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招标公告
1. 招标条件
本招标项目 松溪县梅口埠创4A级景区基础设施建设项目（一期）——梅万融合环线步道及重要节点提升工程全过程工程咨询已由松溪县发展改革和科技局以 松发科[2021)审批47号 批准建设，项目业主为 松溪县旅游发展有限公司，建设资金来自 业主单位多渠道筹措，项目出资比例为 100% 。招标人为 松溪县旅游发展有限公司 ，招标代理机构为福建朱雀工程咨询有限公司，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 松溪县梅口埠创4A级景区基础设施建设项目（一期）——梅万融合环线步道及重要节点提升工程全过程工程咨询
2.2 建设地点：福建省南平市松溪县郑墩镇
2.3 计划总投资：松溪县梅口埠创4A级景区基础设施建设项目（一期）总投资估算约10000万元，本次招标项目建安工程费为3500万元；全过程工程咨询最高投标限价：315.88万元。
2.4 建设规模：松溪县梅口埠创4A级景区基础设施建设项目（一期）——梅万融合环线步道及重要节点提升工程，主要建设内容包括：（1）万前村环线主街环境综合整治：改造长度约1050米，主要涉及主街沿线古民居传统风貌及环境整治、景区步道改造等；（2）滨溪游步道提升改造：改造长度约1000米，主要涉及滨溪沿线驳岸整饬、道路面整治改造，滨溪休闲节点建设等；（3）万前村传统核心片区保护改造提升：涉及传统古民居建筑群修缮，街巷整治以及不协调建筑整饬、部分古民居活化利用，以及百蔗园核心片区保护以及建设休闲配套驿站及游步道设施等。
2.5 服务期限：总服务期暂定400日历天，从签订全过程工程咨询服务合同之日起至项目工程结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止起计。其中：具体根据实际情况和招标人要求实施。
2.6 项目管理目标： 包含投资控制目标、进度目标、质量目标、安全文明目标等，具体详见投标须知前附表。
2.7 标段划分：（如有） 无
2.8 招标范围：详见以下内容
（一）工程建设全过程咨询
□ 工程报批报建服务：/。
□ 工程勘察设计管理，包括：
□ 工程勘察管理：/。
□ 工程设计管理：/。
□ 其他：/。
? 工程勘察设计服务，包括：
? 工程勘察：包括为满足设计和规范所要求的工程初步勘察和详细勘察，提供全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制订勘察纲要，进行测绘、勘探、取样、试验、测试等勘察作业，编制工程勘察文件，与设计单位、施工单位的配合服务等。
? 方案设计：完成本项目红线范围内及可研投资估算范围内项目所有建设内容的方案设计，方案设计须满足招标人要求并通过招标人审核。
? 初步设计：完成本项目红线范围内及可研投资估算范围内项目所有建设内容的初步设计（含概算编制），通过招标人和有关部门审批。
? 施工图设计：完成本项目红线范围内及可研投资估算范围内项目所有建设内容的施工图设计，设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过施工图审查或相关部门审批或专家评审。
□ 其他：/。
? 工程造价咨询，包括：施工图预算、招标控制价清单编制、施工期造价咨询、造价管理、造价鉴定的全过程服务（含工程结算预审）。计算及审核工程预付款和进度款、变更、签证及索赔管理、材料及设备的询价，提供核价建议、施工现场造价管理、审核，配合完成竣工结算的相关设计、配合优化设计编制的造价对比成果文件等。
? 工程招标采购咨询，包括：
□ 工程监理招标代理：/。
? 工程施工招标代理：完成项目的施工招标工作，并在招标代理过程中为招标人提供与现行招投标相关的法律、法规及规定的咨询服务。
□ 材料设备采购招标代理：/。
□ 其他：/。
□ 施工项目管理：/。
? 工程监理服务：包括准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段、保修阶段监理及相关工程档案归档和结算完成。
□ 其他：/。
（二）其他专项咨询
□ 项目融资咨询：/。
□ 信息技术咨询：/。
□ 风险管理咨询：/。
□ 项目后评价咨询：/。
□ 建筑节能与绿色建筑咨询：/。
□ 工程保险咨询：/。
? 其他：包括地质灾害危险性评估报告、社会稳定风险评估报告、水土保持方案编制、环境影响评价报告编制、工程监测（变形监测、边坡监测等）、测量（多测合一）、管线物探、施工图设计审查等需建设单位另行委托的咨询服务。实际具体实施内容，以项目的实际情况和招标人要求为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：
（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：工程设计综合甲级资质或具备有效的建筑行业工程设计乙级及以上资质【或建筑行业（建筑工程）专业工程设计乙级及以上资质】；（若为联合体投标的，联合体中负责承担设计任务的单位须满足本条款要求）；
（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为：工程监理综合资质或具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质；（若为联合体投标的，联合体中负责承担工程监理任务的单位须满足本条款要求）；
（3）其他资格：①投标人应具备建设行政主管部门核发的有效的工程勘察综合甲级资质，或工程勘察专业类（岩土工程）乙级及以上资质，或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））专业乙级及以上资质，根据闽建办科〔2018〕16号规定，具备勘察资质投标人应在福建省设立有相应的土工试验室；（若为联合体投标的，联合体中负责工程勘察任务的单位须满足本条款要求）；②投标人承担造价咨询任务的单位法人营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务（若为联合体投标的，联合体中负责工程造价咨询任务的单位须满足本条款要求）；③投标人承担招标代理任务的单位法人营业执照经营范围应包括招标代理业务。（若为联合体投标的，联合体中负责招标代理任务的单位须满足本条款要求）。
采用联合体投标的，联合体数量不超过 2 家，应由 具备与本项目招标相适应的设计资质的单位 为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由（联合体牵头人）负责实施。
3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：
（1）咨询项目总负责人：须具备有效的国家注册一级建筑师或国家一级注册结构工程师或国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格或一级注册建造师（建筑工程专业）执业资格及 工程类或工程经济类 高级职称。项目总负责人可以兼任以下其中一个专业负责人，但应满足其资格要求。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。
（2）专项咨询服务负责人
