隆德县现代渔业产业园建设项目“EPC+O”招标公告-立方招采通

隆德县现代渔业产业园建设项目“EPC+O”招标公告

1. 招标条件

本招标项目隆德县现代渔业产业园建设项目“EPC+O”已由隆德县发展改革和科学技术局以关于《隆德县现代渔业产业园建设项目》初步设计的批复、隆发科审[2026]165号、2510-640423-20-01-198414批准建设，项目业主为宁夏悦城农业发展有限公司，建设资金来自申请地方政府专项债券资金及地方财政配套项目建设性资金，招标人为宁夏悦城农业发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程总承包+运营进行公开招标。

宁夏展景昶盛工程管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：隆德县现代渔业产业园建设项目“EPC+O”

2.2建设地点：宁夏固原市隆德县

2.3项目概况：建设现代渔业产业园一座，总占地面积39369.99平方米(59.06亩),建筑面积25730.00平方米，钢结构养殖车间等建设内容。

①养殖车间:新建钢结构地上二层养殖车间1座，一层层高5.5m、二层层高4.0米，建筑高度11.45米，长115.005米、宽98.7米，建筑面积22702.00平方米，火灾危险性为丁类。

②加工车间:新建钢框架结构地上二层加工车间1座，一层层高5.5米、二层层高4.0米，建筑高度11.45米，长60.0米、宽10.0米，建筑面积1200.00平方米，火灾危险性为丙类。

③尾水处理车间:新建钢筋混凝土框架地上一层尾水处理车间1座，地上一层，层高5.5米，建筑高度6.55米，长18.5米、宽10.0米，建筑面积185.00平方米，火灾危险性为丁类。

④原水车间:新建原水车间2座，其中1#原水车间、水泵房，门式刚架+钢筋混凝土剪力墙结构，地上一层地下一层，地下一层层高5.0米、地上一层层高4.5米，建筑高度6.15米，建筑面积895.00平方米，火灾危险性为丁类;2#原水车间，采用门式刚架结构，地上一层，层高4.5米，建筑高度6.15米，长16.0米、宽13.4米，建筑面积215.00平方米，火灾危险性为丁类。

⑤饲料仓库:新建门式刚架结构饲料仓库1座，地上一层，层高5.5米，建筑高度7.15米，长24.5米、宽10.0米，建筑面积245.00平方米，火灾危险性为丙类。

⑥其他:钢筋混凝土框架结构配电室1座，地上一层，层高4.8米，建筑高度6.15米，长13.4米、宽10.0米，建筑面积134.00平方米;钢筋混凝土框架结构锅炉房1座，地上一层，层高4.8米，建筑高度6.15米，长13.4米、宽10.0米，建筑面积134.00平方米，火灾危险性为丙类;钢筋混凝土框架结构门卫室1座，地上一层，层高3.3米，建筑高度4.35米，长5.0米、宽4.0米，建筑面积20.00平方米，单层公共建筑。

⑦附属设施:C25混凝土硬化室外场地及道路，围墙砌筑、绿化、管线辅设、照明工程等，室外工程面积约9668平方米，围墙总长度591米、高度2.2米;场地内道路宽度6.0米，消防车道宽度≥4米、转弯半径≥9米;绿化采用草地+树木;配套室外给排水、消防、采暖、电气、弱电管线及照明等工程。

2.4合作期限:项目合作期共21年，包括项目建设期和运营期。其中，建设期共1年，运营期共20年。

2.5计划工期：365日历天（具体工期以实际为准），缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起2年。

2.2招标范围：依据国家有关法律、规范、标准等完成本项目的设计、项目所需的所有设备材料（包括软硬件）采购及项目施工、项目运营，具体详见招标文件。

2.3标段划分：本项目划分为一个标段。

隆德县现代渔业产业园建设项目“EPC+O”

2.4运营模式：

本项目合作模式为“EPC+O ”，即“工程总承包+运营 ”。宁夏悦城农业发展有限公司作为实施主体，通过公开招标方式选择工程总承包单位和项目运营单位，工程总承包单位负责项目施工图设计、采购、施工等工作。项目运营单位向宁夏悦城农业发展有限公司支付“租金+分红”，建立联农兴农、惠农惠民机制，向市场提供水产品等，以渔业养殖赋能产业发展。

