武汉市汉口医院武汉市汉口医院原铁路移交房屋、土地及总院区3-8号楼确权咨询服务采购项目公开招标公告

一、项目基本情况

1、项目编号：ZB0105-202503-ZCFW0276

2、采购计划备案号：420100-2025-02116

3、项目名称：武汉市汉口医院原铁路移交房屋、土地及总院区3-8号楼确权咨询服务采购项目

4、采购方式：公开招标

5、预算金额：59.400000(万元)

6、最高限价：59.400000(万元)

7、采购需求：

01包不动产权登记办理及咨询：签订服务合同后，投标人需在12个月内取得项目正规、合格（在不动产产权交易管理部门中备案可查）的不动产权证并交付采购人使用。铁路房产根据实际情况办理。

02包房屋安全鉴定检测：为武汉市汉口医院预估面积约24234平方米的建筑物出具正规、合格的办理不动产权证所需要的房屋安全鉴定检测报告及相关资料。

03包消防评估及检测：为武汉市汉口医院预估面积约24234平方米的建筑物出具正规、合格的办理不动产权证所需要的消防评估及检测报告及相关资料。

具体详见第三章采购需求。

8、合同履行期限：详见公告附件

9、本项目（是/否）接受联合体投标：否

10、是否可采购进口产品：否

11、本项目（是/否）接受合同分包：否

12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

13、面向中小微企业的类型为：中小微企业

二、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、落实政府采购政策需满足的资格要求：

本政府采购项目是专门面向中小企业，本项目企业划分标准所属行业为“ 其他未列明行业 ”（投标人提供的服务应全部由符合政策要求的中小企业承接，投标人需提供相应中小企业声明函）。

6、本项目的特定资格要求：

01包：无。02包：投标人须具有行政主管部门颁发的建设工程质量检测机构资质证书，如为旧证，检测范围应包括地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、见证取样、钢结构；如为新证，应具备综合资质或同时具备主体结构及装饰装修、地基基础、钢结构、建筑材料及构配件专项资质。03包：按照应急管理部令第7号《社会消防技术服务管理规定》的要求，投标人需在社会消防技术服务信息系统上登记具有消防评估资格，提供备案查询截图。

三、获取招标文件

1、时间：2025年05月09日至2025年05月15日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）

