旅游风景道（美丽公路）-谭家桥道班综合改造项目（EPCO）公开招标公告

1．招标条件

本招标项目旅游风景道（美丽公路）-谭家桥道班综合改造项目（EPCO）已由黄山市黄山区发展和改革委员会以黄山区发展改革委备案表（2410-341003-04-01-444122）批准建设，项目业主为黄山交旅融合资产管理有限公司，招标人为黄山交旅融合资产管理有限公司，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：旅游风景道（美丽公路）-谭家桥道班综合改造项目（EPCO）

2.2项目编号：HJHGC2025G043

2.3建设地点：黄山市黄山区

2.4建设规模：本项目占地28.56亩，其中商服用地26.68亩，交通场站用地1.88亩，打造研学中心、康养旅居、文创体验、会议研讨、餐饮住宿等设施及配套建筑。

2.5计划工期：730日历天（其中设计60日历天，施工670日历天）

2.6招标范围：本项目包含设计（含勘察等配套服务）、施工、采购、运营等全部内容。服务范围包含但不限于初步设计优化、施工图设计，竣工图编制等，也包括深化设计或专项设计、采购、施工及项目后期的运营等。

中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容：

（1）勘察设计：包括但不限于地质勘察、项目方案调整、根据招标人提供的初步方案进行深化设计(含概算)、根据经招标人确认后的限额指标进行施工图设计(含编制施工图预算、该项目涉及的所有专业工程深化设计)、设计咨询服务(含室内灯光、机电、智能化、厨洗等)、绿色建筑与装配式建筑设计（如有）、政府审查部门要求增加的专项方案、设计后期服务(含施工全过程至项目竣工验收的相关服务、调试指导、咨询服务，须设常驻现场代表)、审核施工图及质量缺陷处理等为完成本工程建设的所有设计工作等。施工图设计具体设计内容包括房屋建筑设计、结构设计、给排水设计、二次机电设计、装饰装修设计（含幕墙、精装修硬装、软装、室内灯光等）、基坑支护设计、暖通设计、电梯设计、消防设计、智能化设计、音视频设计、厨洗设计、交通标识设计、公路展示馆设计、室外附属工程设计（含道排、休闲设施、景观绿化、亮化、综合管道、围墙、门岗、停车场、附属配套工程等）、供水（市政供水预留接驳点后开始）设计等以及相关的二次深化设计，最终设计成果须符合前期规划要求，并最终通过各部门专项审核（包含但不限于人防、消防、防雷、绿建评审、审图等）。招标人不保证最小的设计面积，后期如因规划或招标人下达的设计任务书等原因导致设计面积变化的，风险由投标人自行考虑（设计阶段、建设期服务等全部工作内容所收取的方案编制和设计费用，还包含投标人现场调研食宿费、交通费、项目各阶段评审时的专家费和会务费、各阶段的材料费、长期驻现场的设计代表和现场服务费等费用）。

（2）施工：设计范围内的建筑安装、装饰装修、基坑支护（如有）、土方、暖通、电气、给排水、电梯、消防、智能化、门窗、室外附属（含道排、休闲设施、景观绿化、楼宇亮化、综合管道、围墙、门岗、停车场、附属配套工程、光伏发电、能源监控、给水消防水、充电桩等）、供水（市政供水预留接驳点后开始）、标识标志标牌、“五通一平”、检测等满足生产活动功能需要的所有工程施工、项目验收、开荒保洁和质保期内的维修保养等全部内容，对承包项目的质量、安全、工期、造价全面管控和负责。本项目具体建设内容可能会根据实际情况有变化调整，投标人应充分考虑相关风险，最终的建设内容以招标人同意的施工图为准。

（3）采购：完成所有设备材料的采购、运输、储存、安装、售后；

（4）运营：承担项目的商业运营等相关事宜，项目建设期2年，商业运营期限 5 年（从工程建设竣工验收合格并交付运营单位后开始计算）。引入成熟的运营管理模式，提供运营服务，确保经营效益，承担商业运营服务期所有费用和风险。

注：本项目采用 EPCO 总承包模式，须满足“交钥匙工程”标准。中标后设计及施工时必须考虑完成所有单体（含地下室等）及配套设施的全部使用功能，做到无缺项、漏项，确保项目整体通过竣工验收并移交。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量标准：合格

2.9合同估算价：150413971.72元（其中工程建安费:147213971.74元（含7000000.00元预留金）；设计费：3200000.00元；）

2.10项目性质：EPCO工程类

2.11.本项目是否采用“评定分离”： √ 采用  □ 不采用

2.12其他： / 

3．投标人资格要求

3.1 投标人须具备：

3.1.1设计资质：须具备下列资质之一，①具备工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业（建筑工程）乙级（含以上级）设计资质；

勘察资质：工程勘察综合甲级资质或工程勘察专业（岩土工程）乙级及以上资质或工程勘察专业（岩土工程勘察（分项））乙级及以上资质。；

3.1.2施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和钢结构工程专业承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证；

3.1.3运营单位：具备运营管理能力（持有有效营业执照）。

3.2 投标人类似业绩要求：无。

3.3 项目负责人资格要求：拟任本工程项目负责人须具备：

（1）本项目拟派项目总负责人（总承包项目经理）由施工负责人人员担任，须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书和有效的建造师注册证书，且符合注册建造师执业管理办法规定。

