资格预审公告
资格预审公告ZSGG202601220006Z号
根据项目进度，济南望雲【F5B-7#楼首层193下跃、9#楼10F东户】及【F3B-3#楼4F东户、食堂、图书馆、店铺】精装修工程集采-已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。
一、项目基本情况
招标人：华润置地(山东)发展有限公司
项目地址：山东省济南市
项目规模：F5B：占地5.16万平米，容积率1.3，计容建面6.71万平米 F3B：占地7.46万平米，容积率1.3，计容建面9.69万平米
项目资金来源：自筹
招标编号：CGFA2026012100042
项目名称：济南望雲【F5B-7#楼首层193下跃、9#楼10F东户】及【F3B-3#楼4F东户、食堂、图书馆、店铺】精装修工程集采
标段名称：济南望雲【F5B-7#楼首层193下跃、9#楼10F东户】及【F3B-3#楼4F东户、食堂、图书馆、店铺】精装修工程集采
招标内容和范围：济南兴隆【F5B-7#楼首层 193 下跃、9#楼 10F 东户】+【F3B-3#楼 4F 东户、食堂、图书馆、店铺】精装修工程。
交货期/工期：集采有效期2026年3月1日-2026年6月30日；计划开工时间： 2026 年 3月 2日。 一标段完工呈现时间： 2026 年 4月10日。 二标段完工呈现时间： 2026 年 4月20日。
注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。
二、申请人资格能力要求
1、资质条件：具有独立法人资格，具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。； 2、业绩要求：2023年1月至今，已完工/已签署的示范区精装（含售楼处、示范区样板间）工程业绩不少于1个；需提供业绩对应的合同首页、合同范围页、签字盖章页、合同时间等合同关键页扫描件。； 3、安全要求：提供安全生产许可证且必须在有效时间内。； 4、项目经理资格：具有二级及以上建造师注册证书（建筑工程专业），且建造师注册证书的聘用企业需为本投标单位。； 5、联合体投标：不允许。； 6、信誉要求：投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查明的失信被执行人。； 7、团队面试：团队面试评审合格（团队面试得分大于等于60分为合格）。详细评分标准详见《团队面试评审办法》。；
三、资格预审文件的获取
（一）获取时间
2026年01月22日 -2026年01月27日
（二）资格预审文件获取方式
在华润集团守正采购交易平台(https://***/)%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E6%8E%A5%E5%8F%97%E6%9D%A5%E4%BA%BA%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E9%A2%86%E5%8F%96%E3%80%82
1．获取资格预审文件 在华润集团守正采购交易平台(https://***/)%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%9A 投标人登录→业务管理→投标报名→报名成功后，在购买资格预审文件菜单下选择相应标段→下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。
四、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2026-02-02 09:30（北京时间，若有变化另行通知）
递交方式：华润集团守正采购交易平台(https://***/)%E2%86%92%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%86%92%E4%B8%9A%E5%8A%A1%E7%AE%A1%E7%90%86%E2%86%92%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E2%86%92%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%8F%9C%E5%8D%95%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E8%B5%84%E6%A0%BC%E9%A2%84%E5%AE%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E8%AF%A6%E8%A7%81%E7%BD%91%E7%AB%99%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8B%E7%9A%84%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3Cp%3E
五、招标人联系方式
招标人：华润置地(山东)发展有限公司
地址：济南市市中区纬二路51号山东商会大厦15层
联系人：李稳
电话：18905314819
电子邮件：liwen85@crland.com.cn
六、其它事项
1.本公告在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)、华润集团守正采购交易平台(https://***/)%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%BC%80%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3Cp%3E
2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正采购交易平台(https://***/)%E2%86%92%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%86%92%E5%B7%A5%E5%85%B7%E4%B8%8B%E8%BD%BD%EF%BC%9B%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%E5%8D%8E%E6%B6%A6%E9%9B%86%E5%9B%A2%E5%AE%88%E6%AD%A3%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0(https://www.szecp.com.cn/)%E2%86%92%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E2%86%92%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3Cp%3E
3.申请人在网上报名前须办理供应商入库手续，请至华润集团守正采购交易平台(https://***/)%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%8C%E5%85%A5%E5%BA%93%E8%AF%A6%E7%BB%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E5%8F%AF%E5%8F%82%E8%80%83%E5%B8%AE%E5%8A%A9%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%B8%8B%E7%9A%84%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%82%3Cp%3E
4.资格预审文件一经守正平台发布，视为已发放给所有申请人（发布时间即为发出时间）。申请人应随时关注守正平台的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录、下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。
5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上购买资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。
2026年01月22日
招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签字） 招标人或其招标代理机构： （盖章）
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