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公告基本信息
| 项目编号 | ZX002509655 | 项目名称 | 深房广场裙楼408单元 |
| 起始日期 | 2025年08月28日 10时00分00秒 | 结束日期 | 2025年09月04日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市罗湖区深圳市罗湖区人民南路3005号 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 465.00平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 商业类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 5年 |
| 响应有效期 | 3个自然日 | 免租期 | 4个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后3个工作日 |
| 招租底价 | 60元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第3个合同年开始租金每2个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 商业 | ||
| 履约条件 | 1.按时交纳租金、保证金等各项费用； 2.出租物业用途仅限商业使用；其中不允许作为KTV及餐饮、桌球业态使用 3.负责物业使用期间的消防安全； 4.承租方使用物业前，必须按照政府消防等部门要求自行并自费完成相关消防等相关事宜，取得经营许可等相关证照和批文。在租赁期间，承租方为承租物业的消防责任人，负责承租物业的消防安全工作，承担消防安全的全部责任。出租方有权对出租物业进行消防检查，实施安全监督，提出消防整改意见，凡因严重违反消防规定，经出租方发出消防整改通知而未按时整改，出租方有权没收全部租赁保证金，并有权单方终止租赁合同并收回场地； 5.严格遵守法律法规和国家、地方政府的相关规定，遵守党和国家关于意识形态的相关规定，不在租赁房屋内从事违法经营行为和不作此类用途，不开展有违国家党政政策中与意识形态要求相违背的活动和不作此类用途，若有违反，承租方承担由此产生的一切责任，出租方有权没收全部租赁保证金，并有权单方终止租赁合同并收回租赁房屋，若由此给出租方造成损失的，承租方应负责赔偿； 6.租赁合同文本以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为认可出租方提供的合同文本并愿意与出租方签署此合同，具体的租金、租期等要素以招租结束后租赁合同约定内容为准。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | / | 物业管理费 | 包含在租金价格内 |
| 空调费 | 10元/㎡/月 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 协议租赁 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 到期不再延期，公告结束 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方应具备合法有效的证明文件（如为法人企业，则应提供有效存续的营业执照，如为自然人，应提供个人身份证明） | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业或者其他合法组织（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件（核原件）； 2工商信息查询单； 3.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 5.承租物业用途说明； 6.出租方要求的其他材料； 自然人（以下材料均需签字按指模）： 1..第二代居民身份证复印件（核原件）； 2.承租物业用途说明； 3.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年09月04日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 | 出租方地址 | 深房广场B座29楼资产运营中心 |
| 业务咨询人员1 | 曹先生 | 业务咨询电话1 | 0755-25105027 |
| 联系地址 | 深房广场B座29楼资产运营事业部 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.出租物业完成招租后，承租方应先缴纳三个月租赁保证金及首期租金。 2. 房屋移交以移交时房屋现状移交，即房屋内的设施、设备、室内装修等均以现状移交（若移交时和合同期内损坏的均由承租方按物业所属管理处要求维修或更新，且费用自理） 3.本房屋租金价格包含物业管理费但不包含空调使用费，承租方需自行重新安装空调或缴纳空调使用费。 | ||
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