南山 1908 项目设计

南山 1908 项目(项目名称)设计南山 1908 项目设计标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目南山 1908 项目(项目名称)已由绵阳经济技术开发区经济发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2504-510796-04-01-326290】FGQB-0092 号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为绵阳鑫永置业有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%，招标人为绵阳鑫永置业有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

1.2本招标项目由绵阳经济技术开发区经济发展局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2504-510796-04-01-326290】FGQB-0092 号）的招标组织形式为委托招标（□自行招标委托招标）。招标人选择的招标代理机构是成都千一工程项目咨询有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：南山 1908 项目

2.2 工程地点：经开区塘汛街道

2.3 建设规模：本项目建设规划用地面积约 90.8 亩（60556.74 ㎡）。暂定总建筑面积172505.1㎡，地上计容总建筑面积为133224.8㎡ 。

2.4 设计服务期限： 设计总期限90日历天（甲方下发任务书后30日历天内完成方案设计，90日历天内完成施工图设计）。

2.5 招标范围：南山1908项目规划及方案、施工图设计：除由属地行业单位实施的水电气讯工程外，为完成本项目销售所需的全部方案设计、初步设计（包括但不仅限于所有专业的初步设计、初设概算通过初设及概算审批等）及施工图设计；所有专项论证、及施工到质量保修阶段的所有设计及变更服务，并取得国家相关职能部门的批准，协助招标人完成各项审批手续办理等工作。包括但不限于以下内容：

（1）土建全过程设计：本项目的概念方案设计、方案深化设计、施工图设计等及协助各阶段技术沟通及服务配合工作。

（2）各类专项设计：三维仿真电子模型设计（如有）、装饰装修设计（含公共区域、售楼部、样板间、示范区等）、室内外景观设计、人防设计、绿建设计（按政府要求最低标准执行），节能设计、PC装配式设计，海绵城市设计，地下车库BIM设计（如有），抗震支架、标识系统专项设计、必要的环境挡墙设计、地基处理、边（切）坡基坑的支护及地质灾害防治工程设计、抗浮专项设计、设计相关的各类专项论证等及其后续配合服务等。

（3）各专业二次深化设计：包括但不限于幕墙设计、钢结构设计、立面分色及控制手册、保温涂料（一体板）防流挂、门窗栏杆百叶设计、泛光照明、弱电智能化、车库车位划线设计（含交安标识标牌）、光伏深化设计（如有）、配合项目进行的其他二次设计、后期服务等。

（4）合同范围内需要设计配合的各类协同工作：包含但不限于配合报建工作（方案、施工图审查）、人防设计审图、必须由专业设计院进行的水、暖、电、燃气等专项设计审图、现场变更审核、精装设计审图、景观设计审图、海绵城市设计审图、材料样品审核、复核房测附图审核、户型单页图、两书附图、协助进行不利因素梳理、营销宣传类基础资料）提供及成果审核等。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、设计服务期限、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：具备国家建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程）设计 甲级或以上资质。

3.1.2业绩要求：

近年（2022-01-01至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在设计不少于1个类似项目。类似项目是指：单个合同建筑面积不低于 90000 平方米的房屋建筑工程（包含施工图设计）的设计业绩

□无业绩要求。

3.1.3项目负责人的资格要求：具有一级注册建筑师证书，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.2本次招标□接受不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

/

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予不给予经济补偿。给予经济补偿的范围和标准：/。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2025-06-21开始登陆：全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）（网址：http://ggzy.my.gov.cn），通过数字证书免费下载招标资料（招标文件、技术资料等）。

5.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

6. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-07-11 09:30，投标人应在投标截止时间前在线递交经投标人数字证书加密的数据电文形式投标文件。

7.提前发布招标计划

本次招标计划已于2025-04-25在全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）(公告发布的其它媒介名称）提前发布，已满30日。若招标计划末满30日，理由是：/

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在《全国公共资源交易平台（四川省）》和全国公共资源交易平台（四川省·绵阳市）、绵阳日报（公告发布的其它媒介名称）上发布。

9. 联系方式

招 标 人：绵阳鑫永置业有限公司

地址：四川省绵阳市经开区三江大道525号

邮编：621000

联 系 人：曹先生

手机号码：0816-2824216

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

招标代理机构：成都千一工程项目咨询有限公司

地址：成都市武侯区二环路南三段5号人南大厦B座8楼

邮编：610000

联 系 人：张先生

手机号码：028-61501001

传真：/

电子邮件：/

网址：/

开户银行：/

账号：/

2025-06-20

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人要求投标人需具备的资质一个项目（标段）为一个，因特殊情况需要两个以上资质的，应当接受投标人组成联合体投标，且限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。