霍邱县人民法院关于安徽省六安市霍邱县城关镇锦绣农批商城22幢商112、212室房产第二次拍卖公告

霍邱县人民法院将于2025年5月24日10时起至2025年5月25日10时止（延时除外）在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动。

法院账户名：霍邱县人民法院，法院主页： https://***/0564/06%E7%8E%B0%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%A6%82%E4%B8%8B%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%80%E3%80%81%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%9A%E4%BD%8D%E4%BA%8E%E5%AE%89%E5%BE%BD%E7%9C%81%E5%85%AD%E5%AE%89%E5%B8%82%E9%9C%8D%E9%82%B1%E5%8E%BF%E5%9F%8E%E5%85%B3%E9%95%87%E9%94%A6%E7%BB%A3%E5%86%9C%E6%89%B9%E5%95%86%E5%9F%8E22%E5%B9%A2112%E3%80%81212%E5%AE%A4%E6%88%BF%E4%BA%A7%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%BB%BA%E7%AD%91%E9%9D%A2%E7%A7%AF%EF%BC%9A86.62?O%EF%BC%8C%E8%AF%84%E4%BC%B0%E4%BB%B7%EF%BC%9A468200%E5%85%83%EF%BC%8C%E8%B5%B7%E6%8B%8D%E4%BB%B7%EF%BC%9A318376%E5%85%83%EF%BC%8C%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%9A30000%E5%85%83%EF%BC%8C%E5%A2%9E%E4%BB%B7%E5%B9%85%E5%BA%A6%EF%BC%9A1000%E5%85%83%E3%80%82%EF%BC%88%E6%88%96%E5%85%B6%E6%95%B4%E6%95%B0%E5%80%8D%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%8C%E3%80%81%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%9D%A1%E4%BB%B6%EF%BC%9A%E5%87%A1%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%AE%8C%E5%85%A8%E6%B0%91%E4%BA%8B%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%83%BD%E5%8A%9B%E7%9A%84%E5%85%AC%E6%B0%91%E3%80%81%E6%B3%95%E4%BA%BA%E5%92%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BB%84%E7%BB%87%E5%9D%87%E5%8F%AF%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E3%80%82%E5%9B%A0%E4%B8%8D%E7%AC%A6%E5%90%88%E6%9D%A1%E4%BB%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E7%94%B1%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E8%87%AA%E8%A1%8C%E6%89%BF%E6%8B%85%E7%9B%B8%E5%BA%94%E7%9A%84%E6%B3%95%E5%BE%8B%E8%B4%A3%E4%BB%BB%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%A6%82%E5%8F%82%E4%B8%8E%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E6%9C%AA%E5%BC%80%E8%AE%BE%E6%B7%98%E5%AE%9D%E8%B4%A6%E6%88%B7%EF%BC%8C%E5%8F%AF%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%85%B7%E5%A4%87%E5%AE%8C%E5%85%A8%E6%B0%91%E4%BA%8B%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%83%BD%E5%8A%9B%E7%9A%84%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E4%BD%86%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%BC%80%E5%A7%8B%E5%89%8D%E5%90%91%E5%AE%89%E5%BE%BD%E7%9C%81%E5%85%AD%E5%AE%89%E5%B8%82%E9%9C%8D%E9%82%B1%E5%8E%BF%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%A7%94%E6%89%98%E6%89%8B%E7%BB%AD%EF%BC%9B%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%EF%BC%88%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%E3%80%81%E5%85%B6%E4%BB%96%E7%BB%84%E7%BB%87%E7%9A%84%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%89%E9%A1%BB%E4%B8%8E%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E4%B8%80%E5%90%8C%E5%88%B0%E5%AE%89%E5%BE%BD%E7%9C%81%E5%85%AD%E5%AE%89%E5%B8%82%E9%9C%8D%E9%82%B1%E5%8E%BF%E4%BA%BA%E6%B0%91%E6%B3%95%E9%99%A2%E5%8A%9E%E7%90%86%E4%BA%A4%E6%8E%A5%E6%89%8B%E7%BB%AD%E3%80%82%E5%A6%82%E5%A7%94%E6%89%98%E6%89%8B%E7%BB%AD%E4%B8%8D%E5%85%A8%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E8%AE%A4%E5%AE%9A%E4%B8%BA%E5%A7%94%E6%89%98%E4%BB%A3%E7%90%86%E4%BA%BA%E7%9A%84%E4%B8%AA%E4%BA%BA%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E3%80%82%E5%A7%94%E6%89%98%E6%89%8B%E7%BB%AD%E5%BA%94%E4%BA%8E%E6%8B%8D%E5%8D%96%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E5%BC%80%E5%A7%8B%E5%89%8D%E5%90%91%E6%9C%AC%E9%99%A2%E6%8F%90%E4%BA%A4%E5%90%88%E6%B3%95%E6%9C%89%E6%95%88%E7%9A%84%E8%AF%81%E6%98%8E%EF%BC%8C%E8%B5%84%E6%A0%BC%E7%BB%8F%E6%B3%95%E9%99%A2%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E5%90%8E%E6%96%B9%E8%83%BD%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%A7%94%E6%89%98%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%B8%89%EF%BC%9A%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%81%E5%B1%95%E7%A4%BA%E7%9C%8B%E6%A0%B7%E7%9A%84%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%8E%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%E5%8D%B3%E6%97%A5%E8%B5%B7%E6%8E%A5%E5%8F%97%E5%92%A8%E8%AF%A2%EF%BC%88%E8%8A%82%E5%81%87%E6%97%A5%E4%BC%91%E6%81%AF%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%87%AA2025%E5%B9%B45%E6%9C%889%E6%97%A58%E6%97%B6%E8%B5%B7%E8%87%B32025%E5%B9%B45%E6%9C%8823%E6%97%A517%E6%97%B6%E6%AD%A2%E6%8E%A5%E5%8F%97%E5%92%A8%E8%AF%A2%E3%80%82%E6%9C%89%E6%84%8F%E7%9C%8B%E6%A0%B7%E8%AF%B7%E6%8F%90%E5%89%8D%E7%94%B5%E8%AF%9D%E8%81%94%E7%B3%BB%EF%BC%8C%E8%81%94%E7%B3%BB%E4%BA%BA%EF%BC%9A%E6%9D%8E%E5%85%88%E7%94%9F%E3%80%82 

