国泰租赁办公楼安全改造及综合提升造价咨询项目询比公告

国泰租赁办公楼安全改造及综合提升造价咨询项目询比公告

一.项目概况

国泰租赁办公楼安全改造及综合提升造价咨询项目已经批准建设，资金已落实。采购人为：国泰租赁有限公司，本项目代理机构为法正项目管理集团有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目进行询比，现诚邀潜在供应商参加询比。

项目编号：FZJTJN20260119-012

二.项目基本情况

1. 项目名称：国泰租赁办公楼安全改造及综合提升造价咨询项目

2. 项目类别：服务类

3. 采购方式：询比价

4. 采购内容：楼体为框架结构，地上八层、地下一层，总建筑面积19235.92㎡,具体包含但不限于强弱电系统、消防系统、空调系统、上下水系统、外墙保温以及机房、档案室、厨房等特定区域进行加固改造，总投资约2000万元，具体内容详见询比文件。

标段划分：一个标段

招标范围：从项目委托开始至项目竣工出具工程造价审计成果文件，包含委托人需求的所有与造价审计相关的工作。并配合委托人进行工程项目经济指标分析、工程合规性审计、工程决算审计工作。

服务期限：自签订合同之日至本项目审计工作结束为止；

质量要求：建设工程造价咨询成果文件质量标准。

三.供应商的资格要求：

1.中国境内注册具有独立法人资格，持有有效的带统一社会信用代码的营业执照；

2.供应商拟派项目负责人应当取得：国家注册一级造价工程师资格（土建专业或安装专业），与公司具有劳动合同关系，供应商缴纳的2025年6月份以来的任意连续3个月的社会保险缴纳证明；

3.财务要求：供应商需提供2023年度或2024年度的财务审计报告。（新成立的企业提供最近一月的财务报表）；

4.信誉要求：供应商未被列入“中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E5%85%B6%E5%AE%83%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E5.1%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E5.2%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E6%9C%AA%E5%A4%84%E4%BA%8E%E8%A2%AB%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E5%81%9C%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%88%96%E8%80%85%E8%B4%A2%E4%BA%A7%E8%A2%AB%E6%8E%A5%E7%AE%A1%E3%80%81%E5%86%BB%E7%BB%93%E5%92%8C%E7%A0%B4%E4%BA%A7%E7%8A%B6%E6%80%81%EF%BC%9B%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B2%A1%E6%9C%89%E5%9B%A0%E9%AA%97%E5%8F%96%E4%B8%AD%E6%A0%87%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E7%BA%A6%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E5%8F%91%E7%94%9F%E9%87%8D%E5%A4%A7%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%B4%A8%E9%87%8F%E3%80%81%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E4%BA%8B%E6%95%85%E7%AD%89%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E6%9C%89%E5%85%B3%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%9C%9F%E5%86%85%E7%9A%84%EF%BC%88%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%87%BA%E5%85%B7%E5%8A%A0%E7%9B%96%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%85%AC%E7%AB%A0%E5%92%8C%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E7%AD%BE%E5%AD%97%E6%88%96%E7%9B%96%E7%AB%A0%E7%9A%84%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E6.%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E8%AF%A2%E6%AF%94%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E7.%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3Ca%3E%3C/a%3E%E5%9B%9B.%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E7%BA%BF%E4%B8%8A%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2026-01-21 17:00:00。

3.采购文件领取地点：登录阳光采购服务平台系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。下载操作流程详见阳光采购服务平台的服务中心--操作指南--供应商系统操作手册。

五.响应文件提交

1.递交方式：电子响应文件通过阳光采购服务平台系统递交；

2.递交截止时间：2026-01-22 09:30；

3.递交地点：制作：响应文件通过阳光采购服务平台“投标工具”制作生成，用CA数字认证证书生成并加密。上传：登录供应商系统上传响应文件，网上递交时间以服务器收到响应文件后返回的回执中的时间为准（回执中的时间由时间戳服务器生成，与北京时间保持一致）。逾期上传或者未按要求上传电子响应文件的，采购人不予受理。递交地点：通过阳光采购服务平台系统递交。

