温州创信工程咨询有限公司关于龙湾二期E-13地块浙南智能泵阀制造基地招商运营服务项目的招标公告-立方招采通

参照《温州湾新区、龙湾区区属国有企业采购管理办法》等有关规定，温州创信工程咨询有限公司受温州市龙湾凯立置业有限公司的委托，就龙湾二期E-13地块浙南智能泵阀制造基地招商运营服务项目以公开招标方式进行采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。

一、采购项目编号：CXDL-【2026】-1001

二、采购组织类型：分散委托代理采购

三、采购项目性质：国企采购（非政府采购）

四、采购项目概况：

标项号	项目名称	数量	单位	采购要求	投标人服务费上限费率（最高限价）
1	龙湾二期E-13地块浙南智能泵阀制造基地招商运营服务项目	1	项	浙南智能泵阀制造基地委托招商运营服务，以合同服务期理论总租金为基础（租金预估价✖可租面积✖合同服务期），实行费率报价，服务费包含：基础服务费、考核服务费、招商/运营佣金。详见采购内容及要求。	22%

五、投标人资格要求：

1.符合《温州湾新区、龙湾区区属国有企业采购管理办法》“三、采购当事人”第（四）款规定；未被“信用中国”（[链接])、中国政府采购网（[链接]）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

2.在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照（或者事业单位法人证书、社会团体法人登记证书、其他组织登记证明文件，下同）副本复印件（加盖公章）；

3.本项目不接受联合体投标。

六、采购文件的获取时间、地址、方式：

1、采购文件发售时间：采购公告发布之日起至2026年 10 月 30 日（上午9：00-11：30，下午2：00-5：00，法定休息日除外）（递交投标文件递交截止时间之前报名、购买采购文件均有效，未购买采购文件的潜在投标供应商拒绝参加投标）

2、采购文件发售地点：

（1）现场领售（温州市龙湾区永中西路 1158 号‌金属大厦1504室）

（2）或乐采云平台（[链接]）；

3、采购文件获取方式：潜在供应商登陆乐采云平台，在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件。注明投标单位名称；仅需浏览采购文件的供应商可点击“游客，浏览采购文件”直接下载采购文件浏览）。

4、投标供应商获取采购文件时须提交的文件资料：（1）报名单位介绍信或授权书；（2）投标供应商有效的营业执照复印件（加盖单位有效公章）；

5、招标文件费用人民币500元整，售后不退。

注：请供应商按上述要求获取采购文件，如未在“乐采云”系统内完成相关流程，引起的投标无效责任自负。供应商网上报名注册指南：（[链接]?utm=[链接]）。（报名联系人：张先生，联系电话：18958885886 ；邮箱：27897252@[链接]）

七、投标文件递交截止时间：2026年 10 月 30 日09时30分(北京时间，下同)。

八、投标文件提交（网址）：通过“乐采云平台（[链接]）”在线递交。

九、开标时间：2026年 10 月 30 日09时30分。

十、开标地点：温州市龙湾区升平路77号龙湾区行政服务中心西裙楼四楼，投标人不必抵达开标现场，通过“乐采云平台（[链接]）”在线开启。

十一、投标保证金及交付方式：

形式：银行转帐

投标保证金：人民币 壹拾万 元整（¥ 100000元）。

投标保证金缴纳截止时间：2026年 10 月 29 日17:30:00(北京时间，下同)

户名：温州创信工程咨询有限公司

开户行：招商银行温州国鼎支行

帐号：577906265610601

十二、在线投标响应（电子投标）说明：

1、本项目通过“乐采云平台（[链接]）”实行在线投标响应（电子投标），供应商应先安装“乐采云电子交易客户端”，并按照本采购文件和“乐采云平台”的要求，通过“乐采云电子交易客户端”编制并加密投标文件。供应商未按规定加密的投标文件，“乐采云平台”将予以拒收。

“乐采云电子投标客户端”请自行前往“乐采云-投标客户端”进行下载；电子投标具体操作流程详见《供应商项目采购-电子招投标操作指南》,下载途径详询95763；通过“乐采云平台”参与在线投标时如遇平台技术问题详询95763。

2、为确保网上操作合法、有效和安全，投标供应商应当在投标截止时间前完成在“乐采云平台”的身份认证，确保在电子投标过程中能够对相关数据电文进行加密和可以使用电子签章。使用“乐采云电子交易客户端”需要提前申领CA数字证书，申领流程请自行前往“乐采云平台-在线下载-电子交易客户端-乐采云电子投标客户端下载”进行查阅；

3、投标供应商应当在投标截止时间前，将生成的“电子加密投标文件”上传递交至“乐采云平台”。投标截止时间以后上传递交的投标文件将被“乐采云平台”拒收。

4、投标供应商在“乐采云平台”完成“电子加密投标文件”的上传递交后，还可以顺丰或EMS邮寄形式在投标截止时间前递交以介质（U盘）存储的数据电文形式的“备份投标文件”，“备份投标文件”应当密封包装并在包装上标注投标项目名称、投标单位名称并加盖公章。

5、通过“乐采云平台”上传递交的“电子加密投标文件”无法按时解密，投标供应商递交了备份投标文件的，以备份投标文件为依据，否则视为投标文件撤回。通过“乐采云平台”上传递交的“电子加密投标文件”已按时解密的，“备份投标文件”自动失效。投标供应商仅递交备份投标文件的，投标无效。

十三、其他事项：

1.招标公告期限：5个工作日。投标人认为采购文件使自己的权益受到损害的，可以自收到采购文件之日（发售截止日之后收到采购文件的，以发售截止日为准）或者采购公告期限届满之日起7个工作日内，以书面形式向采购人和采购代理机构提出质疑。质疑投标人对采购人、采购代理机构的答复不满意或者采购人、采购代理机构未在规定的时间内作出答复的，可以在答复期满后十五个工作日内向同级国企采购监督管理部门投诉。

2.区属国有企业负责对投标供应商反映的企业本部及所属企业在采购活动中出现的违法违规问题进行答疑回复。投标供应商认为国有企业答疑回复处理结果不合法的，可以采购人或代理机构为对象依法向人民法院提起诉讼。

3.采购公告附件的采购文件仅供阅览使用，未按照本公告规定的方式获取采购文件的潜在投标人提起的质疑，采购人和采购代理机构将不予受理、答复。

4.书面质疑受理地点：温州市龙湾区永中西路 1158 号‌金属大厦1504室，联系人：张先生，联系电话：18958885886。

十三、联系方式

采购人名称：温州市龙湾凯立置业有限公司

地址：温州市龙湾区永宁西路506号行政管理中心二楼

联系人：张先生

电话： 0577-86966226

采购代理机构名称：温州创信工程咨询有限公司

地址：温州市龙湾区永中西路 1158 号‌金属大厦1504室

联系人：张先生

联系电话：18958885886