国家税务总局广州市花都区税务局2026-2027年度物业管理服务项目招标公告

项目概况

国家税务总局广州市花都区税务局2026-2027年度物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在广东省政府采购中心网站获取采购文件。（供应商网上获取采购文件须知：供应商可登录我中心网站供应商报名系统（http://***/page_enter.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%86%85%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BA%8E%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%86%85%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%9C%80%E8%A6%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E5%A5%BD%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%A1%A8%E5%90%8E%E5%8D%B3%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%8E%B7%E5%8F%96%E4%BA%86%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%EF%BC%89%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%BA%8E2025%E5%B9%B412%E6%9C%8815%E6%97%A5 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：GPCGD25C500FG129F

项目名称：国家税务总局广州市花都区税务局2026-2027年度物业管理服务项目

预算金额：1620.000000 万元（人民币）

采购需求：

（一）本项目采购标的为国家税务总局广州市花都区税务局2026-2027年度物业管理服务项目，本项目确定一家中标供应商，为采购人国家税务总局广州市花都区税务局在以下地点提供物业管理服务。服务期限内如因办公地点发生改变（广州市内）导致服务地点增减或变更的，采购人有权要求中标人继续履行合同条款。服务期限为2年。

1.国家税务总局广州市花都区税务局区局机关办公区天贵路106号物业；

2.国家税务总局广州市花都区税务局云山大道35号物业；

3.国家税务总局广州市花都区税务局花山镇花山大道30号物业；

4.国家税务总局广州市花都区税务局花山镇东华村物业；

5.国家税务总局广州市花都区税务局花东镇朝阳路12号之一物业；

6.国家税务总局广州市花都区税务局狮岭镇尚洁路3号物业；

7.国家税务总局广州市花都区税务局狮岭镇尚洁路1号物业；

8.国家税务总局广州市花都区税务局狮岭镇旗岭物业；

9.国家税务总局广州市花都区税务局炭步镇园华路10号物业；

10.国家税务总局广州市花都区税务局迎宾大道97号1-6层物业；

11.国家税务总局广州市花都区税务局天贵北路9号之六33栋物业

12.国家税务总局广州市花都区税务局新华街五华直街16号物业；

13.国家税务总局广州市花都区税务局狮岭镇裕民街31号物业。

（二）本项目属于服务类项目，非专门面向中小企业，中小企业划分标准所属行业为：物业管理。

（三）需要落实的政府采购政策：《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)、《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)等。

合同履行期限：2年。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

3.本项目的特定资格要求：1.投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，提供下列材料：（1）供应商必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。（2）供应商必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供以下2种证明材料之一：①经会计师事务所审计的2024年度财务状况报告；②同时提供a.基本开户行出具的资信证明，b.《基本存款账号信息》或《开户许可证》））。（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）。（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力（按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况）。（5）供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（可参照投标函相关承诺格式内容）。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）（6）供应商必须符合法律、行政法规规定的其他条件（可参照投标函相关承诺格式内容）。2.供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以集中采购机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（http://***/%EF%BC%89%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%8C%E5%A6%82%E7%9B%B8%E5%85%B3%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%B7%B2%E5%A4%B1%E6%95%88%EF%BC%8C%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E9%9C%80%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9B%B8%E5%85%B3%E8%AF%81%E6%98%8E%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%89%E3%80%823.%E5%89%8D%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E6%9C%AC%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%95%B4%E4%BD%93%E8%AE%BE%E8%AE%A1%E3%80%81%E8%A7%84%E8%8C%83%E7%BC%96%E5%88%B6%E6%88%96%E8%80%85%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%AE%A1%E7%90%86%E3%80%81%E7%9B%91%E7%90%86%E3%80%81%E6%A3%80%E6%B5%8B%E7%AD%89%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%87%BD%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%89%BF%E8%AF%BA%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E5%86%85%E5%AE%B9%E3%80%824.%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%E4%B8%BA%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%88%96%E8%80%85%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E6%8E%A7%E8%82%A1%E3%80%81%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%85%B3%E7%B3%BB%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%90%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%90%8C%E6%97%B6%E5%8F%82%E5%8A%A0%E6%9C%AC%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E3%80%82%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%87%BD%E7%9B%B8%E5%85%B3%E6%89%BF%E8%AF%BA%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E5%86%85%E5%AE%B9%E3%80%825.%E5%B7%B2%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%8E%B7%E5%8F%96%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E

三、获取招标文件

时间：2025年11月24日  至 2025年12月01日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至21:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：广东省政府采购中心网站获取采购文件。（供应商网上获取采购文件须知：供应商可登录我中心网站供应商报名系统（http://***/page_enter.html%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%AD%A5%E9%AA%A4%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%86%85%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E4%BA%8E%E9%87%87%E8%B4%AD%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%86%85%E9%80%89%E6%8B%A9%E9%9C%80%E8%A6%81%E8%8E%B7%E5%8F%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E5%A5%BD%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%A1%A8%E5%90%8E%E5%8D%B3%E8%A7%86%E4%B8%BA%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%A7%84%E5%AE%9A%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%86%85%E6%8C%89%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%8E%B7%E5%8F%96%E4%BA%86%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%EF%BC%89%3C/p%3E

方式：在线获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年12月15日 09点30分（北京时间）

开标时间：2025年12月15日 09点30分（北京时间）

地点：广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼309室（具体开标室以代理机构现场工作人员安排为准）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

预算金额：1620.00万元，810万元/年。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：国家税务总局广州市花都区税务局　　　　　

地址：广州市花都区天贵路106号　　　　　　　　

联系方式：020-36993007　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：广东省政府采购中心　　　　　　　　　　　　

地　址：广东省广州市越秀区越华路112号珠江国际大厦3楼　　　　　　　　　　　　

联系方式：020-83187283　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘小姐

电　话：　　020-83187283