2、地点：网上

3、方式：

供应商获取招标文件可通过登录武汉市政府采购电子交易系统（http://***:9090/wuhan/views/announce/home.html%EF%BC%89%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E8%8E%B7%E5%8F%96%EF%BC%8C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A%3Cp%3E%3C/p%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E6%9C%AA%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E5%85%88%E5%AE%8C%E6%88%90%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%8C%E5%86%8D%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%A3%EF%BC%A1%E9%94%81%E3%80%82%E6%96%B9%E5%BC%8F%E4%B8%BA%EF%BC%9A%E6%89%93%E5%BC%80%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%A6%96%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%E8%BF%9B%E5%85%A5%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BF%A1%E6%81%AF%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%97%B6%E5%BA%94%E8%AF%9A%E4%BF%A1%E3%80%81%E5%AE%A2%E8%A7%82%E3%80%81%E7%9C%9F%E5%AE%9E%E5%92%8C%E5%87%86%E7%A1%AE%E5%9C%B0%E5%A1%AB%E5%86%99%E7%9B%B8%E5%85%B3%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E8%83%BD%E5%BC%84%E8%99%9A%E4%BD%9C%E5%81%87%E6%88%96%E5%81%87%E5%86%92%E4%BB%96%E4%BA%BA%E5%90%8D%E4%B9%89%E3%80%82%E5%90%A6%E5%88%99%EF%BC%8C%E4%B8%80%E7%BB%8F%E5%8F%91%E7%8E%B0%EF%BC%8C%E5%B0%86%E6%8C%89%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%A4%84%E7%90%86%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E5%9C%A8%E6%9C%89%E5%85%B3%E7%BD%91%E7%AB%99%E4%B8%8A%E5%85%AC%E7%A4%BA%EF%BC%8C%E7%94%B1%E6%AD%A4%E4%BA%A7%E7%94%9F%E7%9A%84%E5%90%8E%E6%9E%9C%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E5%B7%B1%E6%89%BF%E6%8B%85%E3%80%82%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%90%8E%E5%8F%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8CCA%E9%94%81%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E7%BB%86%E5%88%99%E5%8F%8A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%A6%96%E9%A1%B5-%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%8A%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9FCA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E3%80%8B%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%B7%B2%E6%9C%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E4%BD%86%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E7%9A%84%E7%94%A8%E6%88%B7%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E6%95%88%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%81%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%8C%E6%98%8E%E7%A1%AE%E6%89%80%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%85%B7%E4%BD%93%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%A0%87%E6%AE%B5%EF%BC%8C%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E4%BB%8E%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%9C%AA%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E9%94%81%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%97%A0%E6%B3%95%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%95%E6%A0%87%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E6%BD%9C%E5%9C%A8%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%90%88%E7%90%86%E5%AE%89%E6%8E%92%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%8F%8A%E6%97%B6%E5%89%8D%E5%BE%80%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%B0%91%E4%B9%8B%E5%AE%B6%E5%9B%9B%E6%A5%BC%E5%A4%A7%E5%8E%85%E7%AA%97%E5%8F%A3%E5%8A%9E%E7%90%86CA%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%EF%BC%8C%E7%94%B1%E6%AD%A4%E4%BA%A7%E7%94%9F%E7%9A%84%E5%90%8E%E6%9E%9C%E7%94%B1%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E5%B7%B2%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8F%AF%E5%9C%A8%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E6%95%88%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%94%B5%E5%AD%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E4%B8%94%E8%AF%B7%E8%80%81%E7%B3%BB%E7%BB%9FCA%E9%94%81%E7%9A%84%E8%80%81%E7%94%A8%E6%88%B7%EF%BC%88%E4%BA%8E2019%E5%B9%B47%E6%9C%881%E6%97%A5%E5%89%8D%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E7%9A%84%E7%94%A8%E6%88%B7%EF%BC%89%E5%9C%A8%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%88%B0%E6%AD%A6%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%B0%91%E4%B9%8B%E5%AE%B6%E5%9B%9B%E6%A5%BC%E5%A4%A7%E5%8E%858%E5%8F%B7%E7%AA%97%E5%8F%A3%EF%BC%88%E4%B8%AD%E9%87%91CA%E7%AA%97%E5%8F%A3%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8CCA%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E7%9A%84%E6%9B%B4%E6%96%B0%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E4%E3%80%81%E5%94%AE%E4%BB%B7%EF%BC%9A0(%E5%85%83)%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%81%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%92%8C%E5%9C%B0%E7%82%B9%3C/p%3E%3Cp%3E1%E3%80%81%E5%BC%80%E5%A7%8B%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A2025%E5%B9%B405%E6%9C%8809%E6%97%A500%E7%82%B900%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E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2、截止时间：2025年05月30日09点30分（北京时间）

3、地点：网上（本项目将在武汉市政府采购电子交易系统(分散采购）进行响应文件解密，供应商无需到开标现场）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.信息发布媒体：

湖北政府采购网（http://***/）

武汉市政府采购电子交易系统（分散采购）（http://***:9090/）

2.质疑：投标人认为招标文件、招标过程和中标结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。质疑时请提交书面质疑函一份（法定代表人或其授权代表签名、加盖单位公章），并附相关证据材料。

4.政府采购相关政策执行：落实政府采购强制、优先采购节能产品政策；优先采购环保产品政策；支持创新、支持绿色发展、扶持不发达地区和少数民族地区；促进中小企业发展（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业）等政策。

5.政府采购合同融资（以下简称“政采贷”）指参与政府采购活动的中小微企业，在获得政府采购中标（成交）通知书后，即可向开展“政采贷”业务的金融机构提出申请，金融机构依据政府采购中标（成交）通知书和政府采购合同，为中小微企业提供融资服务。“政采贷”业务政策：《湖北省政府采购合同融资实施方案》（鄂财采发﹝2020﹞5号）湖北省政府采购合同融资平台https://***/zcd/homepage%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E6.%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E5%A6%82%E5%AF%B9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%88%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%9C%89%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%96%91%E9%97%AE%EF%BC%8C%E8%AF%B7%E8%81%94%E7%B3%BB%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E4%BB%A3%E7%90%86%E6%9C%BA%E6%9E%84%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%3Cp%3E%3C/p%3E7.%E6%9C%80%E9%AB%98%E9%99%90%E4%BB%B7%E5%8F%8A%E5%8F%82%E5%8A%A0%E5%A4%9A%E5%8C%85%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%A7%84%E5%AE%9A%EF%BC%8C%E8%AF%A6%E8%A7%81%E9%99%84%E4%BB%B6%E3%80%82

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1、采购人信息

名称：武汉市汉口医院

地址：武汉市江岸区二七侧路7号

联系方式：027-82283253

2、采购代理机构信息

名称：湖北国华项目管理咨询有限公司

地址：湖北省-武汉市-东湖高新区 蔡甸街汉阳大街90附2号026室

联系方式：027-87272702

3、项目联系方式

项目联系人：孙宁宁、高双、刘素芳

电话：027-87272702