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一、项目编号：JSZC-320508-WJJZ-G2025-0001
二、项目名称：2026~2027姑苏区古城区物业城市一体化服务
三、中标（成交）信息
采购包1
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州鼎盛宝地城市运营管理服务有限公司 | 91320508MACBF46Y82 | 苏州市姑苏区金阊街道北码头202号 | 86.42（均分制） | 140140000元 |
采购包2
| 序号 | 供应商名称 | 社会信用代码 | 供应商地址 | 评审总得分 | 中标/成交金额 |
| 1 | 苏州鼎盛龙湖城市运营管理服务有限公司 | 91320508MAC9LRNR2E | 苏州市姑苏区锦帆路79号106、107、108室 | 88.75（均分制） | 105810000元 |
四、主要标的信息
| 服务类 |
名称：2026~2027姑苏区古城区物业城市一体化服务 服务范围：：姑苏区古城区区域内。 服务要求：以招标文件为准 服务时间：2026年2月1日起至2028年1月31日止。 服务标准：严格遵守国家的有关法律、法规、制度规定及有关执业规范要求。 |
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
徐洪艳、黄铮、朱子彦、顾卫国、孙玉华、于明华、胡萍
六、代理服务收费标准及金额：
由中标单位支付,以项目预算金额作为招标代理服务费的计算基数,按照以下费率差额定率累进法五折计算方法确定政府采购代理服务费金额：
预算金额：100万元以下部分按预算金额的1.5%收取；
预算金额：100 万元（含）~500万元以下部分按预算金额的1.1%收取；
预算金额：500万元（含）~1000万元以下部分按预算金额的0.8%收取；
预算金额1000万元（含）－5000万元部分，费率为该部分预算金额的0.5%；
预算金额5000万元（含）－1亿元部分，费率为该部分预算金额的0.25%；
预算金额大于1亿元部分，费率为该部分预算金额的0.25%；领取中标通知书时向招标代理机构一次性付清。
本项目各标段代理服务费为：
标段一: 人民币262219.53元；
标段二：人民币219280.47元；
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
无
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
采购包1、采购包2
单位名称：苏州市姑苏区住房和建设委员会
单位地址：苏州市姑苏区平川路510号
联系人：杨定凯
联系电话：0512-68723515
2.采购代理机构信息（如有）
单位名称：吴江市建设造价师事务所有限公司
单位地址：江苏省苏州市吴江区高新路501号凯悦大厦5楼
联系人：李明
联系电话：0512-63405566
3.项目联系方式
项目联系人：李明
电话：0512-63405566
十、附件
1.采购文件（已公告的可不重复公告）
2.被推荐供应商名单和推荐理由（适用于邀请招标、竞争性谈判、询价、竞争性磋商采用书面推荐方式产生符合资格条件的潜在供应商的）
3.中标、成交供应商为中小企业的，应公告其《中小企业声明函》
4.中标、成交供应商为残疾人福利性单位的，应公告其《残疾人福利性单位声明函》
5.中标、成交供应商为注册地在国家级贫困县域内物业公司的，应公告注册所在县扶贫部门出具的聘用建档立卡贫困人员具体数量的证明。
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