北京市消防救援总队总队石榴庄、西红门备勤公寓物业服务采购项目公开招标公告

项目概况

总队石榴庄、西红门备勤公寓物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在北京市丰台区宋庄路71号院扑满山2号楼2003室获取招标文件，并于2025年11月14日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：DT2025ZB053

项目名称：总队石榴庄、西红门备勤公寓物业服务采购项目

预算金额：0.000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.000000 万元（人民币）

采购需求：

包号	标的名称	采购包预算金额	最高限价	数量	简要技术需求或服务要求
1	总队石榴庄、西红门备勤公寓物业服务采购项目	/	2.4元/平方米/月	1项	为总队石榴庄、西红门备勤公寓提供物业服务。物业费等由中标人自行向承租人收取。

合同履行期限：自合同签订之日起1年，服务期届满前，由采购人安排组织对供应商服务及履行合同的情况进行考核，考核合格的，采购人有权与供应商续订本物业合同，续订期限为一年。本合同服务期及续订服务期总计不超过3年（本次签订加两次续订）。如需变更物业合同相关内容，由双方协商一致后确定；如考核不合格，采购人有权拒绝与供应商续订物业合同，采购人不需向供应商支付任何赔偿或补偿款。供应商应当在采购人考核结果作出后及时按照采购人要求及期限进行整改，并经采购人验收合格，由双方按照条款约定，执行物业合同的续订事宜。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

2.1  中小企业政策

□本项目不专门面向中小企业预留采购份额。

■本项目专门面向 ■中小 □小微企业采购。即：提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。

□本项目预留部分采购项目预算专门面向中小企业采购。对于预留份额，提供的货物由符合政策要求的中小企业制造、服务由符合政策要求的中小企业承接。预留份额通过以下措施进行：         /          。

2.2 其它落实政府采购政策的资格要求(如有)：______/_____。

3.本项目的特定资格要求：供应商应至少具有2项物业服务业绩（至少提供合同首页、金额页、签字盖章页等关键页的复印件）

三、获取招标文件

时间：2025年10月24日  至 2025年10月31日，每天上午9:30至11:30，下午13:30至16:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：北京市丰台区宋庄路71号院扑满山2号楼2003室

方式：现场领取。领取人应携带供应商法定代表人授权委托书原件（法定代表人亲自参加的持法定代表人身份证明原件）、身份证原件及复印件加盖公章。

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年11月14日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年11月14日 09点30分（北京时间）

地点：北京市丰台区宋庄路71号院扑满山2号楼2003室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.本项目需要落实的政府采购政策：（1）执行节能产品政府优先采购和强制采购制度；（2）执行环境标志产品政府优先采购制度；（3）《政府采购促进中小企业发展管理办法》；（4）《财政部、司法部关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》；（5）《财政部、民政部、中国残疾人联合会关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》；（6）关于印发《商品包装政府采购需求标准（试行）》、《快递包装政府采购需求标准（试行）》的通知（财办库〔2020〕123号）；（7）《关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19号）；（8）《关于进一步优化政府采购营商环境的通知》（京财采购〔2021〕741号）；（9）关于印发《绿色数据中心政府采购需求标准（试行）》的通知（财库〔2023〕7号）。

2.本项目对供应商的其他要求

（1）供应商未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚决定规定的时间和地域范围内）。查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）。

（2）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。

（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本采购项目的其他采购活动。

（4）供应商应从中咨达腾（北京）工程咨询有限公司获取采购文件。

3、用途：物业服务

4、本项目非政府采购项目

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市消防救援总队　　　　　

地址：北京市西城区西直门南小街1号　　　　　　　　

联系方式：顾老师，010-82215233　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：中咨达腾（北京）工程咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区宋庄路71号院扑满山2号楼2003室　　　　　　　　　　　　

联系方式：易艳梦、杨潇宇、赵梦妍、齐浩；010-57230996、13366624997　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：易艳梦、杨潇宇、赵梦妍、齐浩

电　话：　　01057230996、13366624997