北京融通西直门宾馆有限责任公司北京福满池宾馆综合改造项目工程设计比质比价公告

北京融通西直门宾馆有限责任公司北京福满池宾馆综合改造项目工程设计比质比价公告

 

1.采购条件和方法

1.1采购条件

北京融通西直门宾馆有限责任公司北京福满池宾馆综合改造项目工程设计公开比质比价(编号：gkbz2025120200052)已具备采购条件，经中国融通旅业发展集团有限公司批准， 现对本项目实施公开采购活动，公开邀请合格供应商参加本项目采购竞争。

1.2 采购方法

公开比质比价

2.采购内容和范围

包名称	标的物名称	数量	计量单位
北京融通西直门宾馆有限责任公司北京福满池宾馆综合改造项目工程设计	北京融通西直门宾馆有限责任公司北京福满池宾馆综合改造项目工程设计公开比质比价	1	项

项目服务期为：合同签订后，至竣工验收通过止。设计总周期50天，其中： （1）设计合同签订后20天，提交初步设计成果； （2）初步设计确认后30天，提交施工图设计成果。

服务地点位于：北京市西城区。

服务质量要求或服务标准如下：详见比质比价文件。

其他：（1）建设规模：北京福满池宾馆位于北京西城区，总改造建筑面积1032.5平方米，包括主楼及东侧平房。具体详见比质比价文件第四章“设计任务书”。

（2）采购范围：初步设计、施工图设计等全部设计内容，参与图纸技术交底、施工现场配合、设计变更、竣工图审核、竣工验收等与设计相关的工作。具体详见比质比价文件第四章“设计任务书”。

（3）最高响应限价：总价最高限价人民币12.39万元（含税）。供应商报价过程中需对初步设计、施工图设计分别报价，其中初步设计单价限价50元/m2，施工图设计单价限价70元/m2。设计深度需满足住建部发布的《建筑工程设计文件编制深度规定》(2016年版)。供应商报价总价不得超出总价最高限价，分项报价表中各分项单价报价也不得超出单价最高限价，否则为无效响应。

（4）本项目成交人数量1家。成交人放弃成交、因不可抗力不能履行合同、不按照比质比价文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，不符合成交条件的，采购人可以按照评审委员会提出的成交候选人名单排序依次确定其他成交候选人为成交人，也可以重新采购。

3.供应商资格要求

3.1供应商资格要求

3.1.1供应商须在中华人民共和国注册并合法运营，且营业执照处于有效期内，具有独立承担民事责任的能力（提供有效的营业执照复印件并加盖供应商公章）。

3.1.2财务要求：

（1）供应商具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。提供近三年度（2022年、2023年、2024年）经过会计师事务所或者审计机构审计出具的审计报告，成立不足3年的供应商提供公司成立以来的年度财务审计报告。审计报告需包括报告正文、资产负债表、利润表、现金流量表、会计师事务所营业执照、会计师执业资格证书页。

（2）供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供响应截止时间前六个月以来任意三个月社保和纳税缴纳证明。

3.1.3法律、行政法规规定的其他条件（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.1.4信誉要求：

（1）供应商未被中国执行信息公开网（http://***/shixin/%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E2%80%9C%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88www.creditchina.gov.cn%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%9B%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88www.ccgp.gov.cn%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E8%AE%B0%E5%BD%95%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%9B%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E2%80%9C%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BD%91%E2%80%9D%E7%BD%91%E7%AB%99%EF%BC%88https://www.plap.mil.cn%EF%BC%89%E5%88%97%E5%85%A5%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%9A%82%E5%81%9C%E5%90%8D%E5%8D%95%E5%8F%8A%E5%86%9B%E9%98%9F%E9%87%87%E8%B4%AD%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8F%90%E4%BE%9B%E4%BB%A5%E4%B8%8A%E7%9B%B8%E5%85%B3%E7%BD%91%E7%AB%99%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%88%AA%E5%9B%BE%E6%97%B6%E9%97%B4%E9%A1%BB%E5%9C%A8%E5%8F%91%E5%87%BA%E6%AF%94%E8%B4%A8%E6%AF%94%E4%BB%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%90%8E%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

（2）供应商不得被市场监督管理部门（或工商行政管理部门）列入严重违法失信名单（黑名单），以国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）查询结果为准（供应商提供以上相关网站查询截图，截图时间须在发出比质比价文件后）。

（3）供应商近三年（2022年1月1日至响应递交截止时间）不存在转包和非法分包行为（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.1.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标包响应或者未划分标包的同一公开采购项目响应。

3.1.6供应商未与融通集团或下属子公司发生诉讼行为（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.1.7供应商未被融通集团或下属子公司列入“黑名单”或“慎用名单”或“审计停用名单”（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.1.8本项目不接受联合体响应（提供承诺函并加盖供应商公章）。

3.1.9供应商的特定资格条件：

（1）企业资格条件：供应商必须具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计资质或建筑行业乙级及以上设计资质或工程设计综合资质甲级资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计能力。（提供资质证书复印件并加盖供应商公章）。

