密山市锦绣花园小区一期建设项目

招标公告

项目编码：FJ0602G251124001001

1.招标条件

本招标项目密山市锦绣花园小区一期建设项目已由企业投资项目备案批准，建设资金来自自筹投资，招标人为密山市新发城市建设投资（集团）有限公司,招标代理机构为黑龙江禹班达工程管理服务有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：密山市锦绣花园小区一期建设项目；

2.2建设地点：密山市；

2.3招标控制价：69840798.85元；

2.4招标范围：项目总用地面积49584.83㎡，项目分期建设，本期开发用地面积13102.10㎡，本期总建筑面积21670.98㎡，共建设五栋单体，其中：8#楼建筑面积6200.78㎡，9#楼建筑面积6200.78㎡，11#楼建筑面积7951.58㎡，12#楼建筑面积1153.21㎡，13#楼建筑面积164.63㎡，配套建设园区外网工程、园林绿化工程、道路围墙、大门等配套设施，具体详见工程量清单；

2.5计划工期：计划开工日期2025年12月20日，计划竣工日期2026年12月19日，共计365日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）。

2.6质量要求：符合现行工程质量验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7标段划分：本项目不划分标段。

2.8本工程不接受联合体投标，资格审查方式为资格后审，只有资格审查合格的投标人才有可能被授予合同。

3.投标人资格要求

本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。

3.1投标人需具备以下条件：

3.1.1具备有效的营业执照；

3.1.2具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级（含二级）及以上资质；

3.1.3具备建设行政主管部门核发的有效的安全生产许可证；

3.1.4依据《黑龙江省住房和城乡建设厅关于加强建筑业和工程监理企业资质动态核查工作的通知》（黑建规〔2025〕3号）文件规定的要求进行“资质动态核查”，核查结果被标注为“资质异常”的情形将作为否决条款。[开标当天以评标专家通过“黑龙江省建筑市场监管公共服务平台”（http://***:8095/hibsmp/indexController/findIndex%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%9A%84%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86]%EF%BC%88%E4%BB%85%E9%99%90%E5%BB%BA%E7%AD%91%E4%B8%9A%E5%8F%8A%E7%9B%91%E7%90%86%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

3.2投标人拟派项目负责人须证企相符，且具备以下条件：

3.2.1具备建筑工程专业二级及以上（含二级）注册建造师执业资格；

3.2.2具备有效的安全生产考核合格证书（B证）；

3.2.3投标人的拟派项目负责人未担任其他任何在施建设工程项目的项目经理或其他施工管理工作；（出具承诺加盖公章）

3.2.4投标人须提供项目负责人在投标人缴纳的近3个月（2025年08月-2025年10月）本企业为其缴纳社会保险（建办市函【2019】92号文件中规定的6类情形人员除外，如属6类人员需提供相关证明材料）的有效证明材料，以查询截图为准，有效证明材料的扫描件加盖公章。

3.3.施工项目管理机构其他人员配备要求：

投标人拟派项目管理机构人员须按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规〔2023〕2号）文件规定，以不低于文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，否则其投标将被否决，投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场人员实名制管理办法（试行）》（黑建规范〔2022〕10号）文件、《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》（黑建规范〔2020〕9号）和《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规〔2023〕2号）要求，对项目管理人员及施工现场建筑工人进行实名制管理企相符要求的证书除外）、证书有效，否则其投标将被否决；

注：项目参与方需使用黑龙江省施工现场信息化管理平台，落实相关要求,因施工单位未使用平台受到的罚款、降低信用等级、拉黑等处罚由施工单位承担全部责任，项目人员不得随意变更；不配合管理，人员不到场等违法行为由建设单位、施工单位、监理单位各主体单位承担相应的法律责任及处罚。

3.4投标人还需满足的信誉要求：

3.4.1投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年内没有行贿犯罪记录；（本条“行贿犯罪记录”是指存在行贿行为并被判有行贿罪的记录，时间从投标截止日起算前三年（2022年12月1日至投标上传之日前），以中国裁判文书网（https://***/）网站公布的判决结果以截图为准。）

