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凤台县自然资源和规划局国有土地使用权挂牌(Ftjy2025006和Ftjy2025007)出让公告
凤自然资规出告[2025]04号2025-6-18
一、根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规。经凤台县人民政府批准，凤台县自然资源和规划局决定以 挂牌方式出让 2(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
（一）、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
宗地编号： | Ftjy2025006 | 宗地面积： | 30592.7?O(45.889亩) | 宗地坐落： | 城关镇南湖大道东侧、西一路北侧 |
出让年限： | 40年、70年 | 容积率： | ≤2.2 | 建筑密度(%)： | ≤30 |
绿地率(%)： | ≥35 | 建筑限高： | 土地用途： | 商住用地（城镇住宅用地） | |
起始价： | 9636.70万元（210.0万元/亩） | 加价幅度： | 5.0万元/亩 | 保证金：： | 2900.00万元 |
挂牌开始时间： | 2025年7月8日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年7月18日10时00分 | ||
备注 | 其他土地利用要求详见《B05-09-02地块规划条件通知书》。Ftjy2025006号地块西侧及南侧绿地由竞得单位无偿代建，验收通过后移交给凤台县城市管理局。项目西侧及南侧出入口（含桥梁等），由竞得单位自行出资建设。代建绿化方案及出入口方案应同地块设计方案同步报送、同步施工、同步验收。 | ||||
宗地编号： | Ftjy2025007 | 宗地面积： | 2795.4?O(4.1319亩) | 宗地坐落： | 凤凰镇新集路与钱庙路交叉口东北侧 |
出让年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.8 | 建筑密度(%)： | ≤50 |
绿地率(%)： | ≥20 | 建筑限高： | 土地用途： | 商业用地（0901） | |
起始价： | 246.00万元（58.67万元/亩） | 加价幅度： | 1.0万元/亩 | 保证金：： | 75.00万元 |
挂牌开始时间： | 2025年7月8日08时00分 | 挂牌截止时间： | 2025年7月18日10时00分 | ||
备注 | 其他土地利用要求详见《C02-13-02地块规划条件通知书》。该宗地带规划设计方案出让，对接相关部门落实拿地即开工。 | ||||
（二）、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请,不接受联合申请。个人不能参与竞买住宅用地。
（三）、本次国有土地使用权挂牌出让设有保留底价，不达底价不得成交；按照价高者得原则确定竞得人。
（四）、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年7月8日9时30分至 2025年7月16日16时前，请在淮南市公共资源交易服务网（http://jy.ggj.huainan.gov.cn/）注册账号，下载出让文件。
（五）、 申请人可于2025年7月8日9时30分至 2025年7月16日16时前在淮南市公共资源交易服务网提交报名材料。交纳竞买保证金的截止时间为2025年7月16日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2025年7月17日16时00分前确认其竞买资格。
（六）、 本次国有土地使用权挂牌活动在凤台县公共资源交易监督管理局（凤台县住建局1楼开标大厅）进行。地块挂牌时间为:
Ftjy2025006号地块:2025年7月8日08时00分至 2025年7月18日10时00分;
Ftjy2024007号地块:2025年7月8日08时00分至 2025年7月18日10时00分;
（七）、如挂牌公告的内容与挂牌出让文件的内容不一致，以挂牌出让文件为准。
（八）、其他需要公告的事项:
挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
二、 联系方式与银行账户
联系地址：凤台县自然资源和规划局联系电话：0554-868138018009647887开户名称：凤台县土地管理事务所土地出让竞买保证金专户开户银行：中国银行股份有限公司凤台支行
银行账号：184276447096凤台县自然资源和规划局
2025年6月18日
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