中标单位须在本项目所在地，自行完成投资约1700万元为本项目建设配套冷库及研发楼、展销中心等，并在投标文件中提供不可撤销投资1700万建设承诺函，为本项目的运营提供持续稳定的保障服务。冷库、研发楼、展销中心须与本项目同时设计、同期交付，并由中标单位自主运营、自负盈亏，采用市场化模式。投资运营及分红的具体事宜，中标后由双方协商，具体在《投资运营协议》中约定。

3. 投标人资格要求

本招标项目投标人应当同时具备与工程规模相适应的设计资质、施工资质、投融资能力和运营管理能力，或者由备有相应资质和能力的单位组成联合体。

3.1 资质要求

①设计资质：具有独立法人资格，且同时具备住房城乡建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级或工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级（资质类别、等级）。（如为联合体形式投标的，设计单位应满足）

②施工资质：具有独立法人资格，且同时具备住房城乡建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，同时具备有效的安全生产许可证。（如为联合体形式投标的，施工单位应满足）

③运营管理能力及技术能力：具有履行合同所必需的运营管理能力提供承诺书。（如为联合体形式投标的，运营单位应满足）

3.4 项目负责人资格要求

①项目总负责人资格要求：负责整个项目的建设管理。

②工程总承包负责人资格要求：一级注册建筑师或一级及以上注册建造师（建筑工程专业）或一级注册结构工程师，如为注册建造师（建筑工程专业）须同时具备有效的安全生产考核合格证（B类），本项目工程总承包项目经理可以兼任施工负责人或设计负责人。工程总承包项目负责人不得在其他在建建设工程项目担任项目经理或项目负责人。

注：工程总承包项目经理应当具备下列条件：工程建设类注册执业资格（包括注册建筑取得中级及以上专业技术职称；担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人；熟悉工程技术和工程总承包项目管理知识以及相关法律法规、标准规范，具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

③施工负责人资格要求：具有建筑工程专业一级建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书，注册单位应与投标人（或联合体中承担工程总承包任务的单位）一致，且在投标截止之日起不得担任其他在建建设工程的项目经理。

④设计负责人资格要求：具有国家一级注册建筑师或者一级注册结构工程师资格，注册单位应与投标人（或联合体中承担设计任务的单位）一致。

⑤社保证明文件：上述项目负责人需提供投标截止日前三个月中任意一个月所在单位社保证明文件。

3.5信誉要求(联合体投标时各单位均需提供)：

①开标当天在“信用中国”网站平台中查询，投标人是否存在被列入失信黑名单的不良信用记录，被列入失信黑名单的投标人的投标将被拒绝。

②依据宁建（建）发【2019】29 号文件规定，各投标人须通过《中国裁判文书网》进行行贿犯罪档案查询，投标人近1年内无行贿犯罪记录方可参与投标信誉要求。

3.6 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。

3.7 本次招标接受联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：

①投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书，对联合体各方均具有法律约束力；②联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该协议随投标文件一并提交招标人；由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；③联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效；④联合体中标后，联合体成员与招标人共同签订合同，联合体各方为履行合同向招标人承担连带责任；⑤联合体的牵头人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；⑥联合体成员不超过三家（含牵头单位）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2026年10月14日08时30分至2026年10月20日18时00分止。（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台 ”（以下简称“电子交易平台 ”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体下载招标文件。

4.2 “ 电子交易平台”实行CA数字证书安全登录管理。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年11月03日09时00分，投标人应在截止时间前通过“ 电子交易平台 ”递交电子投标文件。

5.2 逾期送达的投标文件，“ 电子交易平台 ”将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网 ”、“ 中国招标投标公共服务平台 ”（发布公告的媒介名称）上发布。

7. 项目监督部门及联系方式

本项目招标投标监督部门为：隆德县城乡建设和交通运输局，联系电话:0954-6011343。

8. 联系方式

招标人：宁夏悦城农业发展有限公司