3.4.2投标人及其法定代表人、拟派项目负责人没有被列入失信被执行人名单；（以获取招标文件之日至投标截止之日前期间信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的结果截图为准。）

3.4.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则相关投标均无效。

3.4.4本次招标不接受联合体投标。

3.4.5投标人不得出现被相关部门列入最新的“限制从业招投标企业名单”，因重大质量、安全问题、拖欠工程款和农民工工资等被县级以上行政主管部门限制投标的情况，需提供承诺，否则将拒绝其投标。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人应先在"黑龙江公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%22%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%81%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E3%80%82%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E7%99%BB%E5%BD%95%E2%80%9C%E9%BB%91%E9%BE%99%E6%B1%9F%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E2%80%9D%E4%B8%8A%E7%9A%84%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E9%87%8F%E6%B8%85%E5%8D%95%E7%AD%89%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA2025%E5%B9%B411%E6%9C%8826%E6%97%A500%E6%97%B600%E5%88%86%E8%87%B32025%E5%B9%B412%E6%9C%8802%E6%97%A523%E6%97%B659%E5%88%86%EF%BC%88%E5%8C%97%E4%BA%AC%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《黑龙江省公共资源交易平台(不见面交易)-操作手册》。投标人需在发售截止时间内至少下载一次招标文件，下载一次后可不受时间限制进行下载招标文件或答疑文件，否则导致的无法下载招标文件或答疑文件，后果自负。

4.2潜在投标人使用数字证书通过"黑龙江公共资源交易网"在线下载招标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为网上递交，投标截止时间为2025年12月16日09时00分，投标人应在截止时间前通过"黑龙江公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%22%E4%B8%8A%E7%9A%84%22%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%22%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%94%B5%E5%AD%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

5.2电子投标工具"黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》下载。

技术支持咨询联系电话：4009980000

新版评标系统软件技术支持电话：14798027000。

5.3网上递交投标文件截止时间后递交的投标文件，招标人将不予受理，其投标将被否决。

  5.4投标单位应在开标开始后半小时内将投标文件电子版（带电子印章）发送至邮箱3787185655@qq.com，此时段内同一公司发送的投标文件以收到时间最后的投标文件为准。

6.踏勘现场和答疑安排

6.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

6.2投标人提问、质疑以及招标人对招标文件的澄清均通过"黑龙江公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%22%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.开标方式

7.1该项目为线上开标，投标人无需在开标现场解密（各投标人开标时间起在单位远程解密即可）各投标人在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://***//%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BA%BF%E4%B8%8A%E5%BC%80%E6%A0%87%E9%A1%B5%E9%9D%A2%EF%BC%8C%E6%8C%89%E7%85%A7%E3%80%8A%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E6%8C%87%E5%8D%97%E3%80%8B%E4%B8%AD%E5%BC%80%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E5%AE%8C%E6%88%90%E5%BC%80%E6%A0%87%E7%A8%8B%E5%BA%8F%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.2开标时间为：2025年12月16日09时00分。

7.3开标地点为：鸡西市公共资源交易中心。

8.定标方式

依据《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程招投标评定分离工作指引》黑建建（2021）5号文件，本项目采用评定分离方式招标，定标方法为:票决定标法，具体定标规则详见招标文件。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在：

黑龙江公共资源交易网（http://***/%EF%BC%89%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E

10.联系方式

  招标投标行政监督单位与受理投诉单位：密山市住房和城乡建设局建设工程招标投标管理办公室

  电  话：0467-5212908

  招标人：密山市新发城市建设投资（集团）有限公司

  联系人：刘先生

  电话：18504621113

  招标代理机构：黑龙江禹班达工程管理服务有限公司

  联系人：田先生

  电话：0467-5220999

  电子邮箱：3787185655@qq.com

  地址：鸡西市密山市东安街1号

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。