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锦玉商务中心改建项目施工监理招标公告

云南省

公开招标

2025年08月25日

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锦玉商务中心改建项目施工监理招标公告

招标概况

招标项目名称：	锦玉商务中心改建项目施工监理d5bebfd6-9fce-491e-bab2-80f4e4ee1b1c
资金来源：	国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % d5bebfd6-9fce-491e-bab2-80f4e4ee1b1c
建设规模：	拟对购置的锦玉商务中心1号楼和2号楼按照保障性租赁住房要求进行改建，改建总建筑面积96537.74平方米，改造后拟建保障性租赁住房总套数为1297套(以住建部门最终批复为准)。主要改造内容包括:改建保障性租赁住房面积(办公改住房)约50374.22平方米，地下建筑面积约31265.47平方米，保障性租赁住房配套商业服务设施面积约14898.05平方米及相关配套附属设施等。d5bebfd6-9fce-491e-bab2-80f4e4ee1b1c
公共资源交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	监理
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	昆明市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2025-08-25 16:30	监督部门及联系方式：	昆明市官渡区政务服务管理局（0871-66190297）
备注：	1.凡有意参加投标者，请于网站公告时间为准至网站公告时间为准，登录云南省公共资源交易信息网（网址：http://**/,%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%88%87%E6%8D%A2%E8%87%B3%E2%80%9C%E6%98%86%E6%98%8E%E5%B8%82%E2%80%9D)%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://ggzy.yn.gov.cn/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%87%AD%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E5%9C%A8%E7%BD%91%E4%B8%8A%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8F%8A%E5%85%B6%E5%AE%83%E6%8B%9B%E6%A0%87%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%88%E5%90%AB%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA.JZBJ%E5%92%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E9%99%84%E4%BB%B6%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%89%EF%BC%9B%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%E7%9A%84%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%9C%80%E8%A6%81%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B5%E5%AD%90%E8%AE%A4%E8%AF%81%E7%9A%84%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://ggzy.yn.gov.cn/,%E7%82%B9%E5%87%BB%E5%88%87%E6%8D%A2%E8%87%B3%E2%80%9C%E6%98%86%E6%98%8E%E5%B8%82%E2%80%9D)%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%B3%A8%E5%86%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%EF%BC%8C%E4%BE%BF%E5%8F%AF%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%AD%A4%E4%B8%BA%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E5%94%AF%E4%B8%80%E9%80%94%E5%BE%84%E3%80%82%3Cp%3E 2.本项目原招标计划于2025年1月15日发布，2025年8月19日发布了招标计划（变更）。 3.本项目于2025年8月19日发布了招标文件预公示。

招标人与招标代理

建设单位：	昆明巫家坝商业运营管理有限公司	经办人：	李工
办公电话：	15687182596
招标代理机构：	云南帮克工程咨询有限公司	经办人：	旃逸飞
办公电话：	0871-65838555	移动电话：	18788198310

