伊川县住房和城乡建设局伊川县2025年老旧小区改造提升工程项目招标公告

伊川县住房和城乡建设局伊川县2025年老旧小区改造提升工程项目招标公告

（招标编号：伊建招备（2025）19号）

项目所在地区：河南省，洛阳市，伊川县

一、招标条件

本伊川县住房和城乡建设局伊川县2025年老旧小区改造提升工程项目已由项目审批/核

准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1097.385602万元，招标人为伊川县住房和城

乡建设局。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目为伊川县住房和城乡建设局伊川县2025年老旧小区改造提升工程项目，

位于洛阳市伊川县。主要内容为龙泰东小区、河洛新村、新新小区、伊龙小区、矿业机械厂

家属院、龙泰西小区、西城花园、民政局酒城路家属院、荆山花园、大同巷小区、金属公司

西院、矿业公司家属院的外立面、屋面、楼梯间墙面及天棚的改造工程

范围：本招标项目划分为4个标段，本次招标为其中的：

4

（001）伊川县2025年老旧小区改造提升工程一标段：（002）伊川县2025年老旧小区改

中

造提升工程二标段：

（003）伊川县2025年老旧小区改造提升工程三标段：（004）伊川县

2025年老旧小区改造提升工程四标段：

三、投标人资格要求

（001伊川县2025年老旧小区改造提升工程一标段）的投标人资格能力要求：详见七、

其他：

（002伊川县2025年老旧小区改造提升工程二标段）的投标人资格能力要求：详见七、

其他：

（003伊川县2025年老旧小区改造提升工程三标段）的投标人资格能力要求：详见七、

其他：

（004伊川县2025年老旧小区改造提升工程四标段）的投标人资格能力要求：详见七、

其他：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月01日18时30分到2025年08月08日23时59分获取方式：本项目采用电子招标投标，投标人通过洛阳市公共资源交易中心网站登录洛

阳市电子招投标交易平台免费获取招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标

文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。投标人主体注册的具体方法见洛阳市

公共资源交易中心网站一办事指南一办事流程

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年08月22日09时30分

递交方式：洛阳市电子招投标交易平台电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年08月22日09时30分

开标地点：洛阳市电子招投标交易平台

七、其他

一、招标条件

本招标项目伊川县住房和城乡建设局伊川县2025年老旧小区改造提升工程项目（项目名称）

已由伊川县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以《关于伊川县2025年

乐

老旧小区改造提升工程可行性研究报告的批复》伊发改审批（2025）107号（批文名称及编

号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为2503-410329-04-01-833496），招标人（项

目业主）为伊川县住房和城乡建设局，建设资金来自财政资金（资金来源），项目出资比例

103

为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为伊建招备

（2025）19号。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目为伊川县住房和城乡建设局伊川县2025年老旧小区改造提升工程项

目，位于洛阳市伊川县。主要内容为龙泰东小区、河洛新村、新新小区、伊龙小区、矿业机

械厂家属院、龙泰西小区、西城花园、民政局酒城路家属院、荆山花园、大同巷小区、金属

公司西院、矿业公司家属院的外立面、屋面、楼梯间墙面及天棚的改造工程。

2.2招标范围：本次招标为总承包发包，含本项目招标文件、施工图纸、工程量清单及答疑

（若有）等全部内容。

2.3招标规模：本项目为伊川县住房和城乡建设局伊川县2025年老旧小区改造提升工程项

目，位于洛阳市伊川县。主要内容为龙泰东小区、河洛新村、新新小区、伊龙小区、矿业机

械厂家属院、龙泰西小区、西城花园、民政局酒城路家属院、荆山花园、大同巷小区、金属

公司西院、矿业公司家属院的外立面、屋面、楼梯间墙面及天棚的改造工程。2.4最高投标限价：10973856.02元，其中：一标段2663630.35元；二标段2845021.64元；