（2）项目负责人需满足以下要求：拟派项目负责人具有建设行政主管部门颁发的一级注册建筑师证书。注：①提供项目负责人注册建筑师证书，证书需符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建【2021】2号）文件要求。②提供项目负责人响应截止时间前六个月以来任意三个月供应商为其缴纳的社保证明。

（3）企业类似业绩要求：供应商近三年（2022年1月1日至响应递交截止时间，以签订合同时间为准）承担过建筑面积不小于826m2或合同金额9.9万元及以上的类似项目设计业绩（类似项目是指公共建筑改造类项目，设计服务内容须包含施工图设计）。注：①提供合同复印件（合同提供内容至少包括项目名称、委托设计内容、合同金额（或建筑面积）、签字盖章页、签署时间等能证明满足业绩要求的关键页）。②提供设计费支付（其中一次即可）发票存根复印件。

3.2供应商不得存在下列情形之一

(1)与本项目其他供应商的单位负责人为同一人。

(2)与本项目其他供应商存在直接控股关系。

(3)与本项目其他供应商存在管理关系。

(4)近三年内在经营活动中存在以下严重不良情形:

①被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停、取消投标或禁止参加采购活动的。

②处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态。

③进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形的。

④根据公司供应商管理要求，被禁止参与采购活动且处于有效期内的。

3.3 本次项目不接受联合体参加采购活动

联合体各方按照其分工协议，应当满足本条第3.1款规定的相应条件和要求；联合体各方均不得存在本条第3.2款规定的情形；联合体各方不得以自己名义单独提交响应文件，或参加其他联合体参与本项目采购活动。否则，相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1 获取时间

从2025-12-04 18:00:00起至2025-12-11 18:00:00止（北京时间）

4.2 获取方式

本次实行网上发售电子采购文件，不再出售纸质采购文件。 凡是有意参加的潜在供应商，请登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E8%B4%AD%E4%B9%B0%EF%BC%88%E5%B7%B2%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%BF%87%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E7%99%BB%E5%BD%95%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%AE%A1%E6%A0%B8%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%90%8E%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E6%9C%AA%E5%9C%A8%E8%AF%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E8%AF%B7%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%90%8E%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

中国融通电子商务平台首页提供操作手册，供应商根据操作手册进行购买、下载采购文件及响应。

4.3 交纳采购文件工本费

北京融通西直门宾馆有限责任公司北京福满池宾馆综合改造项目工程设计文件费售价人民币400元(售后不退)。

4.4 联系人

供应商在报名时务必填写本次采购业务的联系人，在采购过程中的相关信息将以短信形式发送到该联系人手机上。

4.5 客服电话

供应商下载采购文件失败或遇到其他问题请拔打客服电话400-189-8880联系咨询。

5.响应文件的递交

5.1 递交响应文件截止时间

2025-12-17 09:30:00(北京时间)。

5.2 递交说明

本项目支持电子响应文件加密递交（签章、加密）；同时供应商需准备纸质响应文件盖章密封提交；电子响应文件通过中国融通电子商务平台-采购平台递交。

供应商必须在响应截止时间之前办理CA证书，并使用CA证书进行加密后才能响应;否则将无法正常响应。CA证书具体办理流程参见中国融通电子商务平台首页下方下载专区“CA证书办理及安装”说明。

5.3递交注意事项

5.3.1 逾期递交的响应文件，采购人将予以拒收。

5.3.2 供应商请于响应文件递交截止时间前登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B7%A5%E5%85%B7%E7%AB%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E7%9A%84%E7%94%B5%E8%84%91%E5%92%8C%E7%BD%91%E7%BB%9C%E7%8E%AF%E5%A2%83%E5%BA%94%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%9E%8D%E9%80%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%A6%81%E6%B1%82%E3%80%82%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%BE%E6%9C%9F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%88%96%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%9C%AA%E6%88%90%E5%8A%9F%EF%BC%8C%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E6%8B%92%E6%94%B6%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6(%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E8%87%AA%E5%8A%A8%E5%85%B3%E9%97%AD%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E7%AB%AF%E5%8F%A3)%E3%80%82%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E6%B8%A9%E9%A6%A8%E6%8F%90%E9%86%92%EF%BC%8C%E4%B8%BA%E9%81%BF%E5%85%8D%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%E5%8F%AF%E8%83%BD%E5%8F%91%E7%94%9F%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8B%A5%E5%A0%B5%EF%BC%8C%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E9%80%82%E5%BD%93%E6%8F%90%E5%89%8D%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%97%B6%E9%97%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

6.发布公告的媒介

本项目采购公告在中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

7.免责声明

我公司发布本次项目采购信息的官方媒介中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%99%A4%E4%B8%8A%E8%BF%B0%E5%A4%96%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%8D%E5%9C%A8%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E7%BD%91%E7%AB%99%E3%80%81%E8%AE%BA%E5%9D%9B%E7%AD%89%E5%AA%92%E4%BB%8B%E5%8F%91%E5%B8%83%E4%BB%BB%E4%BD%95%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E5%85%B6%E4%BB%96%E4%BB%BB%E4%BD%95%E5%AA%92%E4%BB%8B%E4%B8%8A%E8%BD%AC%E8%BD%BD%E7%9A%84%E3%80%81%E4%BB%A5%E6%88%91%E5%85%AC%E5%8F%B8%E4%B8%BA%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%9A%84%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%9D%87%E4%B8%BA%E9%9D%9E%E6%B3%95%E8%BD%AC%E8%BD%BD%EF%BC%8C%E5%9D%87%E4%B8%BA%E6%97%A0%E6%95%88%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

