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台州市自然资源和规划局
国有建设用地使用权拍卖出让公告
台土告字【2025】213号
经台州市人民政府台供地[2025]20163号批准，台州市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让一（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
地块编号 | 土地位置 | 用地面积（㎡） | 出让面积(㎡) | 出让土地用途 | 规划指标要求 | 出让年限(年) | 拍卖起始价（万元） | 竞买保证金(万元) | ||||
地上建筑面积(㎡) | 建筑密度 | 建筑高度 | 容积率 | 绿地率 | ||||||||
台土告字【2025】213号 | 黄岩区北城街道九龙街北侧、大桥路西侧 | 91865 | 82912 | 城镇住宅用地、商业用地 | 82912-149240㎡（其中住宅及服务设施用房计容建筑面积≤119240㎡，商业计容建筑（含菜市场）面积≤30000㎡） | ≤30% | ≤80m | 1.0- 1.8 | ≥30% | 城镇住宅用地70年，商业用地40 | 70000万元，并回购地块内的部分商业用房（可包含菜市场，不包含物业等相关配套用房），建筑面积不少于25500平方米（不包括公共配套用房），按实际建筑面积4000元/平方米结算（包括绿化、景观、电力、市政等全部公共配套费用），应配置的地下机动车产权停车位按5万元/个结算，剩余人防停车位、地上机动车停车位、非机动车停车位和公共配套用房费用不再另行支付 | 14000 |
备注 | 1、建设项目规划条件、建设条件须知：详见台自然资规条331003202510062号； 2、建设要求：详见《台州市黄岩区北城街道九龙街北侧、大桥路西侧地块回购协议书》； | |||||||||||
二、中华人民共和国境内外具有房地产开发资质的法人、其他组织可申请参加（法律法规及有关政策另有规定的除外）。申请人可以单独申请也可以联合申请（联合竞买的竞买各方均应具备房地产开发资质）。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、竞买申请人须办理或持有有效的数字证书（CA认证），登录浙江省自然资源智慧交易服务平台（www.zjzrzyjy.com），填报相关信息，按要求足额缴纳竞买保证金，参加该地块的网上拍卖出让活动。竞得人须在2025年12月30日前，一次性付清国有建设用地使用权出让价款。
五、购地资金要求。竞买人的购地资金（含竞买保证金、出让价款）来源应符合我国法律法规政策规定。竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。
六、出让时间安排
1、公告时间：2025年12月3日至2025年12月24日
2.报名时间：2025年12月14日9：00至2025年12月24日16：00（竞买保证金缴纳截止时间为2025年12月24日16：00
3.拍卖时间：拍卖起始时间为2025年12月25日11:30
竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余均以浙江省自然资源智慧交易服务平台服务器时间为准。
七、其他需要公告的事项
1、本公告同时在台州市公共资源交易网站（https://***/%EF%BC%89%E5%8F%8A%E5%8F%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E5%92%8C%E8%A7%84%E5%88%92%E5%B1%80%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://zrzy.zjtz.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%85%AC%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E2%E3%80%81%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E5%9B%BD%E6%9C%89%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E7%94%A8%E5%9C%B0%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%9D%83%E5%87%BA%E8%AE%A9%E5%9C%A8%E6%B5%99%E6%B1%9F%E7%9C%81%E8%87%AA%E7%84%B6%E8%B5%84%E6%BA%90%E6%99%BA%E6%85%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%EF%BC%8C%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E9%9C%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%85%B7%E4%BD%93%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%B5%81%E7%A8%8B%E8%AF%A6%E8%A7%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%8F%90%E4%BE%9B%E7%9A%84%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E3%80%81%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%82%E8%81%94%E5%90%88%E7%94%B3%E8%AF%B7%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E5%90%84%E6%96%B9%E5%9D%87%E9%A1%BB%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E4%B8%80%E5%B9%B4%E3%80%82%E5%B7%B2%E6%8C%81%E6%9C%89%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E6%97%A0%E9%9C%80%E9%87%8D%E6%96%B0%E5%8A%9E%E7%90%86%EF%BC%9B%E5%A6%82%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E8%BF%87%E6%9C%9F%E7%9A%84%EF%BC%8C%E9%9C%80%E5%8A%9E%E7%90%86%E5%BB%B6%E6%9C%9F%E6%89%8B%E7%BB%AD%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%88CA%E8%AE%A4%E8%AF%81%EF%BC%89%E7%BD%91%E5%9D%80%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3Ehttps://www.zjzrzyjy.com/portalBrowse/certificate-guide
3、咨询电话：
（1）台州市自然资源和规划局黄岩分局：
土地业务问题：0576—84032767、89177977；
规划业务问题：0576—84032708；
手续办理问题：0576—88685126、88685127；
（2）台州市建设局：
房产预售问题：0576—88816019
（3）系统网络技术咨询：400-0878-198
（4）咨询时间：工作日上午8:30-12:00，下午2:00-5:00
特此公告
台州市自然资源和规划局
2025年12月3日
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