详细公告内容

标段编号：	GC530100202500679001001
标段名称:	锦玉商务中心改建项目施工监理
招标文件获取截止时间：	2025-09-01 23:59
递交投标文件截止时间:	2025-09-16 09:00
开标地点：	昆明开标室3
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	150 万元
本次招标内容：	招标范围：工程施工图所包含的所有内容，本项目设计、施工准备、施工、工程结算、工程竣工决算、缺陷责任期满的全过程监理服务，包括但不限于：施工及缺陷责任期的进度控制、质量控制、成本控制、变更控制，安全文明施工管理、合同（投资、变更、索赔、争议）管理、信息（资料）管理，对工程建设相关方的组织协调，履行建设工程安全生产管理法定职责和文明施工的监督管理（四控三管一协调）等。施工现场协调管理、施工准备阶段（包含前期现场所涉及的所有工作）、施工阶段、试运行阶段、竣工验收阶段及缺陷责任期内的监理工作。具体工作内容最终以招标人实际委托通知为准，委托人在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整
项目现场的具体位置和周边环境：	位于昆明市官渡区巫家坝片区
计划监理工期(日历天)：	260
计划工期(日历天)：	260
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	本次招标要求投标人须具备以下（1）或（2）任意条件之一：（1）具备行政主管部门核发的工程监理综合资质（2）具备行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级以上（含乙级）资质
拟派项目总监最低资格等级：	有
拟派项目总监专业：	高级以上（含高级）工程师职称
项目负责人资格：	总监理工程师须具备注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）及高级以上（含高级）工程师职称。总监理工程师应为投标人本单位人员，并提供投标人为其购买的社保证明资格
业绩要求：	无
其他：	1.资质要求：本次招标要求投标人须具备以下（1）或（2）任意条件之一：（1）具备行政主管部门核发的工程监理综合资质（2）具备行政主管部门核发的房屋建筑工程专业监理乙级以上（含乙级）资质，无类似项目业绩，总监理工程师须具备注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）及高级以上（含高级）工程师职称。总监理工程师应为投标人本单位人员，并提供投标人为其购买的社保证明资格，其他要求（1）营业执照要求：投标人具有独立承担民事责任的能力，具有法人或者其他组织的营业执照等证明文件。（2）具有健全的财务会计制度，提供2022年、2023年、2024年经审计的财务报告及报表（如成立时间不足3年的，提供成立至今经审计的财务报表及报告，如成立不足1年的无须提供）。（3）投标人当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，没有财务被接管、冻结、破产等状态，没有处于规定的禁止市场准入的情形。投标人未被“信用中国（网址：https://*/%EF%BC%89%E2%80%9D%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%9B%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://www.gsxt.gov.cn/%EF%BC%89%E2%80%9D%E5%88%97%E5%85%A5%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%89%EF%BC%9B%E5%9C%A8%E2%80%9C%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%EF%BC%88%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttp://www.yngp.com/%EF%BC%89%E2%80%9D%E4%B8%AD%E6%B2%A1%E6%9C%89%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E4%BF%A1%E6%81%AF%E8%AE%B0%E5%BD%95%E3%80%82%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%89%BF%E8%AF%BA%E4%B9%A6%E6%88%96%E5%A3%B0%E6%98%8E%E5%87%BD%E3%80%82%3Cp%3E （4）本项目不允许转包及分包。（5）资格审查：资格后审。 2.本次招标（□接受；☑不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：。 3.各投标人均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过/（具体数量）个标段。 4.信誉要求：（1）当前未被建设行政主管部门取消投标资格；（2）未被“中国执行信息公开网（http://*/shixin/%EF%BC%89%E2%80%9D%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%EF%BC%9B%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%A0%B9%E6%8D%AE%E3%80%8A%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%92%8C%E5%9F%8E%E4%B9%A1%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E5%8E%85%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%8D%B0%E5%8F%91%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E7%9B%91%E7%9D%A3%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%8D%81%E4%B9%9D%E6%9D%A1%E6%95%B4%E6%B2%BB%E6%8E%AA%E6%96%BD%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%88%E4%BA%91%E5%BB%BA%E8%B4%A8%E3%80%942023%E3%80%951%E5%8F%B7%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%AF%B9%E5%9C%A8%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E5%86%85%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%94%9F%E4%BA%A7%E5%AE%89%E5%85%A8%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E4%BA%8B%E6%95%85%E7%9A%84%E7%94%9F%E4%BA%A7%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%8D%95%E4%BD%8D%EF%BC%8C%E4%B8%94%E4%B8%8D%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%86%85%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%96%B0%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%EF%BC%9B%E7%94%9F%E4%BA%A7%E7%BB%8F%E8%90%A5%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%AE%89%E5%85%A8%E7%94%9F%E4%BA%A7%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E5%90%88%E6%A0%BC%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%BD%93%E9%80%90%E7%BA%A7%E5%90%91%E5%B1%9E%E5%9C%B0%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%A1%8C%E6%94%BF%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E9%83%A8%E9%97%A8%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%A4%8D%E6%A0%B8%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E7%9C%81%E7%BA%A7%E8%A1%8C%E4%B8%9A%E8%A1%8C%E6%94%BF%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E9%83%A8%E9%97%A8%E6%A0%B8%E5%87%86%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%EF%BC%8C%E6%96%B9%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E4%BA%91%E5%8D%97%E7%9C%81%E8%A1%8C%E6%94%BF%E5%8C%BA%E5%9F%9F%E8%8C%83%E5%9B%B4%E5%86%85%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%96%B0%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3Cp%3E 5.其他要求：无。
是否缴纳保证金:	否

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