贵州草海保护开发投资有限责任公司11宗土地公开招租转让公告

一、项目编号： S52050020260002S5

二、标的物名称：贵州草海保护开发投资有限责任公司11宗土地公开招租

三、标的情况简介：

1、详见清单：

2、标的配套设施情况：/

3、实地踏勘联系人及联系方式：

联系人：陶泽飞

联系电话：18786069373

4、意向竞租人需实地踏勘的，提前联系实地踏勘联系人预约时间统一踏勘

四、对受让方资质的要求:

(一)受让方资格条件：

1、意向承租方可以为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他社会组织；

2、无失信被执行人记录，无重大行政处罚记录，具备足额支付租金的经济实力;

3、充分知晓招租土地抵押、部分地块被第三方占用等实际现状，自愿承担相应经营风险；

4、承租后严格落实各行业主管部门监管要求，做到合法合规使用土地

(二)其他：

1、本项目采用资格后审，如竞价出让后发现资格审查有弄虚作假的将取消其受让资格并在5年内不得参加毕节市竞价出让交易的项目。

五、对租赁方式的要求

1、租期

租期为4年，租赁合同期内，出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止。

六、出让底价及竞价幅度：

(一)出让底价

本项目底价为(年租金人民币：柒佰零玖万伍仟元整/年)(年租金小写：￥：7095000.00元/年)。采取增价方式竞价，每轮竞价阶梯5000元/年。

付款方式：租金于签订合同后3日内一次性支付4年租金。

七、竞价出让代理服务费

本项目的竞价出让代理服务费，由竞得人向代理机构进行支付，支付额以包干价人民币大写：叁仟元整（¥：3000.00元）。

八、交易保证金：

本项目保证金为：100000.00元（大写人民币：壹拾万元整）

交易保证金交纳、绑定及退还：

意向竞价人必须在报名时间截止前从基本账户（本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：

户名：毕节市公共资源交易中心（交易专户）

账号：17710121050000418

开户行：贵阳银行股份有限公司毕节分行

联系电话（传真）：0857-8314036

保证金交纳后必须于2026年11月6日10时00分前将保证金与本项目进行绑定（注：须一次到账等额保证金，否则交易系统不支持绑定），否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，并有充足的时间登录系统与项目进行绑定，请尽早交纳保证金并进行绑定）。合同签订后，所有未违反相关规定的意向竞买人保证金，由出让方贵州草海保护开发投资有限责任公司出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。

九、标的产权证明：产权证

十、竞价须知：

如只产生一个符合条件的意向竞让人，则自动成为受让候选人，按其报价 (不低于竞价底价)签订受让合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向受让人，则采用网络竞价方式交易，根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三受让候选人；如两个或两个以上的意向竞让人均接受底价而未报价的，按接受底价的时间先后顺序确定第一、第二、第三承租候选人。前一位受让候选人若放弃受让权利，则顺次递补。所有受让候选人均放弃受让权，该标的重新竞价。受让候选人放弃受让权，5年内不得参与毕节市范围内国有资产出让项目的交易。

十一、招租人承诺：

(一)对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；竞价后，不随意变动或无故取消所发布信息。

十二、意向受让人承诺：

(一)意向受让人已了解本项目的相关内容，一旦成为受让人，按照竞价实施方案的实质性要求及内容与出让人签订《出让合同》。意向受让人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向受让人有不遵守合同约定的不良记录，出让人有权拒绝和其签订合同。

(二)签订合同时间：竞价结束，意向受让人被确定为受让候选人后，毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一受让人必须在第2个工作日17：00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延)，第二受让人必须在第3个工作日17：00前签订合同，第三受让人必须在第4个工作日17：00前签订合同。受让候选人需在本公告规定时间内主动联系出让人并签订合同，逾期视为自动放弃受让权。

(三)合同签订地点：贵州草海保护开发投资有限责任公司

(四)受让人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将竞买金交纳至指定账户(向招租人索取)，并持银行有效回执到贵州草海保护开发投资有限责任公司签订合同。

十三、报名及出让流程：

(一) 办理CA及网上出让事宜：

1、登陆毕节市公共资源交易中心网站，意向受让人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜，按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。

2、办理电子密钥(CA)联系电话(传真)：0857-8316572（华测CA）、0857-8319852（贵州CA--应急联系人15680500516）。

3、网上出让技术支持联系电话(传真)：0857-8317294。

(二) 网上报名事宜：

1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名：

报名时间：2026年10月10日00:00至2026年11月6日10:00。

(三) 网上竞价事宜

不限时竞价时间：2026年11月6日10:00至12:00；

限时竞价时间：2026年11月6日12:00至无人应价，每轮限时10分钟，每轮竞价阶梯5000元/年。

竞价地点：毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(竞租人不用到现场)。

十四、联系方式：

出让人：贵州草海保护开发投资有限责任公司

联系电话：18786069373

联系人：陶泽飞

代理机构：贵州天鉴麟云项目管理有限公司

联系电话：13359608992

联系人：张伟