吉林九台农村商业银行股份有限公司关于2026年度总行机关及所属分支机构物业采购项目招标

吉林九台农村商业银行股份有限公司关于2026年度总行机关及所属分支机构物业采购项目招标

项目地区 吉林

项目编号：CEITCL-JL-ZCFW-251110

1.招标条件

本招标项目吉林九台农村商业银行股份有限公司关于2026年度总行机关及所属分支机构物业采购项目，项目采购单位为吉林九台农村商业银行股份有限公司，项目资金来源自筹，出资比例100%，已落实。项目已具备招标条件，现采用资格后审方式对该项目进行公开招标。

2.项目基本情况

2.1项目名称：吉林九台农村商业银行股份有限公司关于2026年度总行机关及所属分支机构物业采购项目；

2.2招标内容：2026年度总行机关及所属分支机构物业采购项目；

2.3合同履行期限：服务期限为1年，即2026年1月1日至2026年12月31日止，如遇机构改革、上级管理规定调整等无法预见的重大变化，我行有权提前单方解除服务合作，并按对方已提供的实际服务周期据实结算相关费用，不在额外支付前期成本投入等费用；

2.4项目地点：招标人指定地点。

3.申请人的资格要求：

3.1投标人须是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，具备有效的营业执照；

3.2投标人须具备独立的办公场所，不少3人的专业管理团队；

3.3截至招标发布之日，投标物业服务企业已合法承接并持续在服的物业服务项目数量≥3个（即不少于3个）。该等项目应与本项目服务类型相近（如商业类、办公类等），且均处于正常履约状态（无重大违约记录、无被业主方提前终止合同的情形）；

3.4近三年度（2022年度-2024年度）财务状况良好；

3.5具备相应的服务管理能力，一是投标物业服务企业应具备独立的劳资关系管理部门（非外包或挂靠），该部门需配备专职管理人员，负责统筹乙方全体服务人员的劳资管理工作，确保劳资管理流程独立、规范；二是投标物业服务企业承诺具备以下核心能力：（1）独立完成人员社会保险（含养老、医疗、失业、工伤、生育保险）及住房公积金（如约定）的申报、缴纳工作，确保为本项目服务的全部人员依法足额参保，无欠缴、漏缴情形；（2）派驻到分支机构的人员必须在分支机构所在地完成社会保险的缴纳；（3）独立处理劳资纠纷（包括但不限于劳动合同签订、履行、变更、解除，工资支付争议、工伤处理、劳动仲裁/诉讼等），具备相应的专业人员及处理流程，无需依赖第三方代处理；

3.6拥有独立且稳定的经济支付能力，可确保对最长一个季度的物业费用进行先行垫资，具备可靠的资金履约保障；

3.7近三年（2022年至今）在经营活动中没有重大违法记录；

3.8信誉要求：

（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标；

（2）未被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；

（3）未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（4）在近三年（2022年至今）内投标人或其法定代表人、未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。

3.9本项目不接受联合体投标。

3.10与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。违反这两款规定的，相关投标均无效。

4.招标文件的获取

4.1请申请人于2025年11月27日至2025年12月3日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至11:30时，下午13:30时至16:00时（北京时间，下同），持营业执照（副本）、法人授权委托书或单位介绍信、购买人身份证，以上证明材料的复印件加盖公章报名并获取招标文件。

4.2招标文件售价500元，过期不售，售后不退。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（同开标时间）为2025年12月17日13时30分，地点为详见招标文件。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手机：13011866500

邮箱：zbcg2888@163.com