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招标投标格式文本二
江西省房屋建筑和市政基础设施工程
施工招标公告
招标编号： 361201032025001
招标条件及工程基本情况
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| 招标人 | 江西赣江新区启拓城市开发建设有限公司
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| 工程名称 | 赣江新区直管区儒乐湖数字经济产业园及其配套项目（续建工程）设计、采购、施工总承包
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| 工程地点 | 数字经济产业园位于赣江新区直管区嘉和三路以东、黄堂东街以南、黄堂支路以西、儒乐湖大街以北。云筑科创邻里中心位于赣江新区直管区商业设施用地以东、黄堂东街以南、嘉和三路以西、二类工业用地以北。
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| 项目审批、核准或备案机关 |
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| 立项批文号 | : 2204-360090-04-01-387574
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| 项目编码 | : 2204-360090-04-01-387574
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| 建筑规模 | 278633.22 平方米
| 层次 | 13 层
| 结构 | 框架
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| 项目总投资 | 112600万元
| 本工程投资 | 419336038.56元
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| 资格审查方式 | 资格后审
| 资金已落实 | 53.7%
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| 工程类别 | 其他
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招标范围
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| 招标范围 | （1）设计范围：包括初步设计优化、拟入驻企业需求设计，并依据现行国家规范完成全套施工图设计及专项深化设计等设计服务，主要内容包括：主体结构工程、安装工程、部分公共区域装修、3栋（3#公寓、8#办公楼、2#厂房）的室内装修、智能化工程、供水、供电、供气、室外景观、装配式等所有专业； （2）采购范围：本项目建设内容涉及的相关材料、设施设备的采购、安装、调试和技术指导等及招标人委托的与本工程建设相关其他全过程服务。最终以招标人书面确定的采购内容为准； （3）施工范围： 1）按满足竣工验收条件，完成所有的未完主体结构工程和安装工程、外立面、室外配套工程； 2)公共区域约5.65万㎡装修； 3)3栋（3#公寓、8#办公楼、2#厂房）约3.3万㎡的室内装修。 具体建设内容以招标文件确定的模拟清单工程量为准。
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投标（申请）人应具备的资格条件
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| 投标人营业执照 | 经营范围应该符合招标要求
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| 投标人资质类别和等级 | 具备[施工总承包·建筑工程·建筑工程一级]等级，且具备有效的建筑施工企业安全生产许可证
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| 投标人业绩 |
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| 项目负责人 | 具备[注册一级建造师·建筑工程]等级，且具备有效的安全生产考核合格(B类)证书
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| 项目技术负责人 | 投标人（或联合体中的施工单位）拟派施工技术负责人具备建设工程类相关专业高级工程师（含）以上专业技术职称
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| 施工现场管理人员 | 投标人（或联合体中的施工单位）拟派关键岗位人员【施工员、材料员、质量（检）员、标准员、机械员、劳务员、资料员】具有有效的岗位证书或培训证书，专职安全生产管理人员需持有《安全生产考核合格证书》C证。
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| 是否联合体投标 | 是
| 采用联合体投标，应满足以下要求 | 本项目招标接受联合体投标。联合体投标的需提供联合体协议书，联合体成员不超过两家（最多一家施工企业和一家设计企业组成联合体），联合体牵头方必须是施工企业，且联合体各方不得同时另外单独参与或与其他单位组成联合体参与本项目投标。
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| 其他要求 | 1）投标人（或联合体中设计单位）设计资质具备工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质或具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；2）投标人（或联合体中的施工单位）施工资质具备建筑工程施工总承包一级（含）以上资质。3）投标人（或联合体中的施工单位）具有有效的安全生产许可证。4）投标人（或联合体中的施工单位）拟派的项目总负责人（工程总承包项目经理）须具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师（专业：建筑工程）注册执业资格（不含临时），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证。5）投标人（或联合体中的设计单位）拟派设计负责人具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑师注册执业资格。