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城发·画扇峰项目售楼部等精装修施工(JZSJ-202507FJ-026001001)招标公告 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
招标编号：JZSJ-202507FJ-026001001 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1.招标条件 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本招标项目城发·画扇峰项目(项目名称)已由 荆州市荆州区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以 湖北省固定资产投资项目备案证登记备案证 项目代码 2312-421003-04-01-234924（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 荆州市同圭房地产开发有限公司，建设资金来自自筹 (资金来源)，项目出资比例为100% ，招标人为 荆州市同圭房地产开发有限公司，招标代理机构为 湖北大有工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的售楼部等精装修施工进行公开招标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.项目概况与招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.1项目概况 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 建设地点：荆州区北京西路南侧、荆沙河北侧 建设规模：城发·画扇峰项目总用地面积77955平方米，规划总建筑面积191157.86平方米（其中计容面积129584.37平方米），主要建设住宅、商业、地下车库、配套公建、公园、规划绿化通道、规划通道等。其他：/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.2招标范围 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 招标范围：按招标人提供的施工图及工程量清单完成城发·画扇峰项目的售楼部等精装修工程。本次招标范围内的施工内容为：样板间精装修、地下室夹层、会所、售楼部（含临时景观配套工程）、入户前室、幕墙等约2300平方的装饰装修；本工程所有材料、设备的采购、安装及调试等工作；本工程施工、验收、移交、备案和保修服务等；详见施工图纸，具体界面以发包人要求为准。标段划分：1个标段计划工期：90日历天，计划开工日期以监理工程师下达的开工令为准合同估算价：1500.00万元 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.投标人资格要求 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3.1本次招标要求投标人须具备 ：（1）市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照，（2）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质和有效的安全生产许可证。（3）业绩要求：近五年完成过1项合同金额不小于500万元的建筑装修装饰工程(类似项目描述)施工业绩（以合同签订时间为准），提供施工合同、验收等证明材料。并在人员、设备、资金、信誉等方面具有承担本标段施工的能力。（4）财务要求：提供近3年经审计的企业财务报告；成立不足3年的企业，提供相应年度经审计的企业财务报告；近三年平均利润大于0元。（5）人员要求：派项目经理须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理；技术负责人1人；五大员岗位证（施工员、质量员、材料员、资料员、安全员（仅需提供安全生产考核C证））；项目管理班子成员（项目经理、项目技术负责人、五大员）需具有相应资格证。拟派项目经理、技术负责人、其他管理人员为本单位职工，须持证上岗且不得相互兼职，提供人员证书、证明材料及投标截止日前近6个月投标人为项目管理机构主要人员缴纳社保的证明。根据省住建厅（鄂建文【2015】83号）规定，投标人的企业资质人员资格相关信息一律以一体化平台数据为准（提供网页查询界面打印件或截图）；因在工程建设活动中违法违规受到相关监管部门不良记录或暂停执业，并在警示或整改期间的企业和人员不得参与投标。（6）信誉要求：① 没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；② 没有被依法暂停或取消投标资格的（指被本招标项目所在地县级及以上（或住建、或公共资源交易）行政主管部门暂停或取消投标资格或禁止进入该区域建设市场且处于有效期内）；③没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；④没有被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信企业名单；⑤没有被最高人民法院在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单；⑥近三年内投标人或其法定代表人、拟任项目经理没有行贿犯罪行为(投标人自行声明)；⑦ 不存在法律法规或投标人须知前附表第1.4.3（18）目规定的不得存在其他情形。3.2本次招标不接受联合体投标。3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。3.4本项目不属于政府采购工程。3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购3.6其它要求：（1）单位负责人为同一人或者为控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标；（2）本次招标实行资格后审,资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人其投标将被否决。(3）投标人只能对本项目的其中1个标段进行投标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.招标文件的获取 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：www.jzggzy.com）进行注册登记，并办理手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）。4.2完成注册登记后，请于2025年07月05日至2025年07月10日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.投标文件的递交 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5.1 投标文件递交截止时间为：2025年07月31日 09时00分5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素,逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6.投标相关事宜 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| （1）为确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。（2）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第5.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（3）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。（4）本项目拟采用远程异地及评定分离的方式开展评标定标。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 7.评标办法 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标评标办法采用综合评估法－办法四。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 8.发布公告的媒介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标公告同时在荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：www.jzggzy.com）(发布公告的媒介名称)上发布。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 9.行政监督 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 本次招标行政监督部门为 荆州市自然资源和城乡建设局,电话 0716-8271080 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 10.联系方式 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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2025年07月04日 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 备注:1. 投标人拟派的项目经理（建造师）（下同）不得同时担任两个及以上建设工程项目的项目经理（项目负责人）。存在下列情形之一的，视为未担任其他在施建设工程项目的项目经理：（1）同一工程相邻分段发包或分期施工的;（2）合同约定的工程验收合格的；（3）因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的。 2. “在所投标段免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定下载该标段的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段招标文件的依据。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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