8.其他补充

  8.1凡有意参加响应者，请于2025年12月04日18：00至2025年12月11日18：00（北京时间，下同），同步进行线上报名申请及购买文件，线上报名申请程序如下：登录中国融通电子商务平台（https://***/%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%B9%B6%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%A8%8B%E5%BA%8F%EF%BC%88%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%B5%81%E7%A8%8B%EF%BC%9A%E2%91%A0%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%9B%E2%91%A1%E7%94%B3%E8%AF%B7%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E2%80%9D%E8%A7%92%E8%89%B2%E5%B9%B6%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%AE%A1%E6%A0%B8%EF%BC%9B%E2%91%A2%E5%9C%A8%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%89%BE%E5%88%B0%E8%AF%A5%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%B9%B6%E2%80%9C%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%90%8C%E6%97%B6%E8%81%94%E7%B3%BB%E9%87%87%E8%B4%AD%E4%BA%BA%E8%B4%AD%E4%B9%B0%E6%AF%94%E8%B4%A8%E6%AF%94%E4%BB%B7%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%9B%E2%91%A3%E5%8A%9E%E7%90%86CA%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%8C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%94%B6%E5%88%B0%E6%95%B0%E5%AD%97%E8%AF%81%E4%B9%A6%E5%90%8E%E6%96%B9%E5%8F%AF%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%AD%BE%E7%AB%A0%E3%80%81%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E5%93%8D%E5%BA%94%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%8A%A0%E5%AF%86%E7%AD%89%E5%85%B3%E9%94%AE%E6%93%8D%E4%BD%9C%EF%BC%9B%E5%A6%82%E6%9C%89%E7%96%91%E9%97%AE%E8%AF%B7%E7%99%BB%E9%99%86%EF%BC%9A%EF%BC%88https://www.ronghw.cn/service/list%EF%BC%89%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E2%80%9C%E6%96%B0%E6%89%8B%E6%8C%87%E5%8D%97%E2%80%9D%E8%A7%82%E7%9C%8B%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%E8%A7%86%E9%A2%91%E2%80%9D%E5%B9%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%E3%80%81%E2%80%9C%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%AE%A2%E6%88%B7%E7%AB%AF%E6%93%8D%E4%BD%9C%E6%89%8B%E5%86%8C%E2%80%9D%E6%88%96%E8%81%94%E7%B3%BB%E2%80%9C%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E8%9E%8D%E9%80%9A%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%95%86%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E2%80%9D%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%EF%BC%8C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E7%83%AD%E7%BA%BF%EF%BC%9A400-189-8880%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E

通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版比质比价文件（如需邮寄纸质版文件，请在递交文件费后与经办人员联系）。

8.2线上报名申请的同时，供应商根据各采购代理公司的要求进行线下购买文件，线下购买文件流程如下：

（1）供应商获取标书：①供应商点击参与之后，编辑“供应商名字+项目名称”发送到“jgxmb02@ah-inter.com”获取标书费支付方式；②采购代理机构通过邮件回复标书费支付二维码；③供应商扫码支付标书费后，将支付凭证上传至“中国融通电子商务平台”；④采购代理机构在“中国融通电子商务平台”进行审核，通过审核的供应商可在“中国融通电子商务平台”自行下载电子版标书（不再另行邮寄纸质版文件）。

（2）供应商需同时完成上述8.1和8.2条报名流程，否则报名无效。

8.3（A）纸质响应文件递交的截止时间（响应截止时间及开标时间，下同）为2025年12月17日09时30分，纸质响应文件必须由法定代表人或其授权代表递交，递交响应文件时需手持身份证原件、法定代表人身份证明、法人授权书（授权代表递交需要）、授权代表近三个月以来任意一个月社保缴纳证明（授权代表递交需要）。开标时间同响应截止时间；地点为北京市丰台区南四环西路188号3区19号楼安徽省招标集团北京分公司。

8.3（B）平台上传版响应文件递交的截止时间同纸质响应文件递交的截止时间，开标时间同响应截止时间。供应商应在响应截止时间前通过“中国融通电子商务平台”上传响应文件。

9.联系方式

采购人: 中国融通旅业发展集团有限公司

地 址: 北京市西城区西直门内大街172号西院

联系人: 许女士

电 话: 15810237025

采购代理机构: 安徽省招标集团股份有限公司

地 址: 安徽省合肥市包河区义城街道紫云路888号

联系人: 张佳欢、王梦琦、孙樱哲

电话: 18795956104（张）、19965725648（王）、13196055687（孙） 邮件：jgxmb02@ah-inter.com