北京花语璟云项目检测工程询比采购公告

1. 采购条件：北京弘邑置业有限公司拟对北京花语璟云项目检测工程进行询比采购，建设资金为企业自筹，项目已具备采购条件，现邀请符合条件的单位提交响应文件。

2. 项目名称：北京花语璟云项目检测工程。

3. 项目地点：北京市通州区梨园镇云景东路与五所南路交叉口东北角。

4. 项目概况：项目总建筑面积34189.34㎡，其中地上建筑面积22257.88㎡、地下建筑面积11931.46㎡。

5. 服务内容：雷电防护装置检测、光环境检测、声环境检测、室内空气质量检测、系统节能性能检测、住宅工程质量分户验收第三方比对复核共六项。以附件1施工图、国家及北京市现行适用规范和验收要求为报价及实施依据，完成检测方案、布点抽样、现场检测、报告编制、问题反馈、补测复测及验收配合，直至六项全部符合验收要求，满足本项目竣工验收及备案对该六项的要求。本次采购范围仅限上述六项。

6. 服务期限：现场具备相应检测条件并经采购人（甲方）工程部确认后，工程部下达书面检测任务通知单；成交单位自通知单实际送达之日起30日历天内，完成该次通知范围内全部检测并出具、提交全部正式报告及相关验收必需资料。原则上集中下单，确需分阶段下单的，每次任务均按30日历天控制并满足相应验收节点。分户验收第三方比对复核依法分两个阶段实施，不得以后期补做代替法定阶段；后续验收配合不改变上述报告交付期限。

7. 质量及成果要求：方案、数量、方法、参数和成果应符合施工图、现行适用标准及验收要求，数据真实、可追溯。提交本项目各专业正式检测报告、住宅工程质量分户验收第三方比对复核报告、必要复测报告及整改闭环证明，以及相关验收、备案依法必需的其他成果资料。实体质量问题由采购人组织责任施工单位整改，检测单位承担约定范围内补测复测及闭环费用。各专业法定报告义务按第四章第7条分别履行；发现不合格结果或相关违法违规情形，应及时书面反馈采购人问题位置、检测数据、判定依据及整改复测建议，不得因采购人要求、包干价或验收进度隐瞒结果、篡改数据或出具虚假报告。

8. 响应人资格要求：（1）响应人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具有有效的营业执照，具备独立承担民事责任的能力。（2）响应人须具有建设行政主管部门颁发的有效《建设工程质量检测机构资质证书》，资质类别及检测能力范围应满足本项目相应的建筑节能、室内环境等工程质量检测要求。具体检测项目、参数以资质证书及其《检测能力附表》为准。（3）响应人须具有有效的《检验检测机构资质认定证书》（CMA），依法需取得资质认定的检测项目及参数应在资质认定能力范围内，能够按规定出具合法有效的检测报告。（4）响应人须满足《北京市住宅工程质量分户验收和业主查验管理办法（试行）》（京建法〔2024〕4号）规定的第三方比对复核机构资格及独立性要求，与本项目参建各方不存在隶属关系或其他利害关系。（5）响应人须提供营业执照、相关资质证书、检测能力附表等证明材料，所有证书均应在有效期内。本项目不接受联合体响应。

9. 最高响应限价：本项目最高响应限价为含税人民币340,000.00元（大写：叁拾肆万元整）。响应报价不得超过最高响应限价，否则按无效响应处理。

10. 询比文件获取：自铁建云链平台公告发布之日起，响应人登录铁建云链平台（[链接]）自行下载询比文件及相关附件。

11. 响应文件递交及线上开标：响应文件递交截止时间及线上开标时间均为2026年11月12日10:00（北京时间）。本项目采用线上递交、线上开标方式。响应人须在截止时间前通过铁建云链平台成功上传一个完整响应文件压缩包，压缩包名称建议为“响应人名称+北京花语璟云项目检测工程响应文件”。

压缩包内应包括按本询比文件第六章规定顺序编制、签字盖章齐全的完整PDF响应文件。资格商务内容在前，经济报价内容置于最后。本项目不要求另行提供Excel报价文件。

响应人应自行确认压缩包及文件完整、清晰、可读取。逾期上传、未成功上传、文件无法打开、内容缺失、文件损坏、错传、漏传或不符合询比文件要求的，由响应人自行承担不利后果，采购人有权不予受理。

响应人无需到项目部参加开标会议，无需另行提交纸质响应文件或电子存储介质。线上开标相关安排以铁建云链平台通知为准。

12. 联系方式：采购人：北京弘邑置业有限公司；联系人：赵先生；联系电话：15075739047；邮箱：zhaoyang4@[链接]；监督人：孟女士；电话：18611142766。