当前位置：
北京市海淀区半壁店地区城中村改造定慧寺北地块保障性租赁住房项目施工招标资格预审公告
1. 招标条件
本工程北京市海淀区半壁店地区城中村改造定慧寺北地块保障性租赁住房项目已由北京市海淀区发展和改革委员会以京海淀发改（核）〔2025〕3号批准建设，招标人为北京海保发城市更新建设有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%,招标代理机构为 北京泛华国金工程咨询有限公司，工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人提出资格预审申请。
2. 工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点海淀区西四环定慧寺桥东南侧，东临现状住宅建筑和规划公园绿地，南临定慧寺横一路，西临定慧寺纵一路，北临现状住宅建筑。具体四至范围以规划自然资源部门核定为准。2.2本工程的建设规模北京市海淀区半壁店地区城中村改造定慧寺北地块保障性租赁住房项目位于海淀区西四环定慧寺桥东南侧，用地性质为 R2 二类居住用地，占地面积为 5787.66 平方米，地上建筑规模约 8102.71 平方米，建成后可提供 236 套保障性租赁住房。合同估算价9437（万元）2.3本工程的工期要求380日历天2.4本工程的招标范围施工图纸范围内的地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等全部内容。2.5其他无
3. 申请人资格要求
3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。3.2 本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。3.3 其他要求无
4. 申请人信誉要求
4.1 失信被执行人本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2 施工安全风险企业本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。4.3 其他信誉要求：无
5. 资格预审方法
本工程资格预审评审方法采用有限数量制。
6. 资格预审文件的获取
凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的， 方可于2025年07月25日10时00分至2025年07月30日10时00分,通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下载资格预审文件。
7. 资格预审申请文件的递交
凡下载资格预审文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上传资格预审申请文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，申请人应保留成功上传回执。本工程递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为2025年08月05日10时00分。电子化平台中无资格预审申请文件，且不能出示成功递交回执的；或回执载明的传输时间超出资格预审文件规定资格预审申请文件递交截止时间的，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
本工程资格预审公告已在北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上发布，同时在中国采购与招标网（发布公告的媒介名称）上发布。
9. 联系方式
| 招 标 人：北京海保发城市更新建设有限公司 | 招标代理机构：北京泛华国金工程咨询有限公司 |
| 地址：北京市海淀区东北旺村南1幢二层220 | 地址：北京市海淀区阜外亮甲店1号恩济西园产业园16号楼A座 |
| 联 系 人：尚芬 | 联 系 人：尹润坪、金鹏、姚明秀 |
| 电话：18600431356 | 电话：13718522811 |
| 电子邮件：/ | 电子邮件：zbyb@pgecc.com |
| 招标人项目负责人：闫雨桐 | |
| 招标人项目负责人联系电话：010-62981172 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：62980210 |
招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：2025年07月25日
客服电话
