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吐鲁番市高昌区回城历史文化街区改造(一期)项目
（ 65040025073100075001）
一、招标条件
本吐鲁番市高昌区回城历史文化街区改造(一期)项目（招标项目编号：65040025073100075001）已由吐鲁番市发展和改革委员会以 吐市发改社会〔2024〕318号、吐市发改社会〔2025〕198号 批准建设，项目资金来源为 自治区预算内，出资比例为 100% ，招标人为吐鲁番市高昌区住房和城乡建设局。评标办法为房屋市政设施工程施工综合评估法（技术标计分制），本工程拟采用资格后审方式选择合适的投标申请人参加。项目已具备招标条件，现对该项目的施工部分进行公开招标，特邀请满足资格条件的潜在投标人参加投标。
二、项目概况和招标范围
1．招标项目所在地区：新疆维吾尔自治区·吐鲁番市·高昌区
2．项目规模： 总建筑（整治）面积6319.77平方米，包括建筑修缮、建筑整治改造、传统街面立面整治。建筑修缮：对老街55号、老街56号2处县级文物保护单位以及8处历史建筑进行修缮，面积为1172.36平方米。建筑整治改造：对老街11号、老街12号2处建议历史建筑沿街整治改造，对老街81号院、喀孜哈尼阔恰3号院2处传统风貌建筑院落进行改造，面积为1012.3平方米。传统街面立面整治：开展喀孜哈纳清真寺以东老街沿街立面整治与改造提升，其中包括老街2号、老街4号、喀孜哈尼阔恰1号3处文物建筑的立面改造，面积为4135.11平方米。
3．招标内容与范围：
本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的标段1
标段（包）编号：65040025073100075001001
标段（包）名称： 吐鲁番市高昌区回城历史文化街区改造(一期)项目
招标范围： 装修/改造面积共计5980.58平方米，其中老街11号修缮77.34平方米；老街12号修缮217.39平方米；老街13号修缮131.08平方米；老街35号修缮103.85平方米；老街37号修缮105.00平方米；老街38号修缮39.51平方米；老街40号修缮236.01平方米；老街79号修缮94.40平方米；老街142号修缮125.23平方米；老街145号修缮189.00平方米；81号3号传统风貌建筑院落改造717.57平方米；老街沿街里面整治与改造提升3944.20平方米，及喀孜哈尼阔恰1号院、老街2号、4号、55号、56号院的修缮整治工作。（全套施工图纸及工程量清单所有内容）
三、投标人资格要求
1．企业资质要求：投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质、特种工程（结构补强）专业承包不分级资质，同时具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工二级（含）以上资质
2．项目负责人资质要求：建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格
3．投标其他条件：(1)投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；(2)投标人须具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以上资质、特种工程（结构补强）专业承包不分级资质，同时具备文物行政主管部门颁发的文物保护工程施工二级（含）以上资质，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，区外企业已进行区外进疆建筑企业信息报送；(3)项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书(b证)，且未担任其他在施建设工程项目的项目负责人、项目经理。项目负责人、技术负责人、安全员、施工员、质量员不得担任其他在建工程项目；(4)投标人近三年有至少一项不低于400万元的文物保护工程施工业绩。
4．本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取
1．获取时间：2025年09月06日到 2025年09月26日
2．获取方式：请到吐鲁番市公共资源电子交易系统https://***/tpbidder%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%A2%86%E5%8F%96%E8%8F%9C%E5%8D%95%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%3C/div%3E%3Cp%3E
3．招标文件费用：0.00元
五、投标文件的递交
1．递交截止时间： 2025年09月26日 10:00
2．递交方法：加密上传至https://***/
六、开标时间及地点
1．开标时间：2025年09月26日 10:00
2．开标方式：不见面开标
3．开标地点：https://***/不见面开标大厅
七、其他公告内容
1、本次招标采用不见面开标;
2、各投标人应随时关注项目信息并及时在吐鲁番市公共资源交易网下载电子版招标文件，本项目递交投标文件截止时间和计划工期等事宜最终以招标文件为准。如有必要对招标文件澄清和修改的将在本网站及时发布，澄清文件一旦发布即视为以书面形式通知所有潜在投标人，请各投标人自行关注本次招标项目相关信息的变更情况，否则所造成的一切后果由投标人自负。具体内容以招标文件为准。
3、公告发布的媒介:吐鲁番市公共资源交易网及中国招标投标公共服务平台。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为:吐鲁番市高昌区住房和城乡建设局
九、联系方式
| 招 标 人：吐鲁番市高昌区住房和城乡建设局 | 招标代理机构：新疆悦隆项目管理有限公司 |
| 地址：新疆维吾尔自治区吐鲁番市高昌区绿洲西路794号 | 地址：新疆乌鲁木齐市水磨沟区红光山路888号绿城广场01栋1#商业综合楼（A、B座)B单元商务办公3901室-3 |
| 联 系 人：阿力甫江·吐尔逊尼亚孜 | 联 系 人：白露 |
| 电话：15022870643 | 电话：17726895071 |
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2025年09月05日
招标人或其招标代理机构：（签章）
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