6）投标人(或联合体中的施工单位)拟派施工项目负责人（施工项目经理）须具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建造师(专业：建筑工程) 注册执业资格（不含临时），并持有建设行政主管部门核发的经年检合格有效的安全生产考核合格证书B证；7）拟派项目总负责人、设计负责人、施工项目负责人、施工技术负责人、关键岗位人员需提供由投标人（或联合体中的成员单位）为其缴纳连续六个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保缴纳证明材料（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间或劳动合同签订时间为准），并通过“江西住建云”实名制信息登记”。8）设计业绩：投标人（或联合体成员中设计单位）自开标之日前（含开标之日）60 个月内（以合同签订时间为准）承担过单项合同总建筑面积185755 ㎡（含）以上或设计费200万元（含）以上的建筑工程的设计业绩；9）施工业绩：投标人（或联合体成员中施工单位）自开标之日前（含开标之日）60个月内（以竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告时间为准）承担过单项合同总建筑面积185755㎡（含）以上或建安投资27755万元（含）以上的建筑工程的施工业绩。10）项目总负责人业绩：自开标之日前（含开标之日）60 个月内（以竣工验收备案表或专业工程的竣工验收报告时间为准）以项目总负责人或施工项目负责人身份担任过单项合同总建筑面积185755㎡（含）以上或建安投资27755万元（含）以上的建筑工程的施工业绩；注：设计业绩、施工业绩、项目总负责人业绩可为同一业绩。11）投标人（或联合体中各成员单位）为外埠来赣单位的，应分别满足如下要求：投标人(或联合体中各成员单位)按江西省住房和城乡建设厅《关于优化省外进赣建设工程企业信息登记服务和管理的通知》(赣建字[2021]4号)文件精神办理了“省外企业信息登记”及“人员信息登记”{人员包括：项目总负责人、施工项目负责人(施工项目经理)、设计负责人、施工技术负责人、关键岗位人员(施工员、材料员、质量(检)员、标准员、机械员、劳务员、资料员、专职安全生产管理人员)}；12）信誉要求：12.1投标人（或联合体中各成员单位）未被《国家企业信用信息公示系统》（网站：www.gsxt.gov.cn/）列入严重违法失信企业名单（黑名单）；投标人（或联合体中各成员单位）或投标人（或联合体中各成员单位）的法定代表人以及拟派的项目总负责人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn)列为“严重失信”或者未被“中国执行信息公开网”网站（zxgk.court.gov.cn）列为失信被执行人。12.2投标人(或联合体中各成员单位)未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管和破产状态。12.3投标人(或联合体中各成员单位)自投标截止时间(含开标之日)前36个月内在中华人民共和国境内没有发生被住房和城乡建设行政主管部门通报的骗取中标、重大工程质量、重大安全生产事故问题。13）本项目采用“不见面开标，远程异地评标”，评标方式为综合评估法+评定分离；14）本工程各联系人及联系方式：14.1招标人：江西赣江新区启拓城市开发建设有限公司，联系人：王先生，电话：15607996660，地址：江西省赣江新区直管区金山大道2333号杏茂商业中心1-8#号楼321室；14.2招标代理机构：江西同济建设项目管理股份有限公司，联系人：曾先生，联系方式：13698008400，邮箱：7830552@qq.com，地址：江西省南昌市西湖区朝阳梅园办公楼5楼；14.3监管机构：赣江新区城乡建设和交通局、赣江新区行政审批局，联系电话：0791-87379514、0791-87378626，电子邮箱：cjjtjg@gjxq.gov.cn，地址：江西省赣江新区儒乐湖新城人民大道1299号。15）受公告字数篇幅限制，具体内容详见本项目招标文件。
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招标文件、资审文件发布（获取），提交投标文件、开标（资格预审）时间
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| 获取招标文件时间 | 2025年10月27日
| 获取方式 | 自行下载
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| 获取资审文件时间 |
| 获取方式 |
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| 提交投标文件截止时间 | 2025年11月27日
| 提交方式 | 自行提交至江西省公共资源数智交易平台（https://***/tpbidder/%EF%BC%89%3Cp%3E | ||
| 提交资审文件截止时间 |
| 提交方式 |
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| 开标时间 | 2025年11月27日
| 开标地点 | 江西省南昌公共资源交易中心
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| 资审时间 |
| 资审地点 |
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招标人、招标代理、江西省公共资源交易平台、监管部门联系方式
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| 招标人联系人及电话 | 联系人：王涵 电话：15607996660
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| 招标代理机构联系人及电话 | 联系人：彭一夫 电话：18079948122
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| 公共资源交易中心联系方式 | 0791-83987361
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| 监管部门联系方式 |
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招标代理机构：（单位章）
法定代表人：
2025年10月27日
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招标人：（单位章）
法定代表人：
2025年10月27日
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