菏泽市丹阳办事处刘庄社区刘庄佳苑（浩宇佳苑）商业房地产市场价值评估项目竞争性磋商公告

一、项目概况与招标范围： 1、招标项目编号：YZXMGL-2025-041 2、项目名称：菏泽市丹阳办事处刘庄社区刘庄佳苑（浩宇佳苑）商业房地产市场价值评估项目 3、项目地点：菏泽市丹阳办事处刘庄社区刘庄佳苑（浩宇佳苑） 4、采购内容：选定一家评估机构，选定的评估机构在实际的评估工作中应严格按法律、法规和评估规范执行。负责对采购人委托的菏泽市丹阳办事处刘庄社区刘庄佳苑（浩宇佳苑）商业房地产市场价值评估，并出具书面的评估报告 5、服务期限：自签订合同之日起20个工作日 6、招标范围：具体详见竞争性磋商文件 7、资金来源：自筹资金 8、标段划分：本项目共一个标段 二、项目分标段情况：

标段编号	名称	供应商资格要求	控制价
一	菏泽市丹阳办事处刘庄社区刘庄佳苑（浩宇佳苑）商业房地产市场价值评估项目	1、在中华人民共和国境内注册的企业，具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织； 2、供应商须具有有效的房地产估价机构备案证书三级及以上资质（含三级）； 3、在信用中国（http://***/）平台（未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体）和在中国执行信息公开网http://***/（未被列入失信被执行人名单）； 4、本项目不接受联合体投标，资格后审。	按照《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 计价格＜1995＞971号标准的100%

三、电子竞争性磋商文件获取： 1.获取时间：投标截止时间前均可获取 2.获取方式：网上免费下载（文件格式为.ZBWJ） 供应商登录赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/ 四、响应文件递交： 1.响应文件递交截止时间（投标截止时间，下同）：2026年 1 月9日09时00分（北京时间） 2.递交方式：加密的电子响应文件（文件格式为. HWTB/GCTB/FWTB）通过电子交易系统“上传响应文件”菜单上传至菏泽市公共资源交易平台。逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，招标人不予受理。 五、开标时间及地点： 1.开标时间：2026年1月9日09时00分（北京时间） 2.开标地点：远程不见面开标，供应商无需到达现场参加投标活动；请各供应商开标前登录赢标电子招标采购交易系统（http://***:50000/ 六、联系方式： 1.招标人：菏泽天创实业集团有限公司 地  址：菏泽市开发区人民路丹阳综治中心西临 联系人：刘经理     联系方式：0530-5195081 2.代理机构：山东宇泽项目管理有限公司 地    址：山东省菏泽市开发区和平路666号 联 系 人：周先生    联系方式：15753034839 七、发布公告媒介: 本次竞争性磋商公告在中国招标投标公共服务平台、菏泽市公共资源交易网和山东省公共资源交易中心网同时发布。 八、监督机构：菏泽市鲁西新区财政金融局国有资产管理办公室 监督电话：0530-5329867 九、提出异议的渠道和方式： 潜在供应商或者其他利害关系人对竞争性磋商文件有异议的，在投标截止时间5日前可通过菏泽市公共资源交易系统或以书面形式向招标人提出。 十、重要说明： 1、本项目实行电子招投标。供应商须按中心网站“首页→国企采购平台”栏目《使用说明》办理数字证书(CFCA办理申请表)，方可制作、上传电子响应文件，CA锁办理电话：15020110313。 2、竞争性磋商文件一经在菏泽市公共资源交易平台发布，视作已发放给所有供应商，各供应商应随时关注项目信息并及时登录菏泽市公共资源交易平台下载电子竞争性磋商文件和各类答疑澄清（如有答疑澄清文件发布，则最终稿的电子竞争性磋商文件以“答疑澄清文件”中的为准），否则所造成的一切后果由供应商自负。 3、供应商可通过网络教程培训进行电子投标系统学习，详见中心网站“首页→国企采购平台→使用说明”栏目《供应商使用手册》。  4、本项目实行网上远程开标。请供应商按照竞争性磋商文件规定的时间登录业务系统进行电子响应文件签到并解密，因供应商自身原因导致未在规定时间内解密或解密失败的，其投标被拒绝且响应文件被退回。 发布时间 ：2025 年 12 月29日