五莲县洪凝街道2026年老旧小区改造项目（EPC）资格预审公告

1．招标条件

本招标项目五莲县洪凝街道2026年老旧小区改造项目（EPC）已批准建设，招标人为五莲县住房和城乡建设局，资金来源为上级资金及地方政府专项债券资金支持，剩余部分由地方财政配套解决。项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目规模：对五莲县洪凝街道范围内新世纪花园小区、宝山矿业小区、花山家园小区、东苑小区4个老旧小区实施改造，改造范围涉及居民楼61栋，居民户数1866户。改造内容主要包括外墙修缮粉刷、楼顶防水、楼内粉刷、更换落水管、小区及广场路面改造等。

2.2建设地点：五莲县洪凝街道。

2.3计划工期：每个标段约120日历天。

2.4投资估算：总投资约1550万元；一标段500万元，二标段600万元，三标段450万元。

2.5招标范围：一标段：对五莲县洪凝街道新世纪花园小区实施改造包含建筑外墙、楼道泥子进行修缮粉涮等。二标段：对东苑小区的建筑外墙、楼道泥子等进行修缮粉涮；二中北常委楼东广场进行改造提升，解放路社区用房修缮、更换窗户等，芙蓉路、成都路交叉口便民市场进行硬化等。三标段：对宝山矿业小区、花山家园小区的建筑外墙、楼道泥子等进行修缮粉涮等。具体招标范围包括相关的设计、采购、施工、调试、联合验收、综合验收、保修及配合发包人手续办理等全过程工程总承包。涵盖与本项目有关的所有建安工程，具体包含工程方案设计、初步设计、施工图设计和专项设计、所有报批报建、工程相关的所有设备及材料的采购、工程施工、移交、备案、工程缺陷责任期及保修期的保修，对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等事项的管理和控制。    2.6标段划分：三个标段。

3．申请人资格要求

3.1投标人须同时具备建筑工程施工总承包贰级及以上资质证书和建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（或建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质）,并具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.2申请人拟派项目负责人（施工负责人）须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格,并具备有效的安全生产考核合格证书，且在其他项目上没有担任项目负责人；拟派设计负责人须具备一级注册建筑师。  3.3投标人未被列入信用中国网站（[链接]）、中国执行信息公开网（[链接]）信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单记录名单。

3.4本次资格预审接受申请人以联合体形式参加资格预审。联合体牵头人须为具备施工总承包资质承担本项目施工职责的单位，指定联合体牵头人并在联合体协议中明确联合体成员单位的责任和权利。联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

3.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.资格预审方法

本次资格预审采用有限数量制。每个标段当通过详细审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。

5.申请报名及资格预审文件的获取

5.1凡有意申请资格预审者，请于2026年10月17日至2026年10 月21日（北京时间，下同）登录日照市公共资源交易网（[链接]）凭企业数字证书（CA）身份认证密匙、“标证通APP”移动CA下载资格预审文件（格式为*.RZZF）。此为获取资格预审文件唯一途径。此为获取资格预审文件唯一途径。企业未领取企业数字证书（CA）、“标证通APP”移动CA的，需登录日照市公共资源交易网首页点击右侧的“日照CA办理入口”或扫描“移动数字证书”二维码办理。

5.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 资格预审申请文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026 年10月27日09时00分，资格预审开标地点为日照市五莲县公共资源交易中心二楼开标一室。

6.2 电子资格预审申请文件递交方式：

采用网上递交方式：网上递交网址为[链接]，申请人必须在资格预审申请截止时间前完成电子加密资格预审申请文件的上传，逾期上传视为网上投标无效。以USB实体CA锁制作的资格预审申请文件，只能用USB实体CA锁解密；以“标证通APP”移动CA制作的资格预审申请文件，只能用“标证通APP”移动CA解密。现场一律不接受任何纸质材料及光盘。

7．发布公告的媒介

本次资格预审公告在日照市公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

8．联系方式

招 标 人：五莲县住房和城乡建设局       代理机构：山东国招项目管理有限公司

地    址：五莲县青岛路水务大厦A座          地    址：日照市烟台路201号5006室

邮    编：276800                         邮    编：276800             

联 系 人：姚久广                       联 系 人：侯艳玲、李艳菲  

电    话：0633-7957809              电    话：0633-8080207               

传    真：                               传    真：                

电子邮件：  wlfgkhl@[链接]           电子邮件：shandongguozhao@[链接]

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