聊自然资规告字1103号-立方招采通

聊城市自然资源和规划局、聊城市公共资源交易中心国有土地使用权挂牌出让公告
聊自然资规告字[2025]1103号
经聊城市人民政府批准,聊城市自然资源和规划局决定以挂牌出让方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
宗地编号：	2024-96	宗地总面积：	101706平方米	宗地坐落：	城源路以西、嘉园西路以北、西二环路以东
年限：	50年	容积率：	1.5≤ 并且 ≤2	建筑密度(%)：	40≤
绿化率(%)：	≤15	建筑限高(米)：
土地用途：
二类工业用地
投资强度：		保证金：	1984万元	估价报告备案号：	3715724BA0021
起始价：	3967万元	加价幅度：	5万元
挂牌开始时间：	2025年12月10日 10时00分		挂牌结束时间：	2025年12月24日 10时00分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电
备注：该宗地按“标准地”供应，产业引进说明及其他要求详见竞买须知及出让文件。
宗地编号：	2025-19	宗地总面积：	22891平方米	宗地坐落：	清泽路以西、启文街以南、松桂大街以北
年限：	70年	容积率：	2≤ 并且 ≤2.5	建筑密度(%)：	≤20
绿化率(%)：	35≤	建筑限高(米)：	≤54
土地用途：
普通商品住房用地(二类)
投资强度：		保证金：	3582万元	估价报告备案号：	3714725BA0336
起始价：	17907万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2025年12月10日 10时00分		挂牌结束时间：	2025年12月24日 10时10分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水
备注：其他要求详见竞买须知及出让文件。
宗地编号：	2023-236	宗地总面积：	26587平方米	宗地坐落：	清泽路以东、文汇路以西、郭屯街以南、曹植街以北
年限：	70年	容积率：	1.2≤ 并且 ≤1.9	建筑密度(%)：	≤28
绿化率(%)：	30≤	建筑限高(米)：
土地用途：
普通商品住房用地(二类)
投资强度：		保证金：	4162万元	估价报告备案号：
起始价：	20808万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2025年12月10日 10时00分		挂牌结束时间：	2025年12月24日 10时20分
场地平整：达到建设要求，具备开工条件。基础设施：周围通路、通讯、通电、供水、排水
备注： 1、住宅用地容积率不小于1.2不大于1.9。当容积率为1.2-1.5时，建筑密度不大于30%，建筑高度不高于27米；当容积率为1.6-1.9时，建筑密度不大于28%，建筑高度不高于36米。2、其他要求详见竞买须知及出让文件。
二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加；参与住宅用地竞买的公司必须具有房地产开发企业资质证书，必须使用自有资金购地；参与住宅用地竞买的企业与其控股公司不得参与同一块地竞买；不接受个人参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立新公司作为受让人进行开发建设）。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年11月20日至 2025年12月23日到聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口获取挂牌出让文件。
五、申请人可于 2025年11月20日至 2025年12月23日到聊城市公共资源交易中心（东昌府区昌润路153号市政务中心三楼CA办理窗口）办理CA数字证书，CA数字证书办理须知请登录聊城市公共资源交易中心网站[ http://***/]“电子交易系统-新”查询。竞买保证金的截止时间为2025年12月23日17时00分。
六、本次国有土地使用权挂牌活动在聊城市公共资源交易中心网站（http：//ggzyjy.liaocheng.gov.cn)“电子交易系统-新”土地交易入口进行。各地块挂牌时间分别为:
2024-96 号地块:2025年12月10日 10时00分至 2025年12月24日 10时00分;
2025-19 号地块:2025年12月10日 10时00分至 2025年12月24日 10时10分;
2023-236 号地块:2025年12月10日 10时00分至 2025年12月24日 10时20分;
七、其他需要公告的事项：
（一）挂牌期间竞买人应在聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://***/）“电子交易系统-新”进行竞价。
(二）竞买保证金通过网上交易系统于网上交易活动交易截止前一个工作日，即2025年12月23日17时00分前交到指定账户（以竞买保证金到帐时间为准）。否则，将无法获得竞买资格。如不成交，保证金在竞买活动结束后5个工作日退还，不计利息。
(三）其他事项
1、本次公开出让文件、竞买须知等详细资料请登录聊城市公共资源交易网土地交易入口（ http://***/）“电子交易系统-新”。
2、本次公开出让土地不接受电话、邮寄及口头竞买。
3、本公告未竟事宜详见聊城市公共资源交易网（ http://***/）“电子交易系统-新”。
(四）竞买人自行现场踏勘，竞买人对宗地现状（含地上地下）有异议的，须在公告期内（2025年12月09日前）向市自然资源和规划局书面提出；逾期未提出的，则视为认可宗地达到建设要求，具备开工条件。土地成交后，对未发现的地下设施需要迁移的，由竞得人自行解决，费用自理。
(五）公告发布后，对实施未供先建等违法用地行为或前期未供先建行为已经依法处置又进行违法建设的竞买者取消竞买资格，保证金不予退还。欢迎社会各界监督举报。
八、联系方式
联系地址：聊城市经开区湄河路266号、东昌西路131号、度假区南环路与水城大道十字路口向西500米路北
联系人：杨先生、周先生、徐先生
联系电话：0635-8323536、2110716、6011200
聊城市自然资源和规划局
聊城市公共资源交易中心
				2025年11月20日