【晋江市-泉州市公共资源交易中心】晋江市池店镇中片区城市更新改造项目--池峰路南延伸片区园林绿化项目一期施工监理（招标公告） 招标公告

第一章  招标公告及投标邀请书

招标公告（适用于公开招标）

晋江市池店镇中片区城市更新改造项目--池峰路南延伸片区园林绿化项目一期施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目晋江市池店镇中片区城市更新改造项目--池峰路南延伸片区园林绿化项目一期已由晋江市发展和改革局以闽发改备[2022]C050653号批准建设，项目业主为晋江市晋北建设开发有限公司，建设资金来自自筹，招标人为晋江市晋北建设开发有限公司，委托的招标代理单位为福建省易招达项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 工程建设地点：晋江市池店镇。

2.2 工程建设规模：工程总造价2617.6204万元，具体详见招标人提供的工程量清单及施工图纸

2.3 招标范围和内容：本招标项目系晋江市池店镇中片区城市更新改造项目--池峰路南延伸片区园林绿化项目一期施工监理招标，总造价2617.6204万元；主要监理内容为施工阶段、保修阶段全过程的建设工程监理与相关服务。其中施工阶段监理内容：本项目范围内涉及的全部工程项目的监理，包括但不限于：施工图纸所载明的园林建筑、新建篮球场及运动场、新建生态公厕及踏湖驿站、新建景观栈道、绿化种植、照明工程、监控工程、广播工程、灌溉给水工程、排水工程、给水工程及其它附属工程等本项目范围内的所有内容，具体以招标人的委托内容为准。

2.4 建筑安装工程费：人民币2617.6204万元。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1 建设工程施工阶段监理服务费：可将/作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费取费费率为1.8%，最终施工阶段监理服务费总额=经审核的施工竣工结算价×1.8%（监理费费率）×97%。施工阶段监理服务费暂定价=2617.6204万元×1.8%（监理费费率）×97%=45.70万元，投标报价填报金额为施工阶段监理服务费+保修阶段监理服务费，为47.11万元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费0元、设计阶段（若有）监理服务费0元、保修阶段（若有）监理服务费按最终保修阶段监理服务费总额=经审核的施工竣工结算价×1.8%（监理费费率）×3%计算。保修阶段监理服务费暂定价=2617.6204万元×1.8%（监理费费率）×3%=1.41万元。

2.6 施工阶段监理服务期：210日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7 质量要求：符合《工程施工质量验收规范》、《福建省城市绿化工程质量验收规程》、《园林绿化工程施工及验收规范》、《福建省城市园林绿地养护质量标准》并达到合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1 具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2 本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级市政公用工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3 拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为市政公用工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4 本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由_________为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5 投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级。

3.6 投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的/中的/，等级为/级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.7 其他资格要求：（1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）具体要求详见招标文件。

3.8 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2025年11月27日16时00分至2025年12月02日18时00分通过泉州市公共资源交易信息网(网址:http://***/)采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用海迈电子标书软件最新版本打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：简易评标法。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：于投标截止时间前到账。

6.2 投标保证金提交的金额：本工程的投标保证金9400元人民币（下同）。

6.3 投标保证金提交的方式：本项目执行《泉州市发展和改革委员会等12部门关于全面开展全市政府投资项目投标保证金减免工作的通知》（泉发改规〔2024〕5号）及《晋江市公共资源交易管理委员会办公室关于印发政府投资项目部分实行“信用+承诺”免缴投标保证金有关事项的通知》（晋公管办〔2024〕5号），投标人仅须在投标文件中上传按格式规定签章后的《投标人免缴投标保证金信用承诺函》即可。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E6%B3%89%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%A1%E6%81%AF%E7%BD%91%EF%BC%88http%EF%BC%9A//ggzyjy.quanzhou.gov.cn%EF%BC%89 上发布。

8.联系方式

招标人：晋江市晋北建设开发有限公司

地址：晋江市青阳街道崇德路267号金融广场一期一号楼12层 邮编：362200

电子邮箱:/

电话：0595-82662690 传真：/

联系人：吴先生

招标代理机构：福建省易招达项目管理有限公司

地址：福建省晋江市嘉华路1号金龙壹号7幢2单元256、257、258、259室 邮编：362200

电子邮箱:553765275@qq.com

电话：0595-88365666/17689355613 传真：/

联系人：王情华/林晶晶

公共资源电子交易平台名称：泉州市公共资源交易信息网

网址：http://***/

联系电话：0595-22135508/22135505

招投标监督机构名称：晋江市林业和园林绿化局

地址：晋江市新华街172号

联系电话：0595-88372058

公共资源交易中心名称：晋江市公共资源交易中心

地址：晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元

联系电话：0595-85622780