（2）拟派设计负责人须具备国家一级注册建筑师资格。

（3）拟派施工负责人须具备建筑工程专业一级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格（B类）证书和有效的建造师注册证书。

（4）其他：项目总负责人(总承包项目经理)与施工负责人可以为同一人，但设计负责人须独立设置，不能由一个人同时兼任。

3.4 信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；

（2）被税务部门列入重大税收违法失信主体名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的；

（4）被应急管理部门列入安全生产严重失信主体名单的；

（5）在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单的；

（6）投标人、其法定代表人及拟派项目经理近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

注：①安徽省内投标人在参与投标时，须在投标文件中提交由“信用安徽”平台正式生成的企业公共信用信息报告（无违法违规证明版），并加盖投标人单位公章。省外投标人注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的，同样须提交符合其注册地省级信用平台要求的、显示近3年无违法违规信息的信用报告，并加盖投标人单位公章。信用报告应明确显示投标人近3年内（自招标公告发布之日起至投标截止时间止，任一天往前追溯3年）“无”违法违规信息。对信用报告显示为“无”违法违规信息的投标人，直接视为其满足本次招标提出的所有信用要求，招标人（或招标代理机构）无需再对投标人进行额外的信用信息查询。

②对于安徽省内投标人无法提供无违法违规证明版公共信用信息报告的，需提供信用信息报告（核查版）封面（包括机构名称、统一社会信用代码、报告编号、报告出具单位和报告生成日期），以及省外投标人注册地所在省份尚未开展此项工作的投标人，按3.6信誉要求的（1）-（6）项进行评审。其中第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准，（5）项以国家企业信用信息公示系统发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。（1）-（5）项由代理机构在推荐中标（定标）候选人前对拟推荐的中标（定标）候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标（定标）候选人。

③安徽省内和注册地所在省份已实施以信用报告替代无违法违规记录证明相关工作的投标人，必须提供信用报告。报告生成日期自招标公告发布之日起至投标截止时间止任一天均可。如未提供，该投标人不得推荐为中标（定标）候选人。

3.5本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，联合体成员不超过 5 家，具体应满足下列要求：

（1）联合体所有成员不超过5家，联合体牵头人须由施工单位担任，须满足招标公告投标人资格要求中资格要求，承担本项目招投标的一切事务，包括但不限于招标文件下载、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等；联合体成员施工单位须满足招标公告投标人资格要求中资格要求，承担本项目施工工作；联合体在投标、签约与履行合同中均承担各自的义务和法律责任；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一项目中投标；

（3）投标时须将联合体牵头单位及联合体成员单位的相关资质证书扫描件上传至投标文件中；

（4）投标时需签订联合体协议书。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

3.6 各投标人均可就上述标段中的（/）个标段投标，但最多允许中标（/）个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.7其他要求： 

（1）落实政府采购政策需满足的资格要求：√无

（2）其他要求：    /   。

4．拟派关键岗位人员提醒

项目关键岗位人员到岗履职严格按照黄山市住建局《关于进一步强化施工现场关键岗位人员在岗履职的通知》（黄建管函【2024】13号）执行，具体详见第7章。

5．招标文件的获取

5.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至投标截止时间；

5.2获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网(http://***/)上办理用户登记，自行下载招标文件等资料，并随时关注网站答疑。

5.3 特别提示：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，联合体投标的须由牵头方下载，如有疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台。 

6.投标保证金

6.1本项目是否收取投标保证金：√是。 □否。

6.2投标保证金（人民币）：伍拾万元整。

6.3投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

6.4投标保证金缴纳形式及注意事项：详见投标人须知前附表。

7．投标截止时间

7.1投标文件递交的截止时间为 2025 年 11 月 26 日 9 时 30 分。

7.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

8.开标时间及地点：

8.1开标时间：同投标截止时间

8.2本项目是否采用不见面开标。

8.2.1 √ 是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

     □否。开标地点：黄山市公共资源交易中心  分中心第  开标室（地址：    ）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

9．发布公告的媒介

本次招标公告同时在安徽省公共资源交易监管网（http://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E9%BB%84%E5%B1%B1%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%BD%91%EF%BC%88http://ggzy.huangshan.gov.cn/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82  

10.联系方式

    招 标 人：黄山交旅融合资产管理有限公司  

    代建单位：黄山交旅融合项目管理有限公司       

    地    址：安徽省黄山市屯溪区新安北路58号          

    联 系 人：李先生             

    电    话：0559-2520023                

    电子邮件：          /                  

    招标代理机构：黄山市城乡公共资源交易有限公司

    地       址：屯溪区社屋前路1号昱东大厦5楼

    联  系  人：卫工

    电      话：0559-2348822 

    电子邮件：         /          

11.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

11.1通过电子交易系统在线递交（网址：http://***/%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E

11.2 异议联系方式

11.2.1招标人信息

名    称：黄山交旅融合资产管理有限公司     联系人: 李先生         

联系电话：0559-2520023      地  址：安徽省黄山市屯溪区新安北路58号       

11.2.2招标代理机构信息

名    称：黄山市城乡公共资源交易有限公司     联系人：卫工          

联系电话：0559-2348822          地  址：屯溪区社屋前路1号昱东大厦5楼    

12. 监督

监督部门：黄山市黄山区公共资源交易监督管理局   监督电话：0559-8512175     

    地  址：黄山市黄山区政务新区 5 号楼四楼