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中睿项目管理有限公司受河南郑物实业有限公司委托，就锦绣花园二期宗地八（10号院）前期临时物业选聘项目进行了公开招标，按规定程序进行了开标、评标，现将评标结果公布如下：
一、项目概况与招标范围
1.项目名称：锦绣花园二期宗地八（10号院）前期临时物业选聘项目。
2.项目概况：锦绣二期宗地八项目位于朗星路以南、美辰路以北、傲雪路以西、顺通街以东合围区域，规划总建筑面积161867.80㎡，其中7栋主楼1230户。本项目为上述地块提供前期临时物业服务，物业费面积根据161171.26平方米按天据实结算。
3.招标范围：负责锦绣花园二期宗地八（10号院）前期临时物业选聘，包含但不限于项目前期接管与交房配合、客服台账与日常服务、秩序安保与园区管控、保洁绿化与环境维护、工程值守与维修保障、特种设备（电梯）运行与维护管理、消防安全防范与设施维保、公共区域水电及能耗管理、公共设施与房屋本体深度维保、专项装修管理、综合管理与应急保障、资料归档与后期移交等物业管理服务等内容，满足项目前期场地完好、环境整洁、秩序稳定的管理要求。
4.服务期限：暂定3个月，最终以正式物业承接之日为自动终止节点，按实际天数据实结算。
5.服务质量：符合国家相关标准，满足招标人要求。
6.服务地点：锦绣花园二期宗地八，位于朗星路以南、美辰路以北、傲雪路以西、顺通街以东合围区域。
二、评标信息
1.评标时间：2026年10月12日
2.评标地点：河南交建阳光招采服务平台第二开标室（郑州市郑东新区中国人保大厦16楼1608室）。
三、中标候选人信息
第一中标候选人：郑州嘉轩物业服务有限公司
投标报价：物业服务（单价）：0.64 元/㎡·月
服务期限：暂定3个月，最终以正式物业承接之日为自动终止节点，按实际天数据实结算。
服务质量：符合国家相关标准，满足招标人要求。
第二中标候选人：郑州航空港区欣港物业服务有限公司
投标报价：物业服务（单价）：0.68 元/㎡·月
服务期限：暂定3个月，最终以正式物业承接之日为自动终止节点，按实际天数据实结算。
服务质量：符合国家相关标准，满足招标人要求。
第三中标候选人：河南宅厚物业服务有限公司
投标报价：物业服务（单价）：0.82 元/㎡·月
服务期限：暂定3个月，最终以正式物业承接之日为自动终止节点，按实际天数据实结算。
服务质量：符合国家相关标准，满足招标人要求。
四、结果公示发布媒介
本次公示在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《河南交建阳光招采服务平台》上发布。
五、提出异议的渠道和方式
公示期：自本公示发布之日起3日。若投标人对上述结果有异议，可在公示期内以书面形式向招标人和招标代理提出质疑（加盖单位公章且法人代表签字），由法定代表人或其授权代表携带企业营业执照（加盖公章的复印件）、法人授权委托书（原件和加盖公章的复印件）及本人身份证（原件）、质疑函原件（加盖公章及法定代表人签字）及相关证明材料以书面形式一并递交至招标代理机构（邮寄、传真件不予受理），逾期将不再受理。
六、本次招标联系事项
招 标 人：河南郑物实业有限公司
地 址：郑州经济技术开发区朝凤路26号
联 系 人：邵老师
电 话：0371-65928013
招标代理机构：中睿项目管理有限公司
地 址：郑州市管城回族区航海东路869号1号楼26层
联系人：张老师
联系电话：13803820857
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