鄞州区中河街道甬兴新村、大朱家新村物业代管服务项目招标公告

宁波广策咨询管理有限公司受宁波市鄞州区中河街道宋诏桥社区居民委员会的委托，现就鄞州区中河街道甬兴新村、大朱家新村物业代管服务项目进行公开招标采购，欢迎有资格和服务能力的供应商前来投标。

一、项目编号：YZ-QTJY(2025)-143

二、采购组织类型：委托代理

三、采购方式：公开招标

四、项目概况

服务期限：合计3年；合同一年一签，招标人有权根据中标人在上一阶段合同履约、考核情况及资金落实等情况决定是否续签。合同履行期限内，因市场化运营需求（包括成立业委会后物业重新选聘需求）或相关政策变化导致补贴标准或补贴方式等发生实质性调整或需提前解除合同的，中标人可与招标人协商，经协商一致且招标人书面同意后，重新签订合同或提前解除合同，双方均不涉及违约，互不承担任何经济和法律责任。

五、合格投标人的资格要求

1、符合《中华人民共和国招标投标法》第二十六条规定的投标人资格条件：投标人应当具备承担招标项目的能力；国家有关规定对投标人资格条件或者招标文件对投标人资格条件有规定的，投标人应当具备规定的资格条件。

2、投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标截止日当天在信用中国网站及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人须需提供相关证明资料）；

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一合同项下的政府采购活动。为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的投标；

4、本项目不接受联合体投标，采用资格后审方式。

六、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年07月31日16时00分前在“宁波市鄞州区基层小型平台https://yinzhou.hibidding.com/web/home”进行企业注册，然后登录该系统“其他交易”栏参与下载招标文件等业务操作。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件将被否决（备注：投标人可根据“宁波市鄞州区基层小型平台”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）；

2、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在宁波市鄞州区基层小型平台中-鄞州区公共资源电子交易平台系统模块完成支付。否则，招标（代理）人将拒绝其投标；

3、如有补充的招标文件请关注本网站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

★七、投标保证金：

1、投标保证金金额（人民币）：贰万元整（￥20000.00）。

2、形式一：银行电汇或者网银（公对公转账形式）直接缴入系统提供账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）。

3、形式二：投标保证保险

4、操作说明：由投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台”进入其他交易系统中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”或“保险”，获取保证金缴纳说明书，根据缴纳说明书所述事宜进行缴纳。保证金缴纳后，请各投标人在“宁波市鄞州区基层小型平台系统”中的保证金页面确认“缴费状态”为“已支付匹配成功”。

5、投标保证金提交截止时间：2025年08月12日16时00分（北京时间，以资金到账时间为准）。

6、特别提示：（1）投标保证金要求从单位基本账户进出，收退规则按《关于投标保证金统一收退工作的通知 》执行（详见宁波市鄞州区基层小型平台）；（2）投标人基本账户开户许可证（可用基本存款账户信息代替基本账户开户许可证）复印件必须编入投标文件中。

7、以下资料编入资格审查申请中：（1）投标人基本账户开户许可证或由银行通过账户管理系统打印的《基本存款账户信息》；（2）采用银行电汇或者网银形式缴纳投标担保的，还须提供投标保证金银行转账回单。采用电子保险保单形式缴纳投标担保的：则须提供保证保险保单。

八、投标截止时间和地点

1、投标截止时间：2025年08月13日09时00分前；

2、投标地点：宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标室【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面），具体受理场所详见当日电子指示屏】，逾期送达或未密封将予以拒收。

九、开标时间及地点：

1、开标时间：2025年08月13日09时00分；

2、开标地点：在宁波市鄞州区政务服务中心5楼开标室【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面），具体受理场所详见当日电子指示屏】开标。

十、业务咨询

招标人名称：宁波市鄞州区中河街道宋诏桥社区居民委员会

地址：宁波市鄞州区中河街道宋诏桥社区居民委员会大朱家新村30幢

联系人：李老师电话：0574-88112334

招标代理机构：宁波广策咨询管理有限公司

地址：宁波市鄞州区首南街道泰安中路创意设计大厦1101-2室

联系人：陈春楠、赵琳

电话：0574-28881326邮箱：gczx01@126.com

监管单位：宁波市鄞州区人民政府中河街道办事处