三标段2672339.78元；四标段2792864.25元。

2.5计划工期：60日历天。

2.6标段划分：本项目共划分为五个标段，其中：

一标段：伊川县2025年老旧小区改造提升工程一标段；

二标段：伊川县2025年老旧小区改造提升工程二标段：

三标段：伊川县2025年老旧小区改造提升工程三标段；

四标段：伊川县2025年老旧小区改造提升工程四标段；

2.7是否属于政府采购工程：回是，本招标项目执行政府采购政策；口否。

2.8其他：（1）质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；

（2）安全目标：杜绝重伤、死亡事故；

（3）文明工地目标：市级文明工地；

（4）扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到

达标生产；

（5）政府采购政策：①根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》【财库（2020）46号】

的规定，本项目专门面向中小企业（监狱企业、残疾人福利性单位）采购，节约能源，保护

环境，落实绿色建筑、绿色建材，不发达、少数民族地区的企业，促进自主创新产业发展：②根

1

据洛财购[2021]4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通

知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录伊川县政府采购网

（https://luoyang.zfcg.henan.gov.cn/yichuan)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融

机构提供的融资服务内容。

三、投标人资格要求

3.1资质条件：

投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包·建筑工程·建

筑工程三级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）

□投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照：（适用于园林绿化工程）

3.2□类似项目业绩要求：自以来□承接过/□完成过业绩。

3.3人员要求：

回投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程]资格（注册单位与投标人一致）

具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管理人员1人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核

合格证书（C证）；（适用于非园林绿化工程）

□投标人拟派项目负责人须具备[注册二级建造师·建筑工程]。（适用于园林绿化工程）

3.4信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.4.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；

3.4.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”：

3.4.3被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；

3.4.4投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等

异常情况；

3.4.5其他要求：根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办（2021）2

号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”（格式详见第九章），招标人有权在签订合

同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供

以下证明材料：

看

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料：

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料：（6）未被列入失

信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材

料。

3.5本次招标不接受联合体投标；口接受联合体投标，应满足下列要求：/。

3.6回各投标人均可就本招标项目上述标段中的4（具体数量）个标段投标，但最多允许中

标2（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7其他要求：本项目实行资格后审。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn）

点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用

户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站一办事指南一办事流程一

新交易平台使用手册。

2、办理数字证书后，请于2025年08月01日至2025年08月08日24：00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登录后，免费下载

招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵

头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站一办事指南一下载中心栏目下载并

安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年08月22日09时30分（北京时间）。

2、投标文件接收地点及开标地点为开标二室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登录洛阳市公

共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，

上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投

标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，

投标人应当在投标截止时间前，访问到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/Bidopening进入，在

线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时

的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手

册。

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5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指

定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金缴纳

执行洛发改公管（2021）2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方

式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

七、提出异议的渠道和方式

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，

通过公共资源交易平台向招标人提出异议。

投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之

日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。

注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结

果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自

收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

八、中标通知书发放

通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果

通知。

九、签订合同

招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

十、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、

洛阳市公共资源交易公共服务平台、河南省政府采购网上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

十一、联系方式

招标人：伊川县住房和城乡建设局

地址：伊川县政和路1号

公司

联系人：石先生

电话：0379-68586917

代理机构：洛阳虹源工程管理有限公司

地址：河南省洛阳市伊川县城关街道办事处立奇大厦A区11楼1119室

联系人：郑乔辉

电话：16638866633

监管部门：伊川县住房和城乡建设局

监管部门联系人：李女士

监管部门联系方式：0379-69378911

2025年08月01日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为伊川县住房和城乡建设局。

九、联系方式

招标人：伊川县住房和城乡建设局

地址：伊川县政和路1号联系人：石先生

电话：0379-68586917

电子邮件：/

招标代理机构：洛阳虹源工程管理有限公司

地址：河南省洛阳市伊川县城关街道办事处立奇大厦A区11楼1119室

联系人：郑乔辉

电话：16638866633

电子邮件：hongyuan20240208@163.com

辉郑

印乔

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

4103110380182

（签名）

七限A

招标人或其招标代理机构：

章）

I

湘