巫山县高唐街道老旧小区改造基础设施配套等三个项目答疑补遗文件

巫山县高唐街道老旧小区改造基础设施配套等三个项目答疑文件

各潜在投标人：

现对“巫山县高唐街道老旧小区改造基础设施配套等三个项目”答疑内容公布如下：

质疑1：其他资料中前面提供过的资料是否需要重复提供？除投标文件格式中的承诺外是否不需要再提供其他承诺。

答：投标人应按本项目招标文件第八章投标文件格式四、资格审查部分中“（四）其他资料”的相关要求提供相关资料；本项目招标文件要求的相关承诺均在本项目招标文件第八章投标文件格式四、资格审查部分中“（三）承诺”中，投标人是否再提供其他承诺由投标人自行确定。

质疑2：工程保函业务广告:********

答：此问题与本项目无关。

质疑3：此项目的主要工作内容为市政、建筑、安装工程为何要用水利模板？

答：本项目招标文件按照《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2025年版》编制，因电子招投标系统选择《重庆市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件示范文本2025-1》模板必须上传招标控制价清单的广联达版本或.qtf版本，本项目招标人未取得本项目招标控制价清单的广联达版本或.qtf版本，故结合本项目实际情况电子招投标系统范本使用《重庆市水利水电工程施工招标文件示范文本2025-1》模板。

质疑4：请问投标单位提供投标人所属的不具备法人资格的分公司缴纳的社保是否满足招标文件要求？

答：满足招标文件要求。

质疑5：投标文件格式中没有填写缺陷责任期的地方，能否在投标函附录中增加一行填写：缺陷责任期 1.1.4.4  24个月？

答：按招标文件要求执行。

质疑6：根据招标文件“投标人须知前附表”第3.2款第14条要求：“投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。”请问，如果我公司在完成详细的市场调研和成本测算后，最终提交的投标总报价或部分单项报价低于招标文件规定的异常低价警戒线，关于提供的报价合理性说明及必要的证明材料，是否有具体要求？

答：投标人在投标总报价或部分单项报价低于招标文件规定的异常低价警戒线时，应在投标文件投标函部分(四)投标报价合理性说明(如有)作出投标报价合理的书面说明并提供相关证明材料。投标人的说明必须坚持正当竞争,且以下情形不得作为低价说明的依据：①机械材料自有或者闲置②自有弃土场土源或者与临近项目签订的土方倒运协议③人员闲置④亏本让利⑤企业市场拓展或者品牌宣传⑥降低设计方案、技术工艺、施工标准等⑦为获取类似项目业绩。投标人不能合理说明或者没有提供相关证明材料的，由评标委员会作出否决投标处理(证明材料格式自拟)。

质疑7：根据招标文件“投标人须知前附表”第3.2款第14条要求：“投标人投标总报价或者部分单项报价低于招标文件规定的对应的异常低价警戒线的，应提供报价合理性说明，并提供必要的证明材料。投标人提供的说明不得降低或者改变原设计方案、技术工艺、施工标准，不得影响项目的质量、安全、工期、结算等正常履约。”请问，如果我公司在完成详细的市场调研和成本测算后，最终提交的投标总报价或部分单项报价低于招标文件规定的异常低价警戒线，关于提供的报价合理性说明及必要的证明材料，是否有具体要求？

答：详见质疑6回复。

质疑8：请问招标人，现在合理低价实施以来，异常低价警戒线设置没有统一标准，合理低价还是最低价中标，并且取消了低价风险担保的要求，导致中标人违约成本较低。招标人拿什么来约束及保障低价中标的项目质量、工期等等一系列的要求。

是否可考虑采用其他方式，例如继续采用低价风险担保或采用差额担保（最高限价减去中标价减履约担保金额）的方式提高项目实施主体的违约成本，以约束合理低价中标的项目从而保证项目能按时、按质、按量的完成。

答：本项目不采用其他方式，按招标文件要求执行。

注：招标文件与本答疑内容不一致的地方，以本答疑内容为准。请各潜在投标人自行在网上下载本答疑相关内容，不管下载与否，都视为全部知晓其全部内容。

招标人：巫山县住房保障服务中心

招标代理机构：重庆金强工程招标代理有限公司

2025年11月25日