深国际物流丨苏州昆山1号厂房W区物业招租公告-立方招采通

公告基本信息

项目编号	ZX1Z2512248	项目名称	深国际物流丨苏州昆山1号厂房W区物业招租公告
起始日期	2025年11月05日 15时00分00秒	结束日期	2025年11月19日 17时00分00秒

资产信息

资产现状

1、1号厂房-W12：在租

2、1号厂房-W8：在租

3、1号厂房-W13：在租

4、1号厂房-W3：在租

5、1号厂房-W7：在租

6、1号厂房-W9：未租

7、1号厂房-W1：在租

8、1号厂房-W11：未租

9、1号厂房-W14：在租

10、1号厂房-W4：在租

11、1号厂房-W6：未租

12、1号厂房-W5：在租

13、1号厂房-W2：在租

14、1号厂房-W10：未租

地址

江苏省苏州市昆山市深国际综合物流港

面积/数量

1、1号厂房-W12：190.00平方米

2、1号厂房-W8：190.00平方米

3、1号厂房-W13：190.00平方米

4、1号厂房-W3：190.00平方米

5、1号厂房-W7：190.00平方米

6、1号厂房-W9：190.00平方米

7、1号厂房-W1：229.00平方米

8、1号厂房-W11：190.00平方米

9、1号厂房-W14：229.00平方米

10、1号厂房-W4：190.00平方米

11、1号厂房-W6：190.00平方米

12、1号厂房-W5：190.00平方米

13、1号厂房-W2：190.00平方米

14、1号厂房-W10：190.00平方米

权属情况

有房产(土地)证

资产性质

厂房类

是否涉及优先承租权

否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	36月(1-3年)
响应有效期	7个自然日	免租期	无
签订合同期限	《成交通知书》出具后10个工作日	招租底价	59.24元/平方米/月
租金的递增	自第2个合同年开始租金每1个合同年递增1%	租金支付方式	季付
是否允许承租方进行二次装修	是	资产用途限定	仓储
履约条件	昆山园区1号厂房，共计41个分区，起租日期自2026年1月1日起，租赁年限1-3年，年递增率为1%。2026年租金及管理费为E区≥70.24元/平米/月、M区≥38.78元/平米/月、W区≥59.32元/平米/月，保证金为2个月的租金及管理费。

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价（多轮报价）
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	经直管企业批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁
公告期满，无符合条件的报名者	转为线下自行招租

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	承租方须是在中国境内注册合法运营的企业。
需提供的证明材料	意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 1、意向承租方登记表（向联交所领取）； 2、企业国有资产意向承租协议书（向联交所领取）； 3、营业执照副本复印件（核原件）； 4、工商信息查询单； 5、法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6、法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7、承租物业用途说明； 8、出租方要求的其他材料以上材料均需加盖章。
资格审查申请文件递交截止时间	2025年11月19日 17时00分00秒

出租方信息

出租方名称	昆山深国际综合物流港发展有限公司	出租方地址	昆山市陆家镇金阳东路333号
业务咨询人员1	张卫平	业务咨询电话1	18606298178
联系地址	昆山市陆家镇金阳东路333号行政楼201室

其他

特殊事项说明

1.如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方，竞价（一次报价，最高报价者中标）。注：招标单位设立出租房屋最低保留价（竞租人报价必须高于竞租底价），高于保留价的报价有效，低于保留价的报价无效，以最高报价者为中标者。如出现两个或两个以上相同最高报价的情形，若其中一方有优先承租权，以优先承租的方式处理，若没有优先承租权，则采取继续竞价的方式，直至决出最高价。招租单位有权要求对该标的物进行重新竞价，且仍然为报价最高者中标。

2.如只征集到一家符合条件的意向承租方，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。