汝阳县腾飞花园前期物业管理服务项目中标公告

汝阳县腾飞花园前期物业管理服务项目中标公告

一、项目基本情况

1、项目名称：汝阳县腾飞花园前期物业管理服务项目

2、招标编号：FDZB-F-2025-158

3、招标方式：公开招标

4、招标公告发布日期：2025年07月08日

5、评审日期：2025年07月29日

二、招标项目用途、简要服务要求

1、项目概况：汝阳县腾飞花园项目总投资 35000万元，占地约 58.28 亩，位于汝阳县城关镇紫罗新区武湾路西、杜康大道北、文化路东路南 。项目总建筑面积 100244.84 ㎡，地上建筑面积 71709.49 ㎡，其中：住宅建筑面积 68250.53 ㎡，商业建筑面积 1535.02 ㎡，基础配套建筑面积 1338.6 ㎡（含物管用房、消控室、再生资源回收站等），地下建筑面积 28535.38㎡；容积率 1.83 、建筑密度 27.85 %、绿地率 35.01 %；项目建成后，可入住居民 452 户，停车位 492 个。（具体详见招标文件要求）。

2、招标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

3、招标控制价：住宅 1.69 元/㎡，商业 2.5 元/㎡。

4、物业服务类型：商业物业服务、多层住宅物业服务、高层住宅物业服务。

5、本项目物业服务标准要求达到《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级及以上物业服务标准。

三、中标情况

中标人：许昌市腾飞物业服务有限公司

地址：许昌市天宝路与潩河路交汇处（腾飞花园）

中标单价：多层住宅1.69元/月·平方米、高层住宅1.69元/月·平方米、商业2.50元/月·平方米

中标内容：①综合管理服务②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务③物业管理区域绿化和养护服务④物业管理区域清洁卫生服务 ⑤物业管理区域秩序维护服务⑥特约服务。

四、评审专家名单

宁亚俊（组长）、王锦勇、黄俊飞、孔志峰、 张威（业主代表）。

五、中标公告发布的媒介及中标公告期限

本次中标公告在《中国采购与招标网》、《中国招标投标公共服务平台》上发布，中标公告期限为1个工作日。

六、其他补充事宜

各有关当事人对中标结果有异议的，可以在本公告发布之日后7个工作日内，以书面形式向招标代理机构提出质疑(法定代表人签字或盖章，并加盖单位公章)，由法定代表人或其授权代表携带本人身份证件（原件和复印件）一并提交质疑函原件及相关证明材料（邮寄件、传真件不予受理）。逾期未提交或未按照要求提交的质疑函将不予受理。

七、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

招标人：汝阳县腾飞房地产开发有限公司

联系人：张先生

联系电话：18768819990

招标代理机构：方大国际工程咨询股份有限公司

联 系 人：陈先生

联系电话：0379-63637166