□ 项目管理负责人：须具备有效的 /。
? 勘察咨询负责人：须具备有效的 注册土木工程师(岩土工程)执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担勘察任务单位的本单位正式在岗职工。
? 设计咨询负责人：须具备有效的 一级注册建筑师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务的本单位正式在岗职工。
? 工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的 建设行政主管部门核发的有效的国家注册监理工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工，注册专业要求为 房屋建筑工程 。
? 造价咨询负责人：须具备有效的 国家一级注册造价工程师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担工程造价任务单位的本单位正式在岗职工。
□ 其他负责人：须具备有效的/ 。
3.3 投标人“类似业绩”数量要求： / ；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。
3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：/；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。
3.5 其他要求：①投标人及拟派的主要全过程工程咨询项目组人员在投标时未被有关行政监督部门取消投标资格或限制投标；②投标人均非处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态；③投标人近五年内不得存在因不当的行为被设区市及以上建设行政主管部门处以行政处罚或被通报批评并记入不良信用记录；④投标人因不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件被资质许可机关责令限期改正的，投标人在整改期间不得以责令限期改正有关的资质参与投标，否则按否决投标处理。⑤本招标项目要求投标人（或联合体成员中承担监理任务单位）注册人员和数量应满足本招标项目所对应的“监理资质”标准要求，并提供“全国建筑市场监管公共服务平台（四库一平台）”（网址http://jzsc.mohurd.gov.cn），本项目所需资质类别等级对应的资质标准注册人员的网页截图。若注册人员不满足本项目所需相应的“监理资质”标准要求的投标人，不推荐为中标候选人。
4. 资格审查办法、评标办法及定标方法
4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.2 本招标项目评标办法：综合评估法。
4.3 本招标项目定标方法： 依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。
5. 招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于2025年08月 14日 18时 00 分00秒（北京时间，下同）至2025年08月 21 日23时59分59秒通过 松溪县公共资源交易中心网站（南平市中心子网站）https://ggzy.np.gov.cn/sx/（重要提示：参与本项目投标的投标人需在规定的文件获取时间内登录页面下端“我要投标”进入系统，在业务系统中下载npzf格式招标文件，无业务系统下载npzf格式招标文件记录的将无法后续操作和投标！请各投标单位注意及时下载相关资料。 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 新点投标文件制作软件(福建版)打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
6.投标保证金的提交
6.1 投标保证金提交的时间：/。
6.2 投标保证金提交的金额：根据《福建省发展和改革委员会等 10 部门关于鼓励开展全省政府投资项目投标保证金减免工作的通知》闽发改规[2023]3号文和《福建省发展和改革委员会等5部门关于印发保障各类经营主体平等参与招投标竞争九条措施的通知》闽发改规〔2023〕7号文规定，本项目（标段）免收投标保证金。
6.3 投标保证金提交的方式：/。
7. 投标文件的递交
7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025年09月05日08时
30分00秒，投标人应在截止时间前通过松溪县公共资源交易中心网站（南平市中心子网站）https://ggzy.np.gov.cn/sx/ 完成电子投标文件的递交。
7.2 逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。
8. 履约担保的要求
8.1 履约担保金额：为中标合同价的10%。
8.2 履约担保形式：以现金转账或银行保函或建设工程保证保险的方式提交。现金及银行保函方式须满足闽建筑〔2013〕29号的规定，建设工程保证保险方式须满足闽建筑〔2015〕29号文、闽建筑〔2018〕19号文、闽建筑〔2021〕16号文的规定。履约担保以现金形式递交的，应由中标人基本账户转出；以银行保函递交的，应由中标人账户所在银行出具，所需费用由中标人承担；采用工程保证保险作为保证形式的，保险公司提供的保险条款应当经中国保监会批准或备案，所需费用由中标人承担。履约担保若为银行保函或建设工程保证保险的方式提交的，中标人应对履约担保材料的真实性负责，若发现提供虚假材料的，中标人承担一切后果并处罚如下：①处罚违约金10万元；②重新提供履约担保必须以现金方式提交；③招标人如实上报行政主管部门，列入不良记录。
8.3 履约担保期限：自合同协议书签订之日开始至合同服务期限满后28天。
9. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、松溪县公共资源交易中心网站（南平市中心子网站）https://ggzy.np.gov.cn/sx/上发布。
10. 联系方式
招 标 人：松溪县旅游发展有限公司
地址：福建省南平市松溪县松源街道红旗街233号五楼， 邮编：353500
电子邮箱：/
电话： 15960393987 ， 传真：/
联 系 人： 李先生
招标代理机构：福建朱雀工程咨询有限公司
地址： 福州市鼓楼区湖东路298号邦发新村1座四层01单元-401 ， 邮编：350000
电子邮箱：/
电话：13489025150， 传真：/
联 系 人：林芝、蔡锦云
公共资源电子交易平台名称：松溪县公共资源交易中心网站（南平市中心子网站）
网址：https://ggzy.np.gov.cn/sx/
联系电话：0599-8317118
招投标监督机构名称：松溪县住房和城乡建设局
地址：福建省南平市松溪县红旗街233号
联系电话：0599-2326658
公共资源交易中心名称：松溪县公共资源交易中心
地址：松溪县政务服务中心四楼（工农西路325号）
联系电话：0599-2328755
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