联系人：赵经理

电话：010-68458351

网址：http://***/

中国中元国际工程有限公司

2025年11月14日