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招标公告
福清市群众文化中心（监理）监理招标公告
1.招标条件
本招标项目 福清市群众文化中心（监理）已由 福清市发展和改革局以 融发改审批〔2023〕817号、融发改审批〔2023〕998号、融发改审批〔2025〕171号批准建设， 项目业主为 福清市文化体育和旅游局， 建设资金来自 财政拨款， 招标人为 福清市文化体育和旅游局， 委托的招标代理单位为 福建省招标中心有限责任公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1工程建设地点：位于福清市音西街道两馆一中心东北角；
2.2工程建设规模：
建设福清市群众文化中心，总建筑面积31671.34平方米（其中计容面积22599.86平方米，不计容面积9071.48平方米），项目总投资为37946.68万元（其中工程费用32867.21万元，工程建设其他费4021.24万元，基本预备费1058.23万元）。
2.3招标范围和内容：
招标范围为福清市群众文化中心。工程内容包括但不限于地下室土石方、地基与基础（含桩基、试桩、基坑支护等）、主体工程、装配式建筑预制构件（含钢结构、装配式内墙板等）生产（或采购）及安装、装饰装修工程、幕墙工程、人防工程、抗震支架、给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程、防雷接地系统、电梯工程、智能化系统、室外景观工程、夜景工程及室外配套工程等对应施工范围内全部内容的工程监理。
2.4建筑安装工程费：176151147.00元；
2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费
2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》（发改价格〔2007〕670号）标准下浮50%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费1494777.00元。
2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。
2.6.施工阶段监理服务期：614日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。
2.7.质量要求：符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关施工验收规范合格标准，装配式建筑评价应符合《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》（闽建〔2024〕6号）并通过施工阶段装配式建筑评价。
3.投标人资格要求及资格审查办法
3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。
3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。
3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为 房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。
3.4 本招标项目不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。
3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 /监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询。
3.6 投标人“工程业绩”要求： 0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。
3.7 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求： 0个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为 /级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。
3.8 其他资格要求：
其他要求详见招标文件。
3.9 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。
4.招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于 2025-06-30 08:30:00至2025-07-05 17:30:00 通过 福州市电子招投标交易系统（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。
5.评标办法
本招标项目采用的评标办法： 综合评估法
6.投标保证金的提交
6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。
6.2.投标保证金提交的金额：28000元人民币。
6.3.投标保证金提交的方式：
①或根据闽发改规〔2023〕7号文件要求，本项目实施免缴投标保证金承诺函制度。本项目（标段）投标截止时仍被列为招投标重点监管对象的投标人，仅限于使用现金（电汇或者银行转账）形式提交。招投标重点监管对象名单通过福建省公共资源电子行政监督平台查询。
7.发布公告的媒介
本次招标公告同时在
福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市电子招投标交易系统(fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn)、福州建设工程招标投标信息网（www.fzztb.org）
上发布。
8.联系方式
招标人：福清市文化体育和旅游局
地址：福州市福清市两馆一中心文化体育和旅游局，邮编：350300
电子邮箱:/
电话：0591-85280263，传真：/
联系人： 魏工、林工
招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司
地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座6层，邮编：350002
电子邮箱:87554218@sina.com
电话：0591-87554218，传真：/
联系人： 李卉、林游
公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统
网址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/
联系电话：0591-85158230
招投标监督机构名称：福清市住房和城乡建设局
地址：福清市清昌大道建设局大楼
联系电话：0591-85239101
公共资源交易中心名称：福清市公共资源交易服务中心
地址：福清市福人路6号行政服务中心大楼5楼
联系电话：0591-85158230
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