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项目概况
受福清市港头镇卫生院委托，福建融招项目管理有限公司对[350181]FJRZ[GK]2025003、福清市港头镇卫生院物业服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。福清市港头镇卫生院物业服务采购项目的潜在投标人应在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2025年11月13日 09时30分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[350181]FJRZ[GK]2025003
项目名称：福清市港头镇卫生院物业服务采购项目
采购方式：公开招标
预算金额：550,000.00元
采购包1(福清市港头镇卫生院物业服务采购项目):
采购包预算金额：550,000.00元
采购包最高限价： 520,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | 福清市港头镇卫生院物业服务采购项目 | 13(月) | 否 | 1.服务内容:对医院内部所有公共区域及医疗业务使用区域进行卫生保洁，生活分类垃圾管理、医疗废物管理、临时物品搬运、突发应急事件处置（含应对自然灾害处置等）、外围清洁、水塔清洗、绿化修剪，定期进行除四害，每月不少于一次，负责净水器的滤芯更换每月一次，负责全院空调的维修保养（500元内的自行负责响应时间12小时内），对全院空调每月不少于一次简单清洗保养、每年不于一次深度清洗保养，并做好登记造册。水电综合维修（500元内的自行负责响应时间12小时内）超过金额的向院方报告，并负责高低压电房和发电机房管理，对消控室进行值班、全院消防器材进行巡查（每月不少于一次）有问题及时报告并做好值班巡查记录备检、清洗工作服、床单、被套等。负责食堂需要的所有用具。 工作范围:院内所有地方如：大楼公共走廊，门诊室，病房，会议室，医院院内停车场、院内道路等。 2.主要设备投入要求： 由中标公司提供员工的防护用品和所有清洁用具装具及保洁耗材：绿化养护药剂及消耗品、生活和医用垃圾袋、消毒水、多功能清洁车、清洗机、打磨机、烘干机、吹风机、高压水枪、服装、佩戴各类标识标志等因工作需要配套设备等。 | 550,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：
采购包1专门面向符合财政部、工信部文件（财库〔2020〕46号）与《福建省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（闽财规〔2022〕13号）规定的中、小、微企业。投标人应认真对照《工业和信息化部、国家统计局、国家发展和改革委员会、财政部关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）规定的划分标准，并按照国家统计局关于印发《统计上大中小微型企业划分办法（2017）》的通知（国统字〔2017〕213号）规定准确划分企业类型。监狱企业视同小型、微型企业，投标人为监狱企业的，可不提供《中小企业声明函》（工程、服务），但须提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件。残疾人福利性单位视同小型、微型企业，投标人为残疾人福利性单位的，可不提供《中小企业声明函》（工程、服务），但须提供的《残疾人福利性单位声明函》。本采购包属于服务类，采购标的对应的中小企业划分标准所属行业“物业管理”。
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：
(1)①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的证明材料。。
三、采购项目需要落实的政府采购政策
进口产品：不适用本项目
节能产品：不适用本项目
环境标志产品：不适用本项目
四、获取招标文件
时间： 2025-10-23 至 2025-10-30 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省政府采购网(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省政府采购网上公开信息系统按项目下载招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省政府采购网上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-11-13 09:30:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：福建省福州市鼓楼区杨桥中路柳桥巷10号陆庄庭苑4#楼13层北区福建融招项目管理有限公司开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
七、其他补充事宜
本公告中“简要需求或要求”与招标文件不一致的，以招标文件要求为准。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：福清市港头镇卫生院
地址：福清市港头镇白玉街41号
联系方式：0591-85735329
2.采购代理机构信息（如有）
名称：福建融招项目管理有限公司
地址：福建省福州市鼓楼区杨桥中路柳桥巷10号陆庄庭苑4#楼13层北区
联系方式：0591-28661017/22298911
3.项目联系方式
项目联系人：林瑞芳、林艳梅、郑应辉、吕钟华、李智红
电话：0591-28661017/22298911
网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：福建融招项目管理有限公司
福建融招项目管理有限公司
2025年10月23日
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