六.开标时间和地点

1.开标时间：2026-01-22 09:30。

2.开标地点：阳光采购服务平台网上开标大厅（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%97%A0%E9%A1%BB%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E5%8F%82%E4%B8%8E%E8%AF%A2%E6%AF%94%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%83.%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%AA%92%E4%BB%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%9C%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%85%AC%E5%85%B1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88http://www.cebpubservice.com/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E7%9C%81%E9%98%B3%E5%85%89%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88http://www.ygcgfw.com/%EF%BC%89%E5%92%8C%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E5%8F%91%E5%B1%95%E6%8A%95%E8%B5%84%E6%8E%A7%E8%82%A1%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%AE%98%E7%BD%91%EF%BC%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80-%E9%98%B3%E5%85%89%E6%8B%9B%E9%87%87%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%85%AB.%E8%81%94%E7%B3%BB%E6%96%B9%E5%BC%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E5%9B%BD%E6%B3%B0%E7%A7%9F%E8%B5%81%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8

地    址：历下区舜华东路212号

联 系 人：张先生

联系电话：15588820003

代理机构：法正项目管理集团有限公司

地   址：济南市历下区银丰财富广场B座1202室

联 系 人：李先生、丁先生       

联系电话：0531-82720717

邮    箱：fzjtjinan@163.com

九、其他说明

1.本项目供应商须用CA数字证书锁(与制作响应文件时同一把锁)远程对上传的响应文件、澄清答疑及相关修改内容进行在线解密。询比期间供应商须保持随时可联系状态,否则引起的不利后果由供应商自行承担。

2.阳光采购技术支持联系电话：0531-86195562。

3.供应商登录阳光采购服务平台系统自主报名成功后，须将以下材料（加盖供应商公章）发送至下列招标代理机构邮箱并缴纳费用。所需材料如下：

（1）营业执照；

（2）供应商拟派项目负责人应当取得：国家注册一级造价工程师资格（土建专业或安装专业），与公司具有劳动合同关系，供应商缴纳的2025年6月份以来的任意连续3个月的社会保险缴纳证明；

