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广政公土拍告〔2025〕8号
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（原国土资源部令第39号）等规定，受广元市自然资源局委托，广元市政务服务和公共资源交易中心组织实施5宗国有建设用地使用权拍卖出让工作，现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
序号 | 宗地代码 | 土地 位置 | 土地 面积 | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 起叫（拍）价(万元) | 竞买 保证金 (万元) | 增价 幅度 | |||
建筑 高度 | 建筑密度 | 容积率 | 绿地率 | |||||||||
1 | 510802007001GB00052号 | 广元市利州区东坝街道文昌社区 | 112967.73平方米（合169.45亩） | 城镇住宅、商服用地 | -10米-+54米 | ≤22% | ≤2.0 | ≥35% | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 51965 | 10393 | 50万元/次或50万元的整数倍/次 |
2 | 510802007001GB00053号 | 广元市利州区东坝街道文昌社区 | 15780.68平方米（合23.67亩） | 商服用地 | -10米-+54米 | ≤45% | ≤1.0 | ≥30% | 40年 | 3605 | 721 | 20万元/次或20万元整数倍/次 |
3 | 510802007006GB00003号 | 广元市利州区雪峰街道雪峰小学东侧 | 80230.33平方米（合120.35亩） | 城镇住宅、商服用地 | -10米-+60米 | ≤30% | 1.0＜容积率≤1.8 | ≥35% | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 27900 | 5580 | 50万元/次或50万元的整数倍/次 |
4 | 510802009013GB00166号 | 广元市利州区东坝街道北二环以南、科技大道以东 | 28754.82平方米（合43.13亩） | 城镇住宅、商服用地 | -10米-+60米 | ≤25% | 1.0＜容积率≤2.5 | ≥30% | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 14240 | 2848 | 50万元/次或50万元整数倍/次 |
5 | 510802007001GB00054号 | 利州区东坝街道东屏社区四组 | 28325.74平方米（合42.49亩） | 城镇住宅、商服用地 | -10米-+54米 | ≤30% | ≤2.1 | ≥30% | 城镇住宅用地70年，商服用地40年 | 11597 | 2320 | 50万元/次或50万元整数倍/次 |
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请，但拖欠土地价款或被纳入信用联合惩戒期间的申请人除外。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。参与住宅用地竞拍的竞买申请人应具有房地产开发资质，且不接受自然人参与竞买。
三、本次国有建设用地使用权采用有底价增价方式拍卖出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上下载出让文件，申请人须于2025年12月14日23时59分前通过账号密码或CA登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://***/%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%87%BA%E8%AE%A9%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%8A%9E%E7%90%86%E6%96%B9%E5%BC%8F%E8%AF%A6%E8%A7%81%E5%85%A8%E5%9B%BD%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%88%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E7%9C%81%C2%B7%E5%B9%BF%E5%85%83%E5%B8%82%EF%BC%89%E5%8A%9E%E4%BA%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%EF%BC%88%E5%92%A8%E8%AF%A2%E7%94%B5%E8%AF%9D%EF%BC%9A0839-5572552%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);">五、申请人须于北京时间2025年12月15日上午10:00前通过申请人的账户以银行转账、电汇、网上银行转账方式足额交纳竞买保证金，竞买保证金到达指定账户的时间以银行到账时间为准。
六、本次国有建设用地使用权拍卖出让实行网上提交报名资料（不接受纸质资料），报名资料须加盖竞买申请人公章，申请人须于2025年12月15日上午12:00前登录全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://***/%EF%BC%89%E6%8F%90%E4%BA%A4%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);">七、申请人的竞买资格审查将于北京时间2025年12月15日上午10:00由市政务服务和公共资源交易中心及市自然资源局根据申请人在全国公共资源交易平台（四川省·广元市）上提交的报名资料进行资格审查。
八、本次国有建设用地使用权拍卖会定于2025年12月16日上午10:00在广元市政务服务和公共资源交易中心C区三楼开标一室举行。
九、竞买人须踏看地块现场，踏看时直接与广元市自然资源局相关人员联系，并保留影像资料。
十、特别说明（详见出让须知）。
十一、本公告未尽事宜详见出让文件。
十二、联系地址及联系人
联系地址：
四川省广元市利州区玉潭路50号市政务服务和公共资源交易中心A区二楼
联系人：
广元市自然资源局
贺女士 0839-3262272 贾先生 0839-3260087
广元市政务服务和公共资源交易中心
宁女士0839-5572009
十三、信息发布媒体
1.广元日报
2.中国土地市场网（https://***/）
3.四川省公共资源交易信息网（https://***/）
4.广元市人民政府（https://***/）
5.全国公共资源交易平台（四川省·广元市）（http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);">6.广元市自然资源局（http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp style="color: rgb(0, 0, 0);">
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2025年11月24日
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