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常兴广场、锦绣花园供水改造工程（二次）（重新招标）
（招标项目编号：4403922025102100401Y）
一、招标概况
项目名称：常兴广场、锦绣花园供水改造工程
项目编号：44039220251021004
是否重大项目：否
招标项目名称：常兴广场、锦绣花园供水改造工程（二次）
招标项目编号：4403922025102100401Y
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：是
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-12-03 09:00:00 至 2025-12-09 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-12-04 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-12-05 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 | 本项目不要求编制技术标，不进行技术标评审，招标公告自开始发布至投标文件递交截止时间不少于5个工作日。 招标范围包括但不限于： （一）二次供水设施安装工程：敷设泵房内外管道及附属设施；安装加压水泵和控制系统，水质消毒系统等。 （二）建筑装饰工程：对小区存在水质和供水安全隐患的生活水池（箱）、泵房进行改造；包括拆除并翻新原有水池及泵房的墙面、地面、天棚，墙裙采用抛光砖墙砖、墙面采用乳胶漆墙面，地面采用瓷砖地面、天棚采用乳胶漆棚顶等。 （三）供水管道改造工程：拆除旧管及新建部分给水管道、更换及新增阀门等。 具体内容以施工图纸及工程量清单为准，且承包人不得拒绝执行为完成全部工程而须执行的可能遗漏的工作。 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市利源水务设计咨询有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市福田区深南中路1019号万德大厦9层 | |
| 经办人 | 黄剑波 | |
| 办公电话 | 0755-82194064 | |
| 电子邮箱 | ||
| 招标代理 | 单位名称 | 中吉国际项目管理有限公司 |
| 经办人 | 邓燕庭 | |
| 办公电话 | ||
| 手机号码 | 18823766358 | |
| 电子邮箱 |
四、详细公告内容
常兴广场、锦绣花园供水改造工程（二次）【标段编号：4403922025102100401Y002】
| 本次招标内容 | 房建其他工程，施工总承包 | |
| 本次招标面积 | 0平方米 | |
| 本次发包工程估价 | 363.168755万元 | |
| 计划总投资 | 859.09万元 | |
| 工程地址 | 广东省深圳市南山区深圳市南山区常兴广场、锦绣花园 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | 招标人不集中组织现场踏勘，投标人如需了解现场情况的，可自行前往现场踏勘。踏勘现场所发生的费用由投标人自行承担。 | |
| 计划工期 | 365 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-12-09 18:00:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | 施工资质：住建部资质/施工/施工总承包/建筑工程施工总承包/三级及以上；
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| 其他要求 | 1、投标人必须具备建筑工程施工总承包三级或以上资质；且须具备有效期内的安全生产许可证。 2、拟派项目经理须具备二级或以上注册建造师执业资格（建筑工程专业）；且须具备在有效期内的安全生产考核合格证（B证）。 3、本项目不接受联合体投标。 | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 二级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程专业 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
温馨提示
1.本项目招标工作在新建设工程交易平台进行，请参与本项目投标的单位注意以下事项：
（4）请各投标人参考以下网址，联系造价软件厂商下载适配新平台的造价软件，编制报价文件（
2.招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3.场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
4.因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
5.投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“深圳公共资源交易网”（ (2)办理拟派项目经理(或项目总监)信息备案登记（深圳市住房和建设局网站办理）。
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