（3）供应商需提供2023年度或2024年度的财务审计报告。（新成立的企业提供最近一月的财务报表）；

（4）供应商未被列入“中国执行信息公开网”（http://***/shixin/%EF%BC%89%E2%80%9C%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E2%80%9D%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%885%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%88%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%EF%BC%89%EF%BC%9B%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%A1%BB%E6%9C%AA%E5%A4%84%E4%BA%8E%E8%A2%AB%E8%B4%A3%E4%BB%A4%E5%81%9C%E4%B8%9A%E3%80%81%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%A2%AB%E5%8F%96%E6%B6%88%E6%88%96%E8%80%85%E8%B4%A2%E4%BA%A7%E8%A2%AB%E6%8E%A5%E7%AE%A1%E3%80%81%E5%86%BB%E7%BB%93%E5%92%8C%E7%A0%B4%E4%BA%A7%E7%8A%B6%E6%80%81%EF%BC%9B%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B2%A1%E6%9C%89%E5%9B%A0%E9%AA%97%E5%8F%96%E4%B8%AD%E6%A0%87%E6%88%96%E8%80%85%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E7%BA%A6%E4%BB%A5%E5%8F%8A%E5%8F%91%E7%94%9F%E9%87%8D%E5%A4%A7%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E8%B4%A8%E9%87%8F%E3%80%81%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E4%BA%8B%E6%95%85%E7%AD%89%E9%97%AE%E9%A2%98%EF%BC%8C%E8%A2%AB%E6%9C%89%E5%85%B3%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E6%9A%82%E5%81%9C%E6%9C%9F%E5%86%85%E7%9A%84%EF%BC%88%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%87%BA%E5%85%B7%E5%8A%A0%E7%9B%96%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%85%AC%E7%AB%A0%E5%92%8C%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E7%AD%BE%E5%AD%97%E6%88%96%E7%9B%96%E7%AB%A0%E7%9A%84%E6%89%BF%E8%AF%BA%E5%87%BD%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%886%EF%BC%89%E8%AF%A2%E6%AF%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%B7%A5%E6%9C%AC%E8%B4%B9%E6%B1%87%E6%AC%BE%E6%88%AA%E5%9B%BE%E3%80%82%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E5%B0%86%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%B5%84%E6%96%99%E5%BD%A9%E8%89%B2%E6%89%AB%E6%8F%8F%EF%BC%88%E8%A6%81%E6%B1%82%E6%B8%85%E6%99%B0%E5%8F%AF%E8%BE%A8%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E5%90%88%E5%B9%B6%E4%B8%BA%E4%B8%80%E4%B8%AAPDF%E6%A0%BC%E5%BC%8F%EF%BC%89%E5%8F%91%E9%80%81%E8%87%B3%E6%9C%AC%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%8C%87%E5%AE%9A%E9%82%AE%E7%AE%B1%EF%BC%9Afzjtjinan@163.com%EF%BC%9B%E9%82%AE%E4%BB%B6%E6%A0%87%E9%A2%98%E4%BB%A5%E2%80%9C%E5%9B%BD%E6%B3%B0%E7%A7%9F%E8%B5%81%E5%8A%9E%E5%85%AC%E6%A5%BC%E5%AE%89%E5%85%A8%E6%94%B9%E9%80%A0%E5%8F%8A%E7%BB%BC%E5%90%88%E6%8F%90%E5%8D%87%E9%80%A0%E4%BB%B7%E5%92%A8%E8%AF%A2%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E2%80%9D%E4%B8%BA%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E5%91%BD%E5%90%8D%EF%BC%8C%E5%8F%91%E9%80%81%E9%82%AE%E4%BB%B6%E5%90%8E%E8%AF%B7%E5%8F%8A%E6%97%B6%E9%80%9A%E7%9F%A5%E4%BB%A3%E7%90%86%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%9F%A5%E6%94%B6%E9%82%AE%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E8%AF%A2%E6%AF%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A500%E5%85%83%E4%BA%BA%E6%B0%91%E5%B8%81/%E5%A5%97%EF%BC%8C%E5%94%AE%E5%90%8E%E4%B8%8D%E9%80%80%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%B4%A6%E6%88%B7%E5%90%8D%E7%A7%B0%EF%BC%9A%E6%B3%95%E6%AD%A3%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%9B%86%E5%9B%A2%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E5%B1%B1%E4%B8%9C%E6%8B%9B%E6%A0%87%E4%BB%A3%E7%90%86%E5%88%86%E5%85%AC%E5%8F%B8%3C/p%3E%3Cp%3E%E8%B4%A6%E6%88%B7%E5%8F%B7%E7%A0%81%EF%BC%9A1602003109200512009%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%BC%80%E6%88%B7%E9%93%B6%E8%A1%8C%EF%BC%9A%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E5%B7%A5%E5%95%86%E9%93%B6%E8%A1%8C%E8%82%A1%E4%BB%BD%E6%9C%89%E9%99%90%E5%85%AC%E5%8F%B8%E6%B5%8E%E5%8D%97%E9%BE%99%E5%A5%A5%E6%94%AF%E8%A1%8C%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%AE%9E%E8%A1%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%EF%BC%8C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%96%99%E6%9F%A5%E9%AA%8C%E4%BB%85%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E5%85%B7%E6%9C%89%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%AE%A1%E6%9F%A5%E7%9A%84%E6%9C%80%E7%BB%88%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%88%96%E5%90%88%E6%A0%BC%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%9C%80%E7%BB%88%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%9A%84%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E4%BB%A5%E8%AF%84%E5%AE%A1%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E7%BB%84%E7%BB%87%E7%9A%84%E8%B5%84%E6%A0%BC%E5%90%8E%E5%AE%A1%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E