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价；拍卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权；无人报名或出价的，则流标。

六、特别提醒：

1、本次拍卖含部分房屋内部装修，如门窗、墙面、地板、吊顶、已固定在墙面的衣柜、橱柜等，家电、燃具、家具等及其它可移动物品不包含在本次拍卖范围之内。拍卖标的物的房屋面积、性质均系从相关机构调取，具体以实物为准，如出现误差，所有人与买受人之间互不补差价。

2、竞买人请仔细查看拍品，详细了解拍品的面积、品质、权利状况及现状，拍品的视频及图片仅供参考。有意看样请提前电话联系，已实地看样及未看样的竞买人视为对本标的实物现状的完全了解，并接受拍卖标的一切已知与未知瑕疵，相关风险自行承担，本院不承担本次拍品的瑕疵保证。拍品交付以实物现状为准。

3、竞买人在参与竞买前应当向当地政府有关部门询问相应的土地利用规划、产业发展规划以及生态环保要求等，避免竞得涉案房地产后影响土地利用和经营范围，房屋限购政策请咨询当地不动产登记部门；标的物交易、过户所牵涉到的税费按照法律等规定由买卖双方各自承担，具体的税费种类及数额由买受人自行向相关部门咨询了解。

4、拍卖成交后，法院出具裁定书，对拍卖范围内的财产现状交付，后期可凭法院裁定书自行办理备案、产权过户等手续。房屋腾空交房及过户请及时与法院联系，法院将做好协调沟通，尽早交付标的物，请买受人提前做好安排。

5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。再次拍卖时，限制悔拍人竞买，再次拍卖的价款低于本次拍卖价款的，悔拍人应当补足差额，拒不补齐的，本院依法强制执行。

6、根据房产所在地限购政策，竞买人必须具备相应购房资格，买受人无购房资格或虚构购房资格参与司法拍卖房产活动且拍卖成交的，应当依法承担赔偿责任。人民法院组织的司法拍卖房产活动，竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合法权益或者逃避履行法律文书确定的义务的，人民法院应当根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

九、拍卖余款须在拍卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：霍邱县人民法院标的款专户，开户银行：中国农业银行霍邱县支行，账号：6228402597283662468）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